Alma Court
Lenneke Marelaan 4-6-81932 ZaventemBrussels Periphery Airport
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.781 m2Vanaf
225 m2
Arnaud Van Hove
Kantoor te huur, Vanaf 225 m2, Te Zaventem
Ontdek Alma Court, een modern en recent gerenoveerd kantoorpand gelegen aan het Lenneke Marelaan 4-6-8 in Zaventem, in de Brusselse periferie. Gebouwd in 2001 en grondig vernieuwd in 2019, biedt dit pand van 16.042 m² flexibele kantoorruimtes aan, beschikbaar vanaf 190 m² tot 2.232 m². Ideaal gelegen aan de Vlaamse grens, combineert het de voordelen van de Brusselse metropool met unieke fiscale voordelen, zoals lagere huurprijzen dan in centrale districts en verlaagde belastingen dankzij de Vlaamse stimuleringsmaatregelen. Met zijn U-vormige architectuur, centrale tuin en hoogwaardige voorzieningen (verhoogde vloeren, voorbekabeling, kitchenette) is het de ideale oplossing voor bedrijven die prestige en functionaliteit willen combineren in een modern professioneel milieu.
Gesitueerd in de dynamische wijk van Zaventem, profiteert Alma Court van een uitzonderlijke leefomgeving die rustige voorstedelijke sfeer combineert met nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op wandelafstand vindt u het Universitair Ziekenhuis Sint-Lucas, scholen, sportcentra en lokale winkels, wat een evenwichtig ecosysteem creëert voor uw medewerkers. Deze strategische locatie biedt een rustige werkomgeving met directe toegang tot dagelijkse diensten, van restaurants tot recreatieve voorzieningen. De groene residentiële omgeving, gecombineerd met de economische vitaliteit van de luchthavenzone, maakt het tot een uitstekende keuze voor bedrijven die talent willen aantrekken in een kwalitatieve leefomgeving, weg van de drukte van het centrum maar dicht bij alle mogelijkheden.
De multimodale bereikbaarheid van Alma Court is een van de belangrijkste troeven. Gelegen op minder dan 10 minuten van Brussels Airport en direct verbonden met de Brusselse ring (R0) en de E40-autosnelweg, bereikt u het stadscentrum in slechts 15 minuten. Het openbaar vervoer is uitstekend ontwikkeld: metrolijn 1 (Stockel - Gare de l'Ouest op 723 m), STIB-bussen (42, 79, 29, 45, 76), De Lijn-lijnen (R59, R92, R80, R81) en TEC Brabant Wallon (E12), allemaal op minder dan 1,2 km afstand. Het pand beschikt ook over 474 ondergrondse parkeerplaatsen, laadpalen voor elektrische voertuigen en beveiligde fietsenstallingen, geschikt voor alle mobiliteitsvormen. Deze uitzonderlijke connectiviteit maakt het tot de ideale oplossing voor bedrijven die de reizen van medewerkers en klanten willen optimaliseren, met een strategische ligging tussen Brussel en de luchthaven.
Gesitueerd in de dynamische wijk van Zaventem, profiteert Alma Court van een uitzonderlijke leefomgeving die rustige voorstedelijke sfeer combineert met nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op wandelafstand vindt u het Universitair Ziekenhuis Sint-Lucas, scholen, sportcentra en lokale winkels, wat een evenwichtig ecosysteem creëert voor uw medewerkers. Deze strategische locatie biedt een rustige werkomgeving met directe toegang tot dagelijkse diensten, van restaurants tot recreatieve voorzieningen. De groene residentiële omgeving, gecombineerd met de economische vitaliteit van de luchthavenzone, maakt het tot een uitstekende keuze voor bedrijven die talent willen aantrekken in een kwalitatieve leefomgeving, weg van de drukte van het centrum maar dicht bij alle mogelijkheden.
De multimodale bereikbaarheid van Alma Court is een van de belangrijkste troeven. Gelegen op minder dan 10 minuten van Brussels Airport en direct verbonden met de Brusselse ring (R0) en de E40-autosnelweg, bereikt u het stadscentrum in slechts 15 minuten. Het openbaar vervoer is uitstekend ontwikkeld: metrolijn 1 (Stockel - Gare de l'Ouest op 723 m), STIB-bussen (42, 79, 29, 45, 76), De Lijn-lijnen (R59, R92, R80, R81) en TEC Brabant Wallon (E12), allemaal op minder dan 1,2 km afstand. Het pand beschikt ook over 474 ondergrondse parkeerplaatsen, laadpalen voor elektrische voertuigen en beveiligde fietsenstallingen, geschikt voor alle mobiliteitsvormen. Deze uitzonderlijke connectiviteit maakt het tot de ideale oplossing voor bedrijven die de reizen van medewerkers en klanten willen optimaliseren, met een strategische ligging tussen Brussel en de luchthaven.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 6 | Kantoren | 388 m2 |
| 4 | Kantoren | 375 m2 |
| 3 | Kantoren | 225 m2 |
| 0 | Kantoren | 793 m2 |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 87 parkeerplaats |
Kenmerken
- Toegang voor gehandicapten
- Akoestisch plafond
- Toegangscontrole gebouw
- Dubbele beglazing
- Dynamische balk
- Verlaagde plafonds
- Brandbeveiliging
- Goederenlift
- Keukentje
- Voorbekabeling
- Verhoogde vloer
- Douche
- Koelbalken
- BREEAM Good
