Martelarenlaan 38
Martelarenlaan 383010 LouvainLeuven
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
530 m2A partir de
264 m2
Dennis Collin
Bureaux à louer, A partir de 264 m2, A Louvain
Le bâtiment de bureaux Martelarenlaan 38, situé au cœur de Louvain à l'adresse éponyme, est un espace professionnel moderne classé BREEAM Very Good. Cet immeuble existant, idéalement situé à quelques pas de la gare centrale de Louvain, est actuellement disponible à la location. Son emplacement stratégique dans le quartier d'affaires dynamique et sa certification environnementale prestigieuse en font un choix privilégié pour les entreprises soucieuses de leur impact écologique et de la mobilité de leurs collaborateurs.
Le quartier immédiat combine harmonieusement patrimoine historique et innovation, avec la prestigieuse université KU Leuven à proximité immédiate. Les environs regorgent de restaurants branchés, de cafés contemporains et d'espaces verts comme le parc Abbaye du Parc, créant un écosystème propice au réseautage professionnel et au bien-être des employés. Plusieurs entreprises de renom, dont des cabinets de conseil internationaux et des sociétés technologiques innovantes, ont déjà élu domicile dans ce secteur vibrant.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : desservi par les lignes de bus 3 (Pellenberg - Herent) et les trains suburbains S2/S9, le bâtiment offre un accès direct à Bruxelles en 25 minutes via la ligne IC. La proximité de l'échangeur autoroutier E40 facilite les déplacements régionaux, tandis que les parkings souterrains à proximité répondent aux besoins des visiteurs motorisés. Cette combinaison unique d'accessibilité multimodale et de credentials environnementaux positionne Martelarenlaan 38 comme une référence en matière d'immobilier commercial durable.
Le quartier immédiat combine harmonieusement patrimoine historique et innovation, avec la prestigieuse université KU Leuven à proximité immédiate. Les environs regorgent de restaurants branchés, de cafés contemporains et d'espaces verts comme le parc Abbaye du Parc, créant un écosystème propice au réseautage professionnel et au bien-être des employés. Plusieurs entreprises de renom, dont des cabinets de conseil internationaux et des sociétés technologiques innovantes, ont déjà élu domicile dans ce secteur vibrant.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : desservi par les lignes de bus 3 (Pellenberg - Herent) et les trains suburbains S2/S9, le bâtiment offre un accès direct à Bruxelles en 25 minutes via la ligne IC. La proximité de l'échangeur autoroutier E40 facilite les déplacements régionaux, tandis que les parkings souterrains à proximité répondent aux besoins des visiteurs motorisés. Cette combinaison unique d'accessibilité multimodale et de credentials environnementaux positionne Martelarenlaan 38 comme une référence en matière d'immobilier commercial durable.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 266 m2 |
| 3 | Bureaux | 264 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 11 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Chauffage - gaz
- Plafond froid
- Ascenseurs
- Faux plancher
- Système de ventilation
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