The Loop - Paula Marckxstraat 1-3
Paula Marckxstraat 1-39051 Sint-Denijs-WestremGent (Other)
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
9.000 m2Vanaf
500 m2
Mathias Vrijens
Kantoor te huur, Vanaf 500 m2, Te Sint-Denijs-Westrem
Ontdek The Loop - Paula Marckxstraat 1-3, een premium kantorencomplex gelegen in Sint-Denijs-Westrem, Gent, midden in de dynamische zakenwijk The Loop. Deze uitzonderlijke ontwikkeling, bestaande uit twee BEN-gecertificeerde (bijna-energieneutrale) gebouwen met BREEAM Excellent-classificatie, biedt 9.000 m² aan hoogwaardige kantoorruimte verdeeld over negen gelijke verdiepingen (vier in één gebouw, vijf in het andere). Elk plateau van 1.000 m² is onderverdeelbaar in twee eenheden van 500 m², waardoor maximale flexibiliteit ontstaat voor bedrijven. Beschikbaar voor verhuur sinds juli 2023, combineert dit nieuwbouwproject architectonische innovatie met duurzaamheid, compleet met ondergrondse parking (1 plaats per 100 m²) en een centrale entreehal die een patio-achtige sfeer creëert tussen de gebouwen. Ideaal voor bedrijven op zoek naar een modern en verantwoord werkplek, vormt dit complex een kansenrijk aanbod voor toekomstige huurders.
De wijk The Loop, een economische spil in Gent, onderscheidt zich door zijn strategische ligging naast Flanders Expo en het uitgebreide fietspadennet. Dit snelgroeiende gebied trekt internationale ondernemingen, technologische startups en gerenommeerde instellingen, waardoor een dynamisch en samenwerkend professioneel ecosysteem ontstaat. Op minder dan 500 meter afstand genieten medewerkers van een evenwichtig leefklimaat met gevarieerde horeca, gezellige cafés en groene ruimtes voor verfrissende pauzes. De moderne, suburbane sfeer, gecombineerd met de energie van een innovatiecluster, maakt dit tot een begeerde locatie voor bedrijven die productiviteit willen verenigen met levenskwaliteit. Nabijgelegen diensten en ontspanningsmogelijkheden versterken de aantrekkingskracht van deze voortdurend evoluerende wijk.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van The Loop is een cruciaal voordeel voor bedrijven. Ideaal gelegen bij de knooppunten E40/E17 en R4, stelt het complex snelle verbindingen met Brussel, Antwerpen of Kortrijk veilig. Het openbaar vervoer is perfect geregeld met bushaltes (lijnen 76 en 78 van De Lijn) op 400 meter en een snelle verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters. Het uitgebreide fietsnetwerk en voetgangersvriendelijke infrastructuur ondersteunen duurzame pendelopties, terwijl de beveiligde ondergrondse parking voldoet aan de behoeften van automobilisten. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de nabijheid van belangrijke verkeersassen, positioneert The Loop als een strategische bestemming voor bedrijven die bereikbaarheid willen maximaliseren terwijl ze hun ecologische voetafdruk verkleinen.
De wijk The Loop, een economische spil in Gent, onderscheidt zich door zijn strategische ligging naast Flanders Expo en het uitgebreide fietspadennet. Dit snelgroeiende gebied trekt internationale ondernemingen, technologische startups en gerenommeerde instellingen, waardoor een dynamisch en samenwerkend professioneel ecosysteem ontstaat. Op minder dan 500 meter afstand genieten medewerkers van een evenwichtig leefklimaat met gevarieerde horeca, gezellige cafés en groene ruimtes voor verfrissende pauzes. De moderne, suburbane sfeer, gecombineerd met de energie van een innovatiecluster, maakt dit tot een begeerde locatie voor bedrijven die productiviteit willen verenigen met levenskwaliteit. Nabijgelegen diensten en ontspanningsmogelijkheden versterken de aantrekkingskracht van deze voortdurend evoluerende wijk.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van The Loop is een cruciaal voordeel voor bedrijven. Ideaal gelegen bij de knooppunten E40/E17 en R4, stelt het complex snelle verbindingen met Brussel, Antwerpen of Kortrijk veilig. Het openbaar vervoer is perfect geregeld met bushaltes (lijnen 76 en 78 van De Lijn) op 400 meter en een snelle verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters. Het uitgebreide fietsnetwerk en voetgangersvriendelijke infrastructuur ondersteunen duurzame pendelopties, terwijl de beveiligde ondergrondse parking voldoet aan de behoeften van automobilisten. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de nabijheid van belangrijke verkeersassen, positioneert The Loop als een strategische bestemming voor bedrijven die bereikbaarheid willen maximaliseren terwijl ze hun ecologische voetafdruk verkleinen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Building A | ||
| 4 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 3 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 0 | Kantoren | 1.000 m2 |
| Building B | ||
| 3 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 0 | Kantoren | 1.000 m2 |
| Other | ||
| -1 | Parkeren Parking binnen | 84 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Alarmsysteem
- Archieven
- Toegangscontrole gebouw
- Centrale hal
- Electronische bewaking
- Brandbeveiliging
- Warmte pomp
- Liften
- Verhoogde vloer
- Ingebouwde verlichting
- Rookdetector
- Ventilatiesysteem
- Roltrap
- Climate ceiling
- Zonnepanelen
- BREEAM Excellent
