The Hive - Project
Rue du Marais 21000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
32.010 m2A partir de
10.000 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 10.000 m2, A Bruxelles
Le Hive - Project établit de nouvelles normes pour les bureaux durables au cœur de Bruxelles, alliant architecture moderniste iconique et rénovation circulaire innovante. Ce bâtiment de 60 147 m² propose 32 010 m² d'espaces bureau premium, divisibles à partir de 10 000 m², combinant ingénierie de pointe avec les standards de durabilité de BNP Paribas Fortis.
Récemment rénové selon une approche d'économie circulaire exemplaire, le projet réutilise des éléments historiques comme les plaques de marbre et des groupes électrogènes révisés. Les installations techniques incluent des pompes à chaleur haute performance et un système de gestion énergétique intelligent. Avec 168 places de parking souterrains et un accès privilégié à la Gare Centrale (10 min à pied) et aux métros De Brouckère/Rogier (5 min), le bâtiment offre une connectivité exceptionnelle.
Les espaces de travail modulables bénéficient d'une lumière naturelle optimisée par deux patios intérieurs, tandis que les équipements premium incluent un café collaboratif avec terrasse, des salles de conférence équipées et un auditorium. La rénovation intègre des technologies de bien-être professionnel : contrôle d'accès biométrique, purification d'air avancée et isolation acoustique haut de gamme.
Ce fleuron architectural redéfinit la régénération urbaine, mariant préservation du patrimoine bruxellois et espaces de travail futuristes à proximité immédiate des attractions culturelles de la place Martelaarsplein.
Récemment rénové selon une approche d'économie circulaire exemplaire, le projet réutilise des éléments historiques comme les plaques de marbre et des groupes électrogènes révisés. Les installations techniques incluent des pompes à chaleur haute performance et un système de gestion énergétique intelligent. Avec 168 places de parking souterrains et un accès privilégié à la Gare Centrale (10 min à pied) et aux métros De Brouckère/Rogier (5 min), le bâtiment offre une connectivité exceptionnelle.
Les espaces de travail modulables bénéficient d'une lumière naturelle optimisée par deux patios intérieurs, tandis que les équipements premium incluent un café collaboratif avec terrasse, des salles de conférence équipées et un auditorium. La rénovation intègre des technologies de bien-être professionnel : contrôle d'accès biométrique, purification d'air avancée et isolation acoustique haut de gamme.
Ce fleuron architectural redéfinit la régénération urbaine, mariant préservation du patrimoine bruxellois et espaces de travail futuristes à proximité immédiate des attractions culturelles de la place Martelaarsplein.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 1.930 m2 |
| 6 | Bureaux | 1.930 m2 |
| 6 | Terrasse | 320 m2 |
| 5 | Bureaux | 3.770 m2 |
| 4 | Bureaux | 3.770 m2 |
| 3 | Bureaux | 3.770 m2 |
| 2 | Bureaux | 3.770 m2 |
| 2 | Patio | 310 m2 |
| 1 | Bureaux | 4.080 m2 |
| 0/-1 | Surface hybride | 8.360 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 169 emplacements |
| * | Parking Parking à Vélo | 322 emplacements |
Caractéristiques
- Terrasses
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