The Crescent - subletting
Route de Lennik 4511070 BruxellesBrussels Decentralised SW
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
4.792 m2A partir de
295 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 295 m2, A Bruxelles
Le Crescent, un immeuble de bureaux moderne situé Route de Lennik 451 à Anderlecht, Bruxelles, est désormais disponible à la location. Cet ensemble tertiaire contemporain offre des opportunités de sous-location flexible avec environ 4 792 mètres carrés d'espace disponible, avec des unités divisibles à partir de 295 mètres carrés. Certifié BREEAM en tant que bâtiment intelligent écologique, Le Crescent conjugue une conception durable avec des solutions de travail modernes, proposant à la fois des bureaux individuels et des options de centre d'affaires dans un environnement soigneusement conçu qui privilégie l'efficacité et le bien-être. Le Crescent est positionné dans le district sud-ouest décentralisé de Bruxelles, une zone qui s'est transformée en centre d'affaires dynamique accueillant de nombreuses institutions européennes et sociétés multinationales. L'emplacement bénéficie de sa tranquillité suburbaine tout en maintenant une connectivité urbaine forte, créant un environnement idéal pour les entreprises en croissance cherchant un espace de bureaux professionnel. L'implantation du bâtiment au cœur d'un parc privé substantiel entouré de vastes zones vertes offre une atmosphère de travail inspirante et agréable, la distinguant des immeubles de bureaux urbains traditionnels et proposant aux collaborateurs une expérience de workspace plus équilibrée. L'accessibilité est une force déterminante du Crescent, avec des connexions de transport exceptionnelles au service des entreprises de toutes tailles. La propriété est idéalement positionnée aux sorties 15A et 16 de la Rocade de Bruxelles, offrant un accès direct aux autoroutes majeures incluant l'E40, l'E19, l'A12, l'E411 et l'E42. Les transports en commun sont tout aussi impressionnants, avec la station de métro Erasme sur la ligne 5 à quelques minutes, livrant les navetteurs à la Gare Centrale de Bruxelles en environ dix minutes. Plusieurs lignes de bus, incluant la ligne STIB 74 et des arrêts supplémentaires desservant la zone, assurent une connectivité exhaustive. Pour les visiteurs internationaux, l'aéroport de Bruxelles Zaventem se trouve à seulement quinze minutes, tandis que l'aéroport de Bruxelles Sud Charleroi est accessible en trente minutes. Le bâtiment dispose également d'installations sécurisées pour bicyclettes et d'un parking abondant, incluant des espaces dédiés aux visiteurs, le rendant accessible par tous les modes de transport imaginables.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 295 m2 |
| 1 | Bureaux | 723 m2 |
| 1 | Bureaux | 869 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.018 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.887 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Caféteria
- Chauffage central
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Jardin
- Monte-charges
- Stores intérieurs
- Ascenseurs
- Salle de réunion
- Faux plancher
- Accès personnes à mobilité réduite
- Gaines périphériques
- Douche
- EPC C
