The Hive - Project
Broekstraat 21000 BrusselBrussels Centre
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
32.010 m2Vanaf
10.000 m2
Friedel Laperre
Kantoor te huur, Vanaf 10.000 m2, Te Brussel
Ontdek The Hive - Project, een iconisch kantoorpand dat momenteel een ambitieuze renovatie ondergaat aan de Rue du Marais 2 in het hart van Brussel. Dit transformatieproject onder leiding van BESIX, met oplevering gepland voor 2026, herdefinieert een modernistisch gebouw van 60.000 m² tot een duurzame premium werkruimte. Beschikbaar voor huur, biedt deze kans flexibele verdiepingen vanaf 10.000 m², met een totale beschikbare oppervlakte van 32.010 m². The Hive verenigt gesofisticeerde engineering, hoogwaardige materialen en een bijenkorfvormig design tot een baanbrekende professionele omgeving. Deze renovatie, gericht op circulariteit en vermindering van de ecologische voetafdruk, stelt visionaire bedrijven in staat hun hoofdkantoor te vestigen in een historisch pand dat architectonisch erfgoed verenigt met moderne functionaliteit in het centrum van Brussel.
Gelegen in het prestigieuze Pentagongebied, geniet The Hive van een strategische positie in het dynamische professionele ecosysteem van Brussel. Op minder dan 500 meter afstand hebben gebruikers directe toegang tot het historische Martelaarsplein, een selectie van gastronomische restaurants en trendy cafés, en toonaangevende financiële instellingen zoals BNP Paribas Fortis. Deze levendige buurt trekt een exclusieve mix aan van multinationale ondernemingen, innovatieve startups en diplomatieke missies, wat een stimulerend netwerk creëert voor samenwerking. De kosmopolitische sfeer wordt versterkt door luxe hotels, boetiekwinkels en culturele hotspots, waardoor een perfect evenwicht ontstaat tussen professionele activiteiten en vrijetijdsbesteding voor veeleisende medewerkers.
The Hive onderscheidt zich door uitzonderlijke multimodale bereikbaarheid, een cruciaal voordeel voor internationaal opererende bedrijven. Het Centraal Station ligt op slechts 10 minuten lopen, terwijl de metrostations De Brouckère en Rogier (lijnen 1-5) snelle verbindingen bieden met alle economische centra van de hoofdstad. Buslijnen 29 en 71, evenals trams 3, 4, 31 en 32, bedienen de omgeving direct, en de hoofdingang is gekoppeld aan Brussel's RAVeL-fietsroutes. Met 169 beveiligde parkeerplaatsen in de binnenruimte en 322 fietsenstallingen voldoet het pand aan diverse mobiliteitsbehoeften. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de nabijheid van de Brusselse ringweg, positioneert The Hive als een strategische hub voor bedrijven die efficiënte mobiliteit en duurzame pendelopties voor hun personeel nastreven.
Gelegen in het prestigieuze Pentagongebied, geniet The Hive van een strategische positie in het dynamische professionele ecosysteem van Brussel. Op minder dan 500 meter afstand hebben gebruikers directe toegang tot het historische Martelaarsplein, een selectie van gastronomische restaurants en trendy cafés, en toonaangevende financiële instellingen zoals BNP Paribas Fortis. Deze levendige buurt trekt een exclusieve mix aan van multinationale ondernemingen, innovatieve startups en diplomatieke missies, wat een stimulerend netwerk creëert voor samenwerking. De kosmopolitische sfeer wordt versterkt door luxe hotels, boetiekwinkels en culturele hotspots, waardoor een perfect evenwicht ontstaat tussen professionele activiteiten en vrijetijdsbesteding voor veeleisende medewerkers.
The Hive onderscheidt zich door uitzonderlijke multimodale bereikbaarheid, een cruciaal voordeel voor internationaal opererende bedrijven. Het Centraal Station ligt op slechts 10 minuten lopen, terwijl de metrostations De Brouckère en Rogier (lijnen 1-5) snelle verbindingen bieden met alle economische centra van de hoofdstad. Buslijnen 29 en 71, evenals trams 3, 4, 31 en 32, bedienen de omgeving direct, en de hoofdingang is gekoppeld aan Brussel's RAVeL-fietsroutes. Met 169 beveiligde parkeerplaatsen in de binnenruimte en 322 fietsenstallingen voldoet het pand aan diverse mobiliteitsbehoeften. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de nabijheid van de Brusselse ringweg, positioneert The Hive als een strategische hub voor bedrijven die efficiënte mobiliteit en duurzame pendelopties voor hun personeel nastreven.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 7 | Kantoren | 1.930 m2 |
| 6 | Kantoren | 1.930 m2 |
| 6 | Terras | 320 m2 |
| 5 | Kantoren | 3.770 m2 |
| 4 | Kantoren | 3.770 m2 |
| 3 | Kantoren | 3.770 m2 |
| 2 | Kantoren | 3.770 m2 |
| 2 | Patio | 310 m2 |
| 1 | Kantoren | 4.080 m2 |
| 0/-1 | Hybrid oppervlakte | 8.360 m2 |
| * | Parkeren Parking binnen | 169 parkeerplaats |
| * | Parkeren Fietsparking | 322 parkeerplaats |
Kenmerken
- Terrassen
