The Loop - Paula Marckxstraat 1-3
Paula Marckxstraat 1-39051 Sint-Denijs-WestremGent (Other)
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
9.000 m2A partir de
500 m2
Dennis Collin
Bureaux à louer, A partir de 500 m2, A Sint-Denijs-Westrem
The Loop - Paula Marckxstraat 1-3 est un immeuble de bureaux haut de gamme situé à Sint-Denijs-Westrem, à proximité de Gand. Ce complexe de premier ordre comprend deux bâtiments BEN de prestige offrant une surface totale de 9 000 m² disponible à la location. L'ensemble dispose d'un pied au sol de 1 000 m² par étage, répartis sur 9 étages au total (un bâtiment de 4 étages et un bâtiment de 5 étages). Cette architecture permet une grande flexibilité avec la possibilité de diviser les plateaux en espaces de 500 m² minimum, parfaitement adaptés aux entreprises de toutes tailles recherchant des surfaces de qualité supérieure. Les bâtiments sont certifiés BEN, reflétant un engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique.
Le quartier de Sint-Denijs-Westrem représente une destination prisée pour les entreprises contemporaines, offrant l'équilibre idéal entre accessibilité urbaine et environnement de travail moderne. La localisation stratégique place les occupants à proximité immédiate de Gand-Sint-Pieters, l'une des gares les plus importantes de Flandre. Le district bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec les principaux axes routiers régionaux et nationaux. La zone accueille une communauté dynamique d'entreprises et d'institutions, créant un écosystème économique vibrant. L'accès à un réseau cyclable étendu et la proximité de services, commerces et aménités font de ce secteur un environnement professionnel particulièrement attractif pour les organisations modernes.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette implantation. Le complexe bénéficie d'une connexion directe et rapide aux autoroutes E40 et E17 via la route régionale R4, facilitant les déplacements vers Bruxelles, la Flandre occidentale et les marchés belges. Pour les utilisateurs des transports en commun, un arrêt de bus se situe à 400 mètres seulement, tandis que la gare de Gand-Sint-Pieters offre un accès ferroviaire rapide vers les principales villes belges. Le tramway T1 et la ligne de bus 77 complètent l'offre de mobilité, reliant le site à l'ensemble de l'agglomération gantoise et aux zones périphériques. L'immeuble dispose également d'un parking souterrain avec un ratio de 1 place pour 100 m², assurant une solution de stationnement pratique. L'entrée centrale au rez-de-chaussée dessert les étages supérieurs via deux ascenseurs modernes ou par escalier. La plaza centrale créant une sensation de campus offre un cadre inspirant pour les pauses et interactions professionnelles.
Le quartier de Sint-Denijs-Westrem représente une destination prisée pour les entreprises contemporaines, offrant l'équilibre idéal entre accessibilité urbaine et environnement de travail moderne. La localisation stratégique place les occupants à proximité immédiate de Gand-Sint-Pieters, l'une des gares les plus importantes de Flandre. Le district bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec les principaux axes routiers régionaux et nationaux. La zone accueille une communauté dynamique d'entreprises et d'institutions, créant un écosystème économique vibrant. L'accès à un réseau cyclable étendu et la proximité de services, commerces et aménités font de ce secteur un environnement professionnel particulièrement attractif pour les organisations modernes.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette implantation. Le complexe bénéficie d'une connexion directe et rapide aux autoroutes E40 et E17 via la route régionale R4, facilitant les déplacements vers Bruxelles, la Flandre occidentale et les marchés belges. Pour les utilisateurs des transports en commun, un arrêt de bus se situe à 400 mètres seulement, tandis que la gare de Gand-Sint-Pieters offre un accès ferroviaire rapide vers les principales villes belges. Le tramway T1 et la ligne de bus 77 complètent l'offre de mobilité, reliant le site à l'ensemble de l'agglomération gantoise et aux zones périphériques. L'immeuble dispose également d'un parking souterrain avec un ratio de 1 place pour 100 m², assurant une solution de stationnement pratique. L'entrée centrale au rez-de-chaussée dessert les étages supérieurs via deux ascenseurs modernes ou par escalier. La plaza centrale créant une sensation de campus offre un cadre inspirant pour les pauses et interactions professionnelles.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Building A | ||
| 4 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.000 m2 |
| Building B | ||
| 3 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.000 m2 |
| Other | ||
| -1 | Parking Parking Intérieur | 84 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Archives
- Contrôle d'accès bâtiment
- Hall d'accueil
- Vidéo Surveillance
- Détection incendie
- Pompe à chaleur
- Ascenseurs
- Faux plancher
- Luminaires encastrés
- Détecteur de fumée
- Système de ventilation
- Escalator
- Climate ceiling
- ...
- BREEAM Excellent
