Martelarenlaan 38
Martelarenlaan 383010 LouvainLeuven
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
530 m2A partir de
264 m2
Dennis Collin
Bureaux à louer, A partir de 264 m2, A Louvain
Découvrez le Martelarenlaan 38, un immeuble de bureaux de classe A situé au cœur de Louvain, spécifiquement à l'adresse Martelarenlaan 38. Actuellement disponible à la location, ce bâtiment existant bénéficie de la prestigieuse certification BREEAM Very Good, témoignant de son engagement en matière de durabilité et d'efficacité opérationnelle. Idéalement positionné à quelques pas seulement de la gare centrale de Louvain, il offre des espaces modernes et bien entretenus, conçus pour optimiser productivité et bien-être. Cette opportunité exceptionnelle s'adresse aux entreprises souhaitant un siège prestigieux dans une ville dynamique réputée pour son innovation et sa qualité de vie.
Le bâtiment profite d'un emplacement privilégié dans le centre-ville animé de Louvain, un quartier reconnu pour son atmosphère académique et culturelle vibrante. À moins de 500 mètres, les locataires découvrent l'Université catholique de Louvain (KU Leuven), l'une des plus anciennes et respectées d'Europe, ainsi qu'une riche palette de cafés, restaurants et boutiques de qualité. L'environnement, marqué par un mélange harmonieux d'architecture historique, d'espaces verts et d'énergie juvénile, crée un cadre inspirant pour les professionnels. Ce quartier urbain et vivant allie parfaitement activités professionnelles, loisirs et détente, avec des options de restauration et des événements culturels à portée de main.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur du Martelarenlaan 38, avec la gare centrale de Louvain comme voisine immédiate. Ce nœud de transport stratégique propose des liaisons ferroviaires SNCB fréquentes (lignes S2, S19, S20) vers Bruxelles, Anvers et d'autres destinations régionales, complétées par un réseau dense de bus De Lijn (plus de 20 lignes dont les 3, 40, 41 et 91). Cette connectivité optimale simplifie les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs, tout en offrant un accès rapide à l'aéroport de Bruxelles et aux principales villes belges. Une localisation idéale pour les entreprises souhaitant maximiser la mobilité de leurs équipes et renforcer leur attractivité.
Le bâtiment profite d'un emplacement privilégié dans le centre-ville animé de Louvain, un quartier reconnu pour son atmosphère académique et culturelle vibrante. À moins de 500 mètres, les locataires découvrent l'Université catholique de Louvain (KU Leuven), l'une des plus anciennes et respectées d'Europe, ainsi qu'une riche palette de cafés, restaurants et boutiques de qualité. L'environnement, marqué par un mélange harmonieux d'architecture historique, d'espaces verts et d'énergie juvénile, crée un cadre inspirant pour les professionnels. Ce quartier urbain et vivant allie parfaitement activités professionnelles, loisirs et détente, avec des options de restauration et des événements culturels à portée de main.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur du Martelarenlaan 38, avec la gare centrale de Louvain comme voisine immédiate. Ce nœud de transport stratégique propose des liaisons ferroviaires SNCB fréquentes (lignes S2, S19, S20) vers Bruxelles, Anvers et d'autres destinations régionales, complétées par un réseau dense de bus De Lijn (plus de 20 lignes dont les 3, 40, 41 et 91). Cette connectivité optimale simplifie les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs, tout en offrant un accès rapide à l'aéroport de Bruxelles et aux principales villes belges. Une localisation idéale pour les entreprises souhaitant maximiser la mobilité de leurs équipes et renforcer leur attractivité.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 266 m2 |
| 3 | Bureaux | 264 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 11 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Chauffage - gaz
- Plafond froid
- Ascenseurs
- Faux plancher
- Système de ventilation
