Marquis - subletting
Rue du Marquis 11000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
908 m2A partir de
908 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 908 m2, A Bruxelles
Découvrez le Marquis, un immeuble de bureaux emblématique situé au cœur de Bruxelles au 1 Rue du Marquis, actuellement disponible à la sous-location. Ce bâtiment professionnel de standing, certifié BREEAM « Good », bénéficie d'un emplacement stratégique en face directe de la Gare Centrale et fait l'objet de rénovations majeures axées sur la durabilité. Les travaux prévus incluent l'installation de panneaux solaires, de systèmes de récupération d'eau et de pompes à chaleur, tout en préservant son architecture postmoderne inspirée de la Cathédrale Saints-Michel-et-Gudule. Avec 4 838 m² d'espaces modulables dès 245 m², cette opportunité s'adresse aux entreprises recherchant un cadre de travail moderne et prestigieux dans le quartier historique de la capitale belge.
Niché dans le dynamique quartier du Pentagone, le Marquis bénéficie d'un environnement professionnel et culturel exceptionnel à moins de 500 mètres. Vous y trouverez une concentration d'institutions publiques, de sièges sociaux financiers et de cabinets de services internationaux, le tout au sein d'un tissu urbain animé par des restaurants gastronomiques, des boutiques de créateurs et des sites historiques comme la Place Sainte-Gudule. À deux pas de la Grand-Place et du Mont des Arts, ce quartier central allie patrimoine architectural et modernité, offrant aux collaborateurs un cadre de vie stimulant avec des espaces verts accessibles et une offre de loisirs variée. L'atmosphère cosmopolite et professionnelle en fait un choix privilégié pour les entreprises souhaitant rayonner au cœur de l'Europe.
L'accessibilité exceptionnelle du Marquis constitue un atout majeur pour vos collaborateurs et partenaires. Relié par une passerelle couverte à la Gare Centrale, le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat aux réseaux ferroviaires nationaux (SNCB) et internationaux (EuroCity), ainsi qu'aux transports urbains complets : métros (lignes 1 et 5), trams (92 et 93) et plus de dix lignes de bus. Cette connectivité optimale permet d'atteindre facilement l'aéroport, les institutions européennes ou les quartiers résidentiels. Sur place, des équipements modernes comme un espace coworking, des salles de réunion, une cafétéria, des douches et des parkings vélos complètent cette offre premium, garantissant un environnement de travail complet et durable pour votre entreprise.
Niché dans le dynamique quartier du Pentagone, le Marquis bénéficie d'un environnement professionnel et culturel exceptionnel à moins de 500 mètres. Vous y trouverez une concentration d'institutions publiques, de sièges sociaux financiers et de cabinets de services internationaux, le tout au sein d'un tissu urbain animé par des restaurants gastronomiques, des boutiques de créateurs et des sites historiques comme la Place Sainte-Gudule. À deux pas de la Grand-Place et du Mont des Arts, ce quartier central allie patrimoine architectural et modernité, offrant aux collaborateurs un cadre de vie stimulant avec des espaces verts accessibles et une offre de loisirs variée. L'atmosphère cosmopolite et professionnelle en fait un choix privilégié pour les entreprises souhaitant rayonner au cœur de l'Europe.
L'accessibilité exceptionnelle du Marquis constitue un atout majeur pour vos collaborateurs et partenaires. Relié par une passerelle couverte à la Gare Centrale, le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat aux réseaux ferroviaires nationaux (SNCB) et internationaux (EuroCity), ainsi qu'aux transports urbains complets : métros (lignes 1 et 5), trams (92 et 93) et plus de dix lignes de bus. Cette connectivité optimale permet d'atteindre facilement l'aéroport, les institutions européennes ou les quartiers résidentiels. Sur place, des équipements modernes comme un espace coworking, des salles de réunion, une cafétéria, des douches et des parkings vélos complètent cette offre premium, garantissant un environnement de travail complet et durable pour votre entreprise.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 908 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 3 emplacements |
Caractéristiques
- Accès personnes à mobilité réduite
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Caféteria
- Poutres froides
- Stores extérieurs
- Monte-charges
- Châssis ouvrants
- Contrôle d'accès parking
- Faux plancher
- Réception
- Réceptionniste
- Accès camions
- EPC B-
- BREEAM Good
