The Crescent - subletting
Lennikse Baan 4511070 BrusselBrussels Decentralised SW
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
4.792 m2Vanaf
295 m2
Charlotte Plum
Kantoor te huur, Vanaf 295 m2, Te Brussel
The Crescent, een modern kantoorgebouw gelegen aan Route de Lennik 451 in Anderlecht, Brussel, is nu beschikbaar ter huur. Dit eigentijdse kantooreigendom biedt flexibele verhuurmogelijkheden met ongeveer 4.792 vierkante meter beschikbare ruimte, met eenheden deelbaar vanaf 295 vierkante meter. Als BREEAM-gecertificeerd groen smartbuilding combineert The Crescent duurzaam ontwerp met moderne werkoplossingen, met zowel individuele kantoren als business center opties in een zorgvuldig ontworpen omgeving die zowel efficiëntie als welzijn prioriteert. The Crescent is gepositioneerd in Brussel's gedecentraliseerde zuidwestelijke district, een gebied dat zich heeft ontwikkeld tot een dynamisch zakencentrum met talrijke Europese instellingen en multinationale bedrijven. De locatie profiteert van zijn vorstadse rust terwijl het een sterke urbane connectiviteit handhaaft, wat een ideale omgeving creëert voor groeiende bedrijven die professionele kantoorruimte zoeken. De ligging van het gebouw in een aanzienlijk privépark omgeven door uitgebreide groene gebieden biedt een inspirerende en aangename werkatmosfeer, wat het onderscheidt van traditionele urbane kantoorgebouwen en werknemers een meer evenwichtige werkplekervaring biedt. Bereikbaarheid is een bepalende sterkte van The Crescent, met uitzonderlijke vervoersverbindingen die bedrijven van alle omvang bedienen. Het pand is ideaal gepositioneerd aan de afsluitingen 15A en 16 van de Brusselse Ring, met directe toegang tot belangrijke snelwegen waaronder de E40, E19, A12, E411 en E42. Het openbaar vervoer is even indrukwekkend, met metrostation Erasme op lijn 5 op enkele minuten afstand, met woon-werkverkeer naar Brussel Centraal Station in ongeveer tien minuten. Meerdere buslijnen, waaronder STIB-lijn 74 en aanvullende haltes die het gebied bedienen, zorgen voor uitgebreide connectiviteit. Voor internationale bezoekers ligt Brussels Zaventem Airport op slechts vijftien minuten afstand, terwijl Brussels Charleroi South Airport binnen dertig minuten bereikbaar is. Het gebouw beschikt ook over beveiligde fietsfaciliteiten en ruim parkeerterrein, inclusief speciale bezoekerplaatsen, wat het toegankelijk maakt via elk denkbaar vervoermiddel.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 295 m2 |
| 1 | Kantoren | 723 m2 |
| 1 | Kantoren | 869 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.018 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.887 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Toegangscontrole gebouw
- Cafeteria
- Centrale verwarming
- Verlaagde plafonds
- Brandbeveiliging
- Tuin
- Goederenlift
- Binnenzonnewering
- Liften
- Vergaderzaal
- Verhoogde vloer
- Toegang voor gehandicapten
- Plintkabelgoten
- Douche
- EPC C
