Romeinse Steenweg 468
Romeinsesteenweg 4681853 Strombeek-BeverBrussels Periphery West
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
2.453,69 m2Vanaf
250 m2
Arnaud Van Hove
Kantoor te huur, Vanaf 250 m2, Te Strombeek-Bever
Het Romeinsesteenweg 468 is een modern kantoorpand gelegen in Strombeek-Bever, binnen de gemeente Grimbergen, in het noorden van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Deze kwalitatieve kantoorruimte, beschikbaar voor huur, biedt 2.453 vierkante meter aan hoogwaardige ruimte, verdeelbaar vanaf 405 vierkante meter, wat voldoet aan de behoeften van bedrijven die op zoek zijn naar flexibele en hedendaagse werkomgevingen. Strategisch geplaatst in het dynamische zakenkwartier van de noordwestelijke periferie, biedt dit gebouw een uitzonderlijke kans voor bedrijven die een vestiging willen hebben op een van de meest toegankelijke en kosteneffectieve kantorenmarkten van Brussel, met huurprijzen die minder dan de helft bedragen van die in de Europese Wijk.
Gelegen in de bedrijventuin van Strombeek-Bever, profiteert het pand van een professionele omgeving met een sterke focus op innovatie en dienstverlening. Deze rustige suburbane zone huisvest een dynamische gemeenschap van KMO's en internationale ondernemingen, met name in de technologische en logistieke sectoren, zoals blijkt uit nabijgelegen bedrijvenparken zoals het Strombeek Business Park. De buurt combineert rust met praktische voorzieningen, met restaurants, cafés en groene zones op loopafstand, waardoor een evenwichtig professioneel ecosysteem ontstaat dat ver weg is van stedelijke drukte maar perfect verbonden blijft met cruciale bestemmingen.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een belangrijke troef van deze strategische locatie. Gelegen op minder dan 200 meter van de afrit Strombeek-Bever op de A12 Brussel-Antwerpen, biedt het pand onmiddellijk toegang tot de Brusselse ringweg en de snelwegen E19 en E40. Het openbaar vervoer is uitstekend ontwikkeld: op 1 minuut lopen zijn de bussen De Lijn 250/251 beschikbaar met een verbinding naar Brussel-Noord in 30 minuten, terwijl tramlijn 3 (Esplanade-Churchill) op 10 minuten loopafstand ligt voor rechtstreekse verbinding met het stadscentrum. De luchthaven van Brussel bevindt zich op slechts 13 minuten rijden, en de locatie heeft regelmatige verbindingen via buslijnen R50, R60 en R30, evenals tramlijnen 7 en 19 van de STIB, wat optimale mobiliteit garandeert voor medewerkers en partners.
Gelegen in de bedrijventuin van Strombeek-Bever, profiteert het pand van een professionele omgeving met een sterke focus op innovatie en dienstverlening. Deze rustige suburbane zone huisvest een dynamische gemeenschap van KMO's en internationale ondernemingen, met name in de technologische en logistieke sectoren, zoals blijkt uit nabijgelegen bedrijvenparken zoals het Strombeek Business Park. De buurt combineert rust met praktische voorzieningen, met restaurants, cafés en groene zones op loopafstand, waardoor een evenwichtig professioneel ecosysteem ontstaat dat ver weg is van stedelijke drukte maar perfect verbonden blijft met cruciale bestemmingen.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een belangrijke troef van deze strategische locatie. Gelegen op minder dan 200 meter van de afrit Strombeek-Bever op de A12 Brussel-Antwerpen, biedt het pand onmiddellijk toegang tot de Brusselse ringweg en de snelwegen E19 en E40. Het openbaar vervoer is uitstekend ontwikkeld: op 1 minuut lopen zijn de bussen De Lijn 250/251 beschikbaar met een verbinding naar Brussel-Noord in 30 minuten, terwijl tramlijn 3 (Esplanade-Churchill) op 10 minuten loopafstand ligt voor rechtstreekse verbinding met het stadscentrum. De luchthaven van Brussel bevindt zich op slechts 13 minuten rijden, en de locatie heeft regelmatige verbindingen via buslijnen R50, R60 en R30, evenals tramlijnen 7 en 19 van de STIB, wat optimale mobiliteit garandeert voor medewerkers en partners.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 5 Right | Kantoren | 405,36 m2 |
| 5 Left | Kantoren | 519,33 m2 |
| 3 right | Kantoren | 473 m2 |
| 1 Right | Kantoren | 473 m2 |
| 1 Left | Kantoren | 583 m2 |
| -1 | Archieven | 146 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 8 parkeerplaats |
| -2 | Archieven | 34 m2 |
| -2 | Parkeren Dubbel binnen | 2 parkeerplaats |
| -2 Heuveldal 3 | Parkeren Parking binnen | 14 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Archieven
- Toegangscontrole gebouw
- Verlaagde plafonds
- Ventilo-convectors
- Vloerkabelgoten
- Keukentje
- Opengaande ramen
- Videofoon
