The Loop - Paula Marckxstraat 1-3
Paula Marckxstraat 1-39051 Sint-Denijs-WestremGent (Other)
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
9.000 m2Vanaf
500 m2
Dennis Collin
Kantoor te huur, Vanaf 500 m2, Te Sint-Denijs-Westrem
The Loop - Paula Marckxstraat 1-3 is een premium kantoorgebouw gelegen in Sint-Denijs-Westrem, dicht bij Gent. Dit eersteklas complex omvat twee prestigieuze BEN-kantoorgebouwen met een totale beschikbare oppervlakte van 9.000 m² te huur. Het ensemble beschikt over een voetafdruk van 1.000 m² per verdieping, verdeeld over 9 verdiepingen in totaal (een gebouw met 4 verdiepingen en een gebouw met 5 verdiepingen). Deze architectuur biedt grote flexibiliteit met de mogelijkheid om plateaus in eenheden van minimaal 500 m² in te delen, perfect geschikt voor bedrijven van alle omvang die op zoek zijn naar hoogwaardige kantoorruimte. De gebouwen zijn BEN-gecertificeerd en weerspiegelen een toewijding aan duurzaamheid en energie-efficiëntie.
De buurt van Sint-Denijs-Westrem is een gewilde bestemming voor hedendaagse bedrijven, met de ideale balans tussen stedelijke bereikbaarheid en moderne werkomgeving. De strategische ligging plaatst huurders vlakbij Gent-Sint-Pieters, een van de belangrijkste stations in Vlaanderen. Het district profiteert van uitzonderlijke connectiviteit met de belangrijkste regionale en nationale verkeersaders. Het gebied herbergt een levendige gemeenschap van ondernemingen en instellingen, wat een vibrerend economisch ecosysteem schept. Toegang tot een uitgebreid fietsnetwerk en nabijheid van diensten, winkels en voorzieningen maken deze sector een bijzonder aantrekkelijke professionele omgeving voor moderne organisaties.
Bereikbaarheid is een groot voordeel van deze locatie. Het complex heeft een directe en snelle verbinding met de snelwegen E40 en E17 via de regionale route R4, wat verplaatsingen naar Brussel, West-Vlaanderen en Belgische markten vergemakkelijkt. Voor gebruikers van openbaar vervoer bevindt zich een bushalte op slechts 400 meter afstand, terwijl Station Gent-Sint-Pieters snelle treinverbindingen biedt naar de belangrijkste Belgische steden. De tram T1 en buslijn 77 completeren het mobiliteitaanbod en verbinden de locatie met de gehele Gentse agglomeratie en omliggende zones. Het gebouw beschikt ook over ondergrondse parkeerplaatsen met een verhouding van 1 plaats per 100 m², wat een praktische parkeeroplossing garandeert. De centrale ingang op het gelijkvloers biedt toegang tot de bovenliggende verdiepingen via twee moderne liften of via het trappenhuisje. Het centrale plaza met campusgevoel biedt een inspirerend kader voor pauzes en professionele interacties.
De buurt van Sint-Denijs-Westrem is een gewilde bestemming voor hedendaagse bedrijven, met de ideale balans tussen stedelijke bereikbaarheid en moderne werkomgeving. De strategische ligging plaatst huurders vlakbij Gent-Sint-Pieters, een van de belangrijkste stations in Vlaanderen. Het district profiteert van uitzonderlijke connectiviteit met de belangrijkste regionale en nationale verkeersaders. Het gebied herbergt een levendige gemeenschap van ondernemingen en instellingen, wat een vibrerend economisch ecosysteem schept. Toegang tot een uitgebreid fietsnetwerk en nabijheid van diensten, winkels en voorzieningen maken deze sector een bijzonder aantrekkelijke professionele omgeving voor moderne organisaties.
Bereikbaarheid is een groot voordeel van deze locatie. Het complex heeft een directe en snelle verbinding met de snelwegen E40 en E17 via de regionale route R4, wat verplaatsingen naar Brussel, West-Vlaanderen en Belgische markten vergemakkelijkt. Voor gebruikers van openbaar vervoer bevindt zich een bushalte op slechts 400 meter afstand, terwijl Station Gent-Sint-Pieters snelle treinverbindingen biedt naar de belangrijkste Belgische steden. De tram T1 en buslijn 77 completeren het mobiliteitaanbod en verbinden de locatie met de gehele Gentse agglomeratie en omliggende zones. Het gebouw beschikt ook over ondergrondse parkeerplaatsen met een verhouding van 1 plaats per 100 m², wat een praktische parkeeroplossing garandeert. De centrale ingang op het gelijkvloers biedt toegang tot de bovenliggende verdiepingen via twee moderne liften of via het trappenhuisje. Het centrale plaza met campusgevoel biedt een inspirerend kader voor pauzes en professionele interacties.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Building A | ||
| 4 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 3 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 0 | Kantoren | 1.000 m2 |
| Building B | ||
| 3 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 0 | Kantoren | 1.000 m2 |
| Other | ||
| -1 | Parkeren Parking binnen | 84 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Alarmsysteem
- Archieven
- Toegangscontrole gebouw
- Centrale hal
- Electronische bewaking
- Brandbeveiliging
- Warmte pomp
- Liften
- Verhoogde vloer
- Ingebouwde verlichting
- Rookdetector
- Ventilatiesysteem
- Roltrap
- Climate ceiling
- Zonnepanelen
- BREEAM Excellent
