Nerviens 9-31
Nerviërslaan 9-311040 EtterbeekBrussels Leopold
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.686 m2Vanaf
545 m2
Maxime le Hardy
Kantoor te huur, Vanaf 545 m2, Te Etterbeek
Nerviens 9-31 is een kantoorgebouw gelegen aan de Nerviërslaan 9-31 te Etterbeek, beschikbaar voor huur. Dit bestaande gebouw biedt moderne, flexibele Plug&Work-ruimtes met een totale oppervlakte van 1.686 m², ideaal gesitueerd tegenover het Jubelpark en op steenworp afstand van de Europese instellingen. Met privéparkeergelegenheid en uitstekende bereikbaarheid vormt het een kantooroplossing die klaar is voor onmiddellijke ingebruikname.
De locatie in de Europese wijk combineert internationale allure met lokale charme. Het aangrenzende Jubelpark biedt een groene oase voor lunchpauzes, omringd door prestigieuze musea en culturele bezienswaardigheden. De buurt kenmerkt zich door een mix van Europese instellingen, diplomatieke vertegenwoordigingen en kwalitatieve horecavoorzieningen, perfect voor netwerklunches of informele ontmoetingen.
Uitstekende bereikbaarheid wordt gegarandeerd door metrohaltes Merode (lijnen 1 en 5) en Schuman op 5 minuten wandelen, aangevuld met 12 buslijnen (waaronder lijnen 27, 36 en 80) en het spoorwegstation Brussel-Luxemburg. De nabijheid van hoofdverkeersaders zorgt voor snelle verbindingen naar Brussels Airport (15 km) en het Belgische snelwegennet. Deze multimodale toegankelijkheid maakt het gebouw tot een strategische keuze voor bedrijven die internationale exposure zoeken in het hart van Europa.
De locatie in de Europese wijk combineert internationale allure met lokale charme. Het aangrenzende Jubelpark biedt een groene oase voor lunchpauzes, omringd door prestigieuze musea en culturele bezienswaardigheden. De buurt kenmerkt zich door een mix van Europese instellingen, diplomatieke vertegenwoordigingen en kwalitatieve horecavoorzieningen, perfect voor netwerklunches of informele ontmoetingen.
Uitstekende bereikbaarheid wordt gegarandeerd door metrohaltes Merode (lijnen 1 en 5) en Schuman op 5 minuten wandelen, aangevuld met 12 buslijnen (waaronder lijnen 27, 36 en 80) en het spoorwegstation Brussel-Luxemburg. De nabijheid van hoofdverkeersaders zorgt voor snelle verbindingen naar Brussels Airport (15 km) en het Belgische snelwegennet. Deze multimodale toegankelijkheid maakt het gebouw tot een strategische keuze voor bedrijven die internationale exposure zoeken in het hart van Europa.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 5 | Kantoren | 545 m2 |
| 4 | Kantoren | 1.141 m2 |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 31 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Toegangscontrole gebouw
- Centrale verwarming met gas
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Binnenzonnewering
- Keukentje
- verlaagd metalen plafond
- Verhoogde vloer
- EPC C+
- BREEAM Good
Loading
