The Hive - Project
Rue du Marais 21000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
32.010 m2A partir de
10.000 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 10.000 m2, A Bruxelles
Découvrez The Hive - Project, un immeuble de bureaux emblématique actuellement en cours de rénovation ambitieuse au 2 Rue du Marais, au cœur vibrant de Bruxelles. Ce projet de transformation mené par BESIX, dont la livraison est prévue pour 2026, réinvente une structure moderniste de 60 000 m² en un espace de travail premium et durable. Disponible à la location, cette opportunité offre des surfaces modulables à partir de 10 000 m², avec une superficie totale disponible de 32 010 m². The Hive incarne une vision innovante où l'ingénierie sophistiquée, les matériaux haut de gamme et le design inspiré de la ruche se marient pour créer un environnement professionnel d'exception. Cette rénovation ambitieuse, axée sur la réduction de l'empreinte carbone et la circularité, permettra aux entreprises visionnaires d'installer leur siège dans un bâtiment historique revitalisé, alliant héritage architectural et fonctionnalité contemporaine au centre-ville de Bruxelles.
Niché dans le prestigieux quartier du Pentagone, The Hive bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'écosystème professionnel bruxellois. À moins de 500 mètres, les occupants profitent de la place historique du Martelaarsplein, d'une sélection raffinée de restaurants gastronomiques et de cafés tendance, ainsi que de la proximité immédiate d'institutions financières majeures comme BNP Paribas Fortis. Ce quartier dynamique attire un mélange exclusif d'entreprises multinationales, de PME innovantes et de missions diplomatiques, créant un environnement stimulant pour le networking et la collaboration. L'ambiance cosmopolite est renforcée par des hôtels de luxe, des boutiques haut de gamme et des espaces culturels, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et loisirs pour les collaborateurs les plus exigeants.
The Hive se distingue par son accessibilité multimodale exceptionnelle, véritable atout pour les entreprises opérant à l'échelle internationale. La Gare Centrale se trouve à seulement 10 minutes à pied, tandis que les stations de métro De Brouckère et Rogier (lignes 1 à 5) assurent une liaison rapide avec tous les pôles économiques de la capitale. Les bus 29 et 71, ainsi que les trams 3, 4, 31 et 32, desservent directement le quartier, et l'entrée principale est intégrée aux principaux itinéraires cyclables RAVeL. Avec 169 places de parking sécurisées en intérieur et 322 emplacements vélos, le bâtiment répond aux besoins des mobilités diverses. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité de la rocade bruxelloise, positionne The Hive comme un hub stratégique idéal pour les entreprises souhaitant optimiser les déplacements de leurs collaborateurs tout en réduisant leur impact environnemental.
Niché dans le prestigieux quartier du Pentagone, The Hive bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'écosystème professionnel bruxellois. À moins de 500 mètres, les occupants profitent de la place historique du Martelaarsplein, d'une sélection raffinée de restaurants gastronomiques et de cafés tendance, ainsi que de la proximité immédiate d'institutions financières majeures comme BNP Paribas Fortis. Ce quartier dynamique attire un mélange exclusif d'entreprises multinationales, de PME innovantes et de missions diplomatiques, créant un environnement stimulant pour le networking et la collaboration. L'ambiance cosmopolite est renforcée par des hôtels de luxe, des boutiques haut de gamme et des espaces culturels, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et loisirs pour les collaborateurs les plus exigeants.
The Hive se distingue par son accessibilité multimodale exceptionnelle, véritable atout pour les entreprises opérant à l'échelle internationale. La Gare Centrale se trouve à seulement 10 minutes à pied, tandis que les stations de métro De Brouckère et Rogier (lignes 1 à 5) assurent une liaison rapide avec tous les pôles économiques de la capitale. Les bus 29 et 71, ainsi que les trams 3, 4, 31 et 32, desservent directement le quartier, et l'entrée principale est intégrée aux principaux itinéraires cyclables RAVeL. Avec 169 places de parking sécurisées en intérieur et 322 emplacements vélos, le bâtiment répond aux besoins des mobilités diverses. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité de la rocade bruxelloise, positionne The Hive comme un hub stratégique idéal pour les entreprises souhaitant optimiser les déplacements de leurs collaborateurs tout en réduisant leur impact environnemental.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 1.930 m2 |
| 6 | Bureaux | 1.930 m2 |
| 6 | Terrasse | 320 m2 |
| 5 | Bureaux | 3.770 m2 |
| 4 | Bureaux | 3.770 m2 |
| 3 | Bureaux | 3.770 m2 |
| 2 | Bureaux | 3.770 m2 |
| 2 | Patio | 310 m2 |
| 1 | Bureaux | 4.080 m2 |
| 0/-1 | Surface hybride | 8.360 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 169 emplacements |
| * | Parking Parking à Vélo | 322 emplacements |
Caractéristiques
- Terrasses
