Les Combattants
rue des Combattants 345000 NamurNamur
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.849 m2A partir de
860 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 860 m2, A Namur
Découvrez l'immeuble Les Combattants, un bâtiment de bureaux de classe A situé à l'Avenue des Combattants 34 à Namur, récemment achevé en 2021. Actuellement disponible à la location, ce bien premium propose deux étages clés aux 4ème et 5ème niveaux, totalisant 1 849 m² (989 m² et 860 m² respectivement). Conçu pour allier modernité et durabilité, l'espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Citadelle de Namur. Cette opportunité immobilière s'adresse aux entreprises exigeantes souhaitant s'installer dans un cadre professionnel haut de gamme, au cœur de la capitale wallonne, avec des prestations techniques récentes et une certification environnementale de référence.
Niché dans le dynamique quartier de la Gare, à deux pas de la gare centrale de Namur, Les Combattants bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un écosystème urbain animé. Ce district, véritable carrefour économique, regroupe des institutions publiques majeures, des sièges sociaux comme Belfius (installé dans le complexe voisin), et une offre variée de services à proximité : restaurants, cafés, commerces et espaces verts. Idéal pour les professionnels, le quartier allie l'effervescence citadine à un cadre de travail stimulant, favorisant les échanges et l'attractivité pour les talents. La présence de nombreux acteurs institutionnels et privés en fait un pôle incontournable pour les entreprises souhaitant rayonner en Wallonie.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout décisif pour ce bien. Directement connecté à la gare SNCB de Namur, le bâtiment offre des liaisons ferroviaires rapides vers Bruxelles (35 minutes), Liège et l'Europe. Le réseau TEC Namur-Luxembourg dessert intensément les abords avec les lignes 1, 2, 9, A et 72, assurant des trajets fluides vers Jambes, Erpent et l'ensemble de la province. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité des autoroutes E411 et E55, facilite les déplacements des collaborateurs et clients. Pour les entreprises recherchant un siège opérationnel au carrefour des réseaux belges, Les Combattants incarne une opportunité stratégique dans un marché de bureaux résilient et en expansion.
Niché dans le dynamique quartier de la Gare, à deux pas de la gare centrale de Namur, Les Combattants bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un écosystème urbain animé. Ce district, véritable carrefour économique, regroupe des institutions publiques majeures, des sièges sociaux comme Belfius (installé dans le complexe voisin), et une offre variée de services à proximité : restaurants, cafés, commerces et espaces verts. Idéal pour les professionnels, le quartier allie l'effervescence citadine à un cadre de travail stimulant, favorisant les échanges et l'attractivité pour les talents. La présence de nombreux acteurs institutionnels et privés en fait un pôle incontournable pour les entreprises souhaitant rayonner en Wallonie.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout décisif pour ce bien. Directement connecté à la gare SNCB de Namur, le bâtiment offre des liaisons ferroviaires rapides vers Bruxelles (35 minutes), Liège et l'Europe. Le réseau TEC Namur-Luxembourg dessert intensément les abords avec les lignes 1, 2, 9, A et 72, assurant des trajets fluides vers Jambes, Erpent et l'ensemble de la province. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité des autoroutes E411 et E55, facilite les déplacements des collaborateurs et clients. Pour les entreprises recherchant un siège opérationnel au carrefour des réseaux belges, Les Combattants incarne une opportunité stratégique dans un marché de bureaux résilient et en expansion.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 860 m2 |
| 4 | Bureaux | 989 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 31 emplacements |
Caractéristiques
- Plafond froid
- Salle de réunion
- Faux plancher
- Réception
- Panneaux solaires
- Restaurant
