Martelarenlaan 38
Martelarenlaan 383010 LeuvenLeuven
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
530 m2Vanaf
264 m2
Dennis Collin
Kantoor te huur, Vanaf 264 m2, Te Leuven
Het kantoorgebouw Martelarenlaan 38, gelegen in het hart van Leuven op het gelijknamige adres, biedt moderne werkruimte met BREEAM Very Good-certificering. Dit bestaande pand, op steenworp afstand van het centraal station van Leuven, staat momenteel te huur. De strategische ligging in de dynamische zakendistricten en de prestigieuze duurzaamheidscertificering maken het tot een topkeuze voor bedrijven die aandacht hebben voor ecologische voetafdruk en mobiliteitsgemak.
De directe omgeving combineert historisch erfgoed met innovatie, met de vermaarde KU Leuven universiteit in de nabije perimeter. De wijk biedt een rijk aanbod aan trendy restaurants, moderne cafés en groene zones zoals het Abdijpark, wat een stimulerend ecosysteem creëert voor professionele netwerking en medewerkerswelzijn. Verschillende gerenommeerde bedrijven, waaronder internationale adviesbureaus en innovatieve techbedrijven, hebben hier reeds hun vestiging.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een hoofdtrekker: met buslijn 3 (Pellenberg - Herent) en stoptreinen S2/S9 op loopafstand biedt het gebouw een directe verbinding naar Brussel (25 minuten via IC-lijn). De nabijheid van het E40-knooppunt vergemakkelijkt regionale verplaatsingen, terwijl ondergrondse parkeervoorzieningen in de buurt voorzien in de behoeften van gemotoriseerd bezoek. Deze unieke combinatie van multimodale toegankelijkheid en duurzaamheidscredentials positioneert Martelarenlaan 38 als referentie in duurzame bedrijfsvastgoed.
De directe omgeving combineert historisch erfgoed met innovatie, met de vermaarde KU Leuven universiteit in de nabije perimeter. De wijk biedt een rijk aanbod aan trendy restaurants, moderne cafés en groene zones zoals het Abdijpark, wat een stimulerend ecosysteem creëert voor professionele netwerking en medewerkerswelzijn. Verschillende gerenommeerde bedrijven, waaronder internationale adviesbureaus en innovatieve techbedrijven, hebben hier reeds hun vestiging.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een hoofdtrekker: met buslijn 3 (Pellenberg - Herent) en stoptreinen S2/S9 op loopafstand biedt het gebouw een directe verbinding naar Brussel (25 minuten via IC-lijn). De nabijheid van het E40-knooppunt vergemakkelijkt regionale verplaatsingen, terwijl ondergrondse parkeervoorzieningen in de buurt voorzien in de behoeften van gemotoriseerd bezoek. Deze unieke combinatie van multimodale toegankelijkheid en duurzaamheidscredentials positioneert Martelarenlaan 38 als referentie in duurzame bedrijfsvastgoed.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 4 | Kantoren | 266 m2 |
| 3 | Kantoren | 264 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 11 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Centrale verwarming met gas
- Koud plafond
- Liften
- Verhoogde vloer
- Ventilatiesysteem
Loading
