Marquis - subletting
Rue du Marquis 11000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
908 m2A partir de
908 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 908 m2, A Bruxelles
Le Marquis est un bâtiment de bureaux haut de gamme situé au Rue du Marquis 1, au coeur du quartier du Pentagone à Bruxelles. Cette propriété de bureaux moderne et prestigieuse est désormais disponible à la location, offrant des solutions d'espace de travail flexible aux futurs locataires recherchant une accommodation de bureaux de premier choix en centre-ville. L'immeuble possède la certification BREEAM « Bon », reflétant son engagement envers la conception durable et l'efficacité énergétique. Positionné directement au pied de la Gare Centrale de Bruxelles avec une sortie de métro à seulement 10 mètres de distance, le Marquis propose environ 4 838 mètres carrés d'espace de bureaux divisible, conçu pour les besoins commerciaux contemporains.
Le district du Pentagone représente l'un des marchés de bureaux les plus dynamiques et prestigieux de Bruxelles. Situé au coeur vibrant de la capitale belge, le Marquis bénéficie de la proximité du Mont des Arts et du charmant quartier des Marolles, offrant tous deux une abondance de restaurants, boutiques et expériences culturelles à distance de marche. La région se caractérise par son mélange d'institutions publiques, de sociétés financières, de services de conseil et de repères culturels, créant un environnement professionnel stimulant. Le quartier environnant conserve un caractère urbain et cosmopolite, avec un accès facile aux galeries, restaurants et lieux commerciaux qui améliorent la qualité de vie professionnelle pour les occupants de bureaux et les visiteurs.
L'accessibilité du Marquis est exceptionnelle, représentant un avantage significatif pour les entreprises privilégiant la connectivité et la mobilité des employés. L'immeuble bénéficie d'une proximité directe avec la Gare Centrale de Bruxelles, offrant des connexions fluides vers les services ferroviaires régionaux et internationaux par le biais des réseaux SNCB et EuroCity. Les transports en commun sont exceptionnellement pratiques, avec les lignes de métro 1 et 5 accessibles en 115 mètres, la ligne de tram 92 à seulement 285 mètres, et de nombreuses lignes d'autobus, notamment les lignes 29, 38, 52, 63, 65, 66, 71 et 89 desservant les environs immédiats. Au-delà des connexions de transit, l'immeuble propose des équipements modernes sur place, notamment des espaces de coworking, des salles de réunion équipées, une cafétéria accueillante et un parking sécurisé pour vélos avec installations de douche. Ces options complètes de transport et d'équipements font du Marquis une adresse idéale pour les organisations recherchant une accessibilité optimale et des solutions de navettage durables au coeur commercial de Bruxelles.
Le district du Pentagone représente l'un des marchés de bureaux les plus dynamiques et prestigieux de Bruxelles. Situé au coeur vibrant de la capitale belge, le Marquis bénéficie de la proximité du Mont des Arts et du charmant quartier des Marolles, offrant tous deux une abondance de restaurants, boutiques et expériences culturelles à distance de marche. La région se caractérise par son mélange d'institutions publiques, de sociétés financières, de services de conseil et de repères culturels, créant un environnement professionnel stimulant. Le quartier environnant conserve un caractère urbain et cosmopolite, avec un accès facile aux galeries, restaurants et lieux commerciaux qui améliorent la qualité de vie professionnelle pour les occupants de bureaux et les visiteurs.
L'accessibilité du Marquis est exceptionnelle, représentant un avantage significatif pour les entreprises privilégiant la connectivité et la mobilité des employés. L'immeuble bénéficie d'une proximité directe avec la Gare Centrale de Bruxelles, offrant des connexions fluides vers les services ferroviaires régionaux et internationaux par le biais des réseaux SNCB et EuroCity. Les transports en commun sont exceptionnellement pratiques, avec les lignes de métro 1 et 5 accessibles en 115 mètres, la ligne de tram 92 à seulement 285 mètres, et de nombreuses lignes d'autobus, notamment les lignes 29, 38, 52, 63, 65, 66, 71 et 89 desservant les environs immédiats. Au-delà des connexions de transit, l'immeuble propose des équipements modernes sur place, notamment des espaces de coworking, des salles de réunion équipées, une cafétéria accueillante et un parking sécurisé pour vélos avec installations de douche. Ces options complètes de transport et d'équipements font du Marquis une adresse idéale pour les organisations recherchant une accessibilité optimale et des solutions de navettage durables au coeur commercial de Bruxelles.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 908 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 3 emplacements |
Caractéristiques
- Accès personnes à mobilité réduite
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Caféteria
- Poutres froides
- Stores extérieurs
- Monte-charges
- Châssis ouvrants
- Contrôle d'accès parking
- Faux plancher
- Réception
- Réceptionniste
- Accès camions
- BREEAM Good
- EPC B-
