Romeinse Steenweg 468
Romeinsesteenweg 4681853 Strombeek-BeverBrussels Periphery West
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.453,69 m2A partir de
250 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 250 m2, A Strombeek-Bever
Le bâtiment Romeinsesteenweg 468 est un immeuble de bureaux moderne situé à Strombeek-Bever, dans la commune de Grimbergen, au nord de la Région de Bruxelles-Capitale. Cette propriété de bureaux de qualité, disponible à la location, propose 2 453 mètres carrés d'espace haut de gamme, divisible à partir de 405 mètres carrés, répondant aux besoins des entreprises recherchant des environnements de travail flexibles et contemporains. Idéalement positionné dans le dynamique quartier d'affaires de la périphérie nord-ouest, ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter sur l'un des marchés de bureaux les plus accessibles et économiques de Bruxelles, avec des loyers compétitifs inférieurs à la moitié de ceux du Quartier Européen.
Niché dans le pôle d'activités professionnelles de Strombeek-Bever, le bâtiment bénéficie d'un environnement résolument tourné vers les services et les entreprises innovantes. Cette zone suburbaine calme abrite une communauté dynamique de PME et de sociétés internationales, notamment dans les secteurs technologiques et logistiques, comme en témoignent les parcs d'activités voisins tels que le Strombeek Business Park. Le quartier allie sérénité et praticité, avec des restaurants, cafés et espaces verts accessibles à pied, créant un écosystème professionnel équilibré loin de l'agitation urbaine tout en restant connecté aux centres névralgiques.
La connectivité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette adresse stratégique. Situé à moins de 200 mètres de la sortie Strombeek-Bever sur l'A12 Bruxelles-Antwerpen, le bâtiment offre un accès immédiat à la rocade bruxelloise et aux autoroutes E19 et E40. Les transports en commun sont particulièrement bien développés : à 1 minute à pied, les bus De Lijn 250/251 relient la gare du Nord en 30 minutes, tandis que le tram 3 (Esplanade-Churchill) est accessible en 10 minutes pour rejoindre le centre-ville. L'aéroport de Bruxelles se trouve à seulement 13 minutes en voiture, et le site bénéficie de liaisons régulières avec les lignes de bus R50, R60 et R30, ainsi qu'avec les trams 7 et 19 de la STIB, assurant une mobilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires.
Niché dans le pôle d'activités professionnelles de Strombeek-Bever, le bâtiment bénéficie d'un environnement résolument tourné vers les services et les entreprises innovantes. Cette zone suburbaine calme abrite une communauté dynamique de PME et de sociétés internationales, notamment dans les secteurs technologiques et logistiques, comme en témoignent les parcs d'activités voisins tels que le Strombeek Business Park. Le quartier allie sérénité et praticité, avec des restaurants, cafés et espaces verts accessibles à pied, créant un écosystème professionnel équilibré loin de l'agitation urbaine tout en restant connecté aux centres névralgiques.
La connectivité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette adresse stratégique. Situé à moins de 200 mètres de la sortie Strombeek-Bever sur l'A12 Bruxelles-Antwerpen, le bâtiment offre un accès immédiat à la rocade bruxelloise et aux autoroutes E19 et E40. Les transports en commun sont particulièrement bien développés : à 1 minute à pied, les bus De Lijn 250/251 relient la gare du Nord en 30 minutes, tandis que le tram 3 (Esplanade-Churchill) est accessible en 10 minutes pour rejoindre le centre-ville. L'aéroport de Bruxelles se trouve à seulement 13 minutes en voiture, et le site bénéficie de liaisons régulières avec les lignes de bus R50, R60 et R30, ainsi qu'avec les trams 7 et 19 de la STIB, assurant une mobilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 Right | Bureaux | 405,36 m2 |
| 5 Left | Bureaux | 519,33 m2 |
| 3 right | Bureaux | 473 m2 |
| 1 Right | Bureaux | 473 m2 |
| 1 Left | Bureaux | 583 m2 |
| -1 | Archives | 146 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 8 emplacements |
| -2 | Archives | 34 m2 |
| -2 | Parking Double Interne | 2 emplacements |
| -2 Heuveldal 3 | Parking Parking Intérieur | 14 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Archives
- Contrôle d'accès bâtiment
- Faux plafonds
- Ventilo-convecteurs
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Vidéophone
