Les Combattants
rue des Combattants 345000 NamenNamur
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.849 m2Vanaf
860 m2
Maxime le Hardy
Kantoor te huur, Vanaf 860 m2, Te Namen
Ontdek het kantoorpand Les Combattants, een klasse A-gebouw gelegen aan de Avenue des Combattants 34 in Namen, voltooid in 2021. Dit premiumpand is momenteel beschikbaar voor huur en biedt twee belangrijke verdiepingen op de 4e en 5e etage met een totale oppervlakte van 1.849 m² (989 m² en 860 m² respectievelijk). Ontworpen met een focus op moderniteit en duurzaamheid, profiteert de ruimte van overvloedig daglicht en een adembenemend uitzicht op de Citadelle van Namen. Deze immobiliële kans richt zich tot veeleisende bedrijven die zich willen vestigen in een hoogwaardige professionele omgeving in de hoofdstad van Wallonië, met recente technische voorzieningen en een erkende milieucertificering.
Gelegen in de dynamische Gare-wijk, op wandelafstand van het centraal station van Namen, profiteert Les Combattants van een strategische positie in een levendig stedelijk ecosysteem. Dit economische kruispunt herbergt belangrijke overheidsinstellingen, regionale hoofdkantoren zoals Belfius (in het naburige complex) en een gevarieerd aanbod van diensten: restaurants, cafés, winkels en groene zones. Ideaal voor professionals, combineert de wijk stedelijke vitaliteit met een stimulerende werkomgeving, wat uitwisselingen en talentaantrekking bevordert. De aanwezigheid van toonaangevende publieke en private actoren maakt dit tot een onmisbare locatie voor bedrijven die invloed willen uitoefenen in Wallonië.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een doorslaggevend voordeel. Direct gekoppeld aan het SNCB-station van Namen, biedt het pand snelle treinverbindingen naar Brussel (35 minuten), Luik en Europa. Het TEC Namur-Luxembourg-busnetwerk bedient de omgeving intensief met lijnen 1, 2, 9, A en 72, waardoor vlotte pendelroutes naar Jambes, Erpent en de provincie mogelijk zijn. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de nabijheid van de snelwegen E411 en E55, vergemakkelijkt reizen voor medewerkers en klanten. Voor bedrijven op zoek naar een operationeel hoofdkwartier op het kruispunt van Belgische netwerken, vertegenwoordigt Les Combattants een strategische kans op een resiliënte en groeiende kantorenmarkt.
Gelegen in de dynamische Gare-wijk, op wandelafstand van het centraal station van Namen, profiteert Les Combattants van een strategische positie in een levendig stedelijk ecosysteem. Dit economische kruispunt herbergt belangrijke overheidsinstellingen, regionale hoofdkantoren zoals Belfius (in het naburige complex) en een gevarieerd aanbod van diensten: restaurants, cafés, winkels en groene zones. Ideaal voor professionals, combineert de wijk stedelijke vitaliteit met een stimulerende werkomgeving, wat uitwisselingen en talentaantrekking bevordert. De aanwezigheid van toonaangevende publieke en private actoren maakt dit tot een onmisbare locatie voor bedrijven die invloed willen uitoefenen in Wallonië.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een doorslaggevend voordeel. Direct gekoppeld aan het SNCB-station van Namen, biedt het pand snelle treinverbindingen naar Brussel (35 minuten), Luik en Europa. Het TEC Namur-Luxembourg-busnetwerk bedient de omgeving intensief met lijnen 1, 2, 9, A en 72, waardoor vlotte pendelroutes naar Jambes, Erpent en de provincie mogelijk zijn. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de nabijheid van de snelwegen E411 en E55, vergemakkelijkt reizen voor medewerkers en klanten. Voor bedrijven op zoek naar een operationeel hoofdkwartier op het kruispunt van Belgische netwerken, vertegenwoordigt Les Combattants een strategische kans op een resiliënte en groeiende kantorenmarkt.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 5 | Kantoren | 860 m2 |
| 4 | Kantoren | 989 m2 |
| * | Parkeren Parking binnen | 31 parkeerplaats |
Kenmerken
- Koud plafond
- Vergaderzaal
- Verhoogde vloer
- Receptie
- Zonnepanelen
- Restaurant
