Jean Monnet 4
avenue Jean Monnet 41348 Ottignies-Louvain-la-NeuveBrussels Periphery South
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.728 m2Vanaf
250 m2
Maxime le Hardy
Kantoor te huur, Vanaf 250 m2, Te Ottignies-Louvain-la-Neuve
Jean Monnet 4 is een premium kantorengebouw gelegen aan de Jean Monnetlaan 4 in Ottignies-Louvain-la-Neuve, momenteel beschikbaar voor huur. Gebouwd in 2013 en BREEAM Excellent gecertificeerd, vertegenwoordigt dit bijna-energieneutraal gebouw (BENG) duurzaamheidsexcellentie dankzij geothermische verwarming, zonnepanelen en moderne voorzieningen. Het biedt hoogwaardige kantoorruimtes vanaf 250 m² (tot 1 728 m² in totaal), met een perfecte balans tussen milieuprestaties en comfort dankzij een bedrijfsrestaurant op locatie, flexibele vergaderruimtes, ruime parkeergelegenheid en hoogwaardige faciliteiten zoals airconditioning, verhoogde vloeren en toegangscontrolesystemen. Deze unieke kans richt zich tot bedrijven die prestige, innovatie en ecologische verantwoordelijkheid willen combineren in een uitzonderlijke professionele omgeving.
Gelegen in het dynamische Wetenschapspark van Louvain-la-Neuve, profiteert Jean Monnet 4 van een uitzonderlijk innovatie-ecosysteem. Op wandelafstand van de UCLouvain (27 000 studenten) en omgeven door meer dan 260 technologische bedrijven, biedt de locatie optimale synergieën met talenten en strategische partners. De directe nabijheid van het Esplanade-winkelcentrum – met winkels, restaurants en groene zones – garandeert een perfect evenwicht tussen professioneel leven en ontspanning. Dit toekomstgerichte district, waar universiteit, start-ups en grote ondernemingen samenwerken, creëert een stimulerende omgeving ideaal voor kennisgedreven organisaties.
Strategisch geplaatst aan de ingang van het wetenschapspark, geniet Jean Monnet 4 van uitstekende bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers. Het wordt bediend door buslijn E6 (richting Waver/Namen) en ligt op slechts 10 minuten lopen van het treinstation Louvain-la-Neuve (lijn S8 naar Brussel-Zuid in 35 minuten), met vlotte verbindingen naar de hoofdstad. Gelegen op 20 minuten van de luchthaven van Brussel en de snelwegen E40/E411, fungeert het gebouw als multimodaal knooppunt voor nationale en internationale mobiliteit. Deze optimale ligging, die rust in een groene omgeving combineert met efficiënte transportlinks, maakt het tot een uitstekende keuze voor bedrijven met hoge eisen aan connectiviteit en bereikbaarheid.
Gelegen in het dynamische Wetenschapspark van Louvain-la-Neuve, profiteert Jean Monnet 4 van een uitzonderlijk innovatie-ecosysteem. Op wandelafstand van de UCLouvain (27 000 studenten) en omgeven door meer dan 260 technologische bedrijven, biedt de locatie optimale synergieën met talenten en strategische partners. De directe nabijheid van het Esplanade-winkelcentrum – met winkels, restaurants en groene zones – garandeert een perfect evenwicht tussen professioneel leven en ontspanning. Dit toekomstgerichte district, waar universiteit, start-ups en grote ondernemingen samenwerken, creëert een stimulerende omgeving ideaal voor kennisgedreven organisaties.
Strategisch geplaatst aan de ingang van het wetenschapspark, geniet Jean Monnet 4 van uitstekende bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers. Het wordt bediend door buslijn E6 (richting Waver/Namen) en ligt op slechts 10 minuten lopen van het treinstation Louvain-la-Neuve (lijn S8 naar Brussel-Zuid in 35 minuten), met vlotte verbindingen naar de hoofdstad. Gelegen op 20 minuten van de luchthaven van Brussel en de snelwegen E40/E411, fungeert het gebouw als multimodaal knooppunt voor nationale en internationale mobiliteit. Deze optimale ligging, die rust in een groene omgeving combineert met efficiënte transportlinks, maakt het tot een uitstekende keuze voor bedrijven met hoge eisen aan connectiviteit en bereikbaarheid.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 250 m2 |
| 1 | Kantoren | 993 m2 |
| 1 | Kantoren | 485 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Toegangscontrole gebouw
- Centrale verwarming met gas
- Koud plafond
- Conferentieruimte
- Uitgeruste keuken
- Buiten zonnewering
- Vloerkabelgoten
- Goederenlift
- Binnenzonnewering
- Liften
- Vergaderzaal
- Scheidingswanden
- Verhoogde vloer
- Receptie
- ...
- BREEAM Excellent
