The Loop - Paula Marckxstraat 1-3
Paula Marckxstraat 1-39051 Sint-Denijs-WestremGent (Other)
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
9.000 m2A partir de
500 m2
Mathias Vrijens
Bureaux à louer, A partir de 500 m2, A Sint-Denijs-Westrem
Découvrez The Loop - Paula Marckxstraat 1-3, un complexe de bureaux premium situé à Sint-Denijs-Westrem, Gand, au cœur du dynamique quartier d'affaires The Loop. Ce développement exceptionnel, composé de deux bâtiments certifiés BEN (bâtiment à énergie quasi-nulle) et classé BREEAM Excellent, propose 9 000 m² d'espaces de travail haut de gamme répartis sur neuf étages identiques (quatre dans un bâtiment, cinq dans l'autre). Chaque plateau de 1 000 m² peut être subdivisé en deux unités de 500 m², offrant une flexibilité optimale pour les entreprises. Disponible à la location depuis juillet 2023, ce complexe neuf allie innovation architecturale et durabilité, avec un parking souterrain (1 place pour 100 m²) et un hall d'entrée central créant une ambiance patio entre les bâtiments. Idéal pour les sociétés souhaitant un environnement de travail moderne et responsable, il représente une opportunité clé pour les occupants recherchant un espace professionnel de prestige.
Le quartier The Loop, véritable épicentre économique de Gand, bénéficie d'une position stratégique adjacente au Flanders Expo et au réseau de pistes cyclables étendu. Cette zone en plein essor attire des entreprises internationales, des startups technologiques et des institutions de renom, créant un écosystème professionnel dynamique et collaboratif. À moins de 500 mètres, les collaborateurs profitent d'un cadre de vie équilibré avec des restaurants variés, des cafés cosy et des espaces verts pour des pauses revitalisantes. L'atmosphère moderne et suburbaine, combinée à l'énergie d'un pôle d'innovation, en fait un lieu privilégié pour les entreprises souhaitant allier productivité et qualité de vie. La présence de services de proximité et d'espaces de détente renforce l'attractivité de ce quartier en constante évolution.
L'accessibilité exceptionnelle de The Loop constitue un atout majeur pour les entreprises. Idéalement positionné près des échangeurs E40/E17 et de la R4, le complexe permet des déplacements rapides vers Bruxelles, Anvers ou Courtrai. Les transports en commun sont parfaitement desservis avec des arrêts de bus (lignes 76 et 78 de De Lijn) à 400 mètres et une liaison express vers la gare de Gand-Saint-Pierre. Le vaste réseau cyclable et les infrastructures piétonnes favorisent les modes de déplacement durables, tandis que le parking souterrain sécurisé répond aux besoins des automobilistes. Cette connectivité optimale, couplée à la proximité des principaux axes routiers, fait de The Loop une destination stratégique pour les entreprises souhaitant maximiser leur accessibilité tout en réduisant leur empreinte carbone.
Le quartier The Loop, véritable épicentre économique de Gand, bénéficie d'une position stratégique adjacente au Flanders Expo et au réseau de pistes cyclables étendu. Cette zone en plein essor attire des entreprises internationales, des startups technologiques et des institutions de renom, créant un écosystème professionnel dynamique et collaboratif. À moins de 500 mètres, les collaborateurs profitent d'un cadre de vie équilibré avec des restaurants variés, des cafés cosy et des espaces verts pour des pauses revitalisantes. L'atmosphère moderne et suburbaine, combinée à l'énergie d'un pôle d'innovation, en fait un lieu privilégié pour les entreprises souhaitant allier productivité et qualité de vie. La présence de services de proximité et d'espaces de détente renforce l'attractivité de ce quartier en constante évolution.
L'accessibilité exceptionnelle de The Loop constitue un atout majeur pour les entreprises. Idéalement positionné près des échangeurs E40/E17 et de la R4, le complexe permet des déplacements rapides vers Bruxelles, Anvers ou Courtrai. Les transports en commun sont parfaitement desservis avec des arrêts de bus (lignes 76 et 78 de De Lijn) à 400 mètres et une liaison express vers la gare de Gand-Saint-Pierre. Le vaste réseau cyclable et les infrastructures piétonnes favorisent les modes de déplacement durables, tandis que le parking souterrain sécurisé répond aux besoins des automobilistes. Cette connectivité optimale, couplée à la proximité des principaux axes routiers, fait de The Loop une destination stratégique pour les entreprises souhaitant maximiser leur accessibilité tout en réduisant leur empreinte carbone.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Building A | ||
| 4 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.000 m2 |
| Building B | ||
| 3 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.000 m2 |
| Other | ||
| -1 | Parking Parking Intérieur | 84 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Archives
- Contrôle d'accès bâtiment
- Hall d'accueil
- Vidéo Surveillance
- Détection incendie
- Pompe à chaleur
- Ascenseurs
- Faux plancher
- Luminaires encastrés
- Détecteur de fumée
- Système de ventilation
- Escalator
- Climate ceiling
- ...
- BREEAM Excellent
