Marquis - subletting
Markiesstraat 11000 BrusselBrussels Centre
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
908 m2Vanaf
908 m2
Friedel Laperre
Kantoor te huur, Vanaf 908 m2, Te Brussel
Het Marquis is een premium kantoorgebouw gelegen aan Rue du Marquis 1 in het hart van Brussel's Pentagonwijk. Dit modern en prestigieus kantoorpand is nu beschikbaar ter huur en biedt flexibele werkruimtoplossingen voor toekomstige huurders die zoeken naar premium kantooraccommodatie in het stadscentrum. Het gebouw beschikt over BREEAM « Goed » certificering, wat zijn inzet voor duurzaam ontwerp en energie-efficiëntie weerspiegelt. Gelegen direct aan de voet van Brussel Centraal Station met een metrouitgang op slechts 10 meter afstand, biedt het Marquis ongeveer 4.838 vierkante meter verdeelbare kantoorruimte, ontworpen voor hedendaagse bedrijfsbehoeften.
Het Pentagondistrict vertegenwoordigt een van Brussel's meest dynamische en prestigieuze kantoormarkten. Gelegen in het levendige hart van de Belgische hoofdstad, profiteert het Marquis van de nabijheid van Mont des Arts en de charmante wijk Marolles, beide met een overvloed aan restaurants, winkels en culturele ervaringen op loopafstand. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van overheidsinstanties, financiële bedrijven, adviesdiensten en culturele landmarks, wat een stimulerend professioneel milieu creëert. De omringende buurt heeft een urbaan, kosmopolitisch karakter, met gemakkelijke toegang tot galerijen, restaurants en winkels die de kwaliteit van het werkzame leven voor kantoorgebruikers en bezoekers verbeteren.
De toegankelijkheid van het Marquis is uitzonderlijk en vertegenwoordigt een significant voordeel voor bedrijven die prioriteit geven aan connectiviteit en mobiliteit van werknemers. Het gebouw profiteert van directe nabijheid tot Brussel Centraal Station, met naadloze verbindingen naar regionale en internationale spoordiensten via SNCB en EuroCity-netwerken. Het openbaar vervoer is uitzonderlijk gemakkelijk bereikbaar, met metrolijnen 1 en 5 binnen 115 meter, tramlijnen 92 op slechts 285 meter afstand, en talrijke busroutes, waaronder lijnen 29, 38, 52, 63, 65, 66, 71 en 89 die de directe omgeving bedienen. Naast transitverbindingen biedt het gebouw moderne faciliteiten ter plaatse, waaronder coworking-ruimten, uitgeruste vergaderruimten, een gastvrije cafetaria en beveiligde fietsenstalling met douchevoorzieningen. Deze uitgebreide vervoers- en faciliteitsopties maken het Marquis een ideaal adres voor organisaties die zoeken naar optimale toegankelijkheid en duurzame woon-werkverkeeroplossingen in het commerciële hart van Brussel.
Het Pentagondistrict vertegenwoordigt een van Brussel's meest dynamische en prestigieuze kantoormarkten. Gelegen in het levendige hart van de Belgische hoofdstad, profiteert het Marquis van de nabijheid van Mont des Arts en de charmante wijk Marolles, beide met een overvloed aan restaurants, winkels en culturele ervaringen op loopafstand. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van overheidsinstanties, financiële bedrijven, adviesdiensten en culturele landmarks, wat een stimulerend professioneel milieu creëert. De omringende buurt heeft een urbaan, kosmopolitisch karakter, met gemakkelijke toegang tot galerijen, restaurants en winkels die de kwaliteit van het werkzame leven voor kantoorgebruikers en bezoekers verbeteren.
De toegankelijkheid van het Marquis is uitzonderlijk en vertegenwoordigt een significant voordeel voor bedrijven die prioriteit geven aan connectiviteit en mobiliteit van werknemers. Het gebouw profiteert van directe nabijheid tot Brussel Centraal Station, met naadloze verbindingen naar regionale en internationale spoordiensten via SNCB en EuroCity-netwerken. Het openbaar vervoer is uitzonderlijk gemakkelijk bereikbaar, met metrolijnen 1 en 5 binnen 115 meter, tramlijnen 92 op slechts 285 meter afstand, en talrijke busroutes, waaronder lijnen 29, 38, 52, 63, 65, 66, 71 en 89 die de directe omgeving bedienen. Naast transitverbindingen biedt het gebouw moderne faciliteiten ter plaatse, waaronder coworking-ruimten, uitgeruste vergaderruimten, een gastvrije cafetaria en beveiligde fietsenstalling met douchevoorzieningen. Deze uitgebreide vervoers- en faciliteitsopties maken het Marquis een ideaal adres voor organisaties die zoeken naar optimale toegankelijkheid en duurzame woon-werkverkeeroplossingen in het commerciële hart van Brussel.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 3 | Kantoren | 908 m2 |
| * | Parkeren Parking binnen | 3 parkeerplaats |
Kenmerken
- Toegang voor gehandicapten
- Alarmsysteem
- Toegangscontrole gebouw
- Cafeteria
- Koelbalken
- Buiten zonnewering
- Goederenlift
- Opengaande ramen
- Toegangscontrole parking
- Verhoogde vloer
- Receptie
- Receptioniste
- Toegang bestelwagen
- BREEAM Good
- EPC B-
