Martelarenlaan 38
Martelarenlaan 383010 LeuvenLeuven
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
530 m2Vanaf
264 m2
Dennis Collin
Kantoor te huur, Vanaf 264 m2, Te Leuven
Ontdek het Martelarenlaan 38, een kwaliteitsvol kantoorpand van klasse A gelegen in het hart van Leuven, specifiek aan de Martelarenlaan 38. Dit bestaande pand is momenteel beschikbaar voor huur en beschikt over de prestigieuze BREEAM Very Good-certificering, wat zijn toewijding aan duurzaamheid en operationele efficiëntie onderstreept. Ideaal geplaatst op enkele stappen van het centraal station van Leuven, biedt het moderne, goed onderhouden ruimtes die zijn ontworpen om productiviteit en welzijn te optimaliseren. Deze uitzonderlijke kans richt zich tot bedrijven die een prestigieus adres zoeken in een dynamische stad bekend om innovatie en levenskwaliteit.
Het pand profiteert van een uitstekende ligging in het levendige stadscentrum van Leuven, een buurt erkend om haar vibrerende academische en culturele sfeer. Op minder dan 500 meter vinden huurders de Katholieke Universiteit Leuven (KU Leuven), een van de oudste en meest gerespecteerde van Europa, naast een rijke verscheidenheid aan kwaliteitscafés, restaurants en boetieks. De omgeving, gekenmerkt door een harmonieuze mix van historische architectuur, groene zones en jeugdige energie, creëert een inspirerende werkomgeving. Dit stedelijke en levendige district verenigt perfect professionele activiteiten, vrijetijdsbesteding en ontspanning, met restaurants en culturele evenementen binnen handbereik.
De uitzonderlijke bereikbaarheid is een belangrijke troef van het Martelarenlaan 38, met het centraal station van Leuven als directe buur. Dit strategische verkeersknooppunt biedt frequente SNCB-treinverbindingen (lijnen S2, S19, S20) naar Brussel, Antwerpen en andere regionale bestemmingen, aangevuld door een uitgebreid De Lijn-busnetwerk (meer dan 20 lijnen zoals 3, 40, 41 en 91). Deze optimale connectiviteit vereenvoudigt de dagelijkse verplaatsingen van medewerkers en bezoekers, terwijl snelle toegang tot de luchthaven van Brussel en belangrijke Belgische steden gewaarborgd is. Een ideale locatie voor bedrijven die de mobiliteit van hun teams willen maximaliseren en hun aantrekkingskracht willen versterken.
Het pand profiteert van een uitstekende ligging in het levendige stadscentrum van Leuven, een buurt erkend om haar vibrerende academische en culturele sfeer. Op minder dan 500 meter vinden huurders de Katholieke Universiteit Leuven (KU Leuven), een van de oudste en meest gerespecteerde van Europa, naast een rijke verscheidenheid aan kwaliteitscafés, restaurants en boetieks. De omgeving, gekenmerkt door een harmonieuze mix van historische architectuur, groene zones en jeugdige energie, creëert een inspirerende werkomgeving. Dit stedelijke en levendige district verenigt perfect professionele activiteiten, vrijetijdsbesteding en ontspanning, met restaurants en culturele evenementen binnen handbereik.
De uitzonderlijke bereikbaarheid is een belangrijke troef van het Martelarenlaan 38, met het centraal station van Leuven als directe buur. Dit strategische verkeersknooppunt biedt frequente SNCB-treinverbindingen (lijnen S2, S19, S20) naar Brussel, Antwerpen en andere regionale bestemmingen, aangevuld door een uitgebreid De Lijn-busnetwerk (meer dan 20 lijnen zoals 3, 40, 41 en 91). Deze optimale connectiviteit vereenvoudigt de dagelijkse verplaatsingen van medewerkers en bezoekers, terwijl snelle toegang tot de luchthaven van Brussel en belangrijke Belgische steden gewaarborgd is. Een ideale locatie voor bedrijven die de mobiliteit van hun teams willen maximaliseren en hun aantrekkingskracht willen versterken.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 4 | Kantoren | 266 m2 |
| 3 | Kantoren | 264 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 11 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Centrale verwarming met gas
- Koud plafond
- Liften
- Verhoogde vloer
- Ventilatiesysteem
