Herstal Green Logistics
1ère Avenue 504040 HerstalLiège
Soort gebouw
Logistiek magazijnType
Te huurBeschikbaar
42.382 m2Vanaf
8.520 m2
Lancelot van de Vyvere
Logistiek magazijn te huur, Vanaf 8.520 m2, Te Herstal
Ontdek Herstal Green Logistics, een toonaangevend logistiek project dat momenteel in aanbouw is op 1ère Avenue 50 te Herstal, in het strategische industriële park Hauts-Sarts. Dit Industrial_Logistics-gebouw, speciaal ontworpen voor moderne logistieke operatoren, zal in het vierde kwartaal van 2025 worden opgeleverd en is beschikbaar voor huur. Gecertificeerd met BREEAM Excellent, integreert het de nieuwste duurzame technologieën met vier modulaire units van 8.000 tot 11.000 m², inclusief hoogwaardige opslagruimtes en aangrenzende kantoren. Deze unieke kans richt zich op bedrijven die op zoek zijn naar een nieuw, eco-efficiënt logistiek platform operationeel vanaf eind 2025 voor geoptimaliseerde Europese supply chains.
Gelegen in één van de belangrijkste logistieke hubs van Wallonië, profiteert het submarktgebied Hauts-Sarts in Herstal van een uitzonderlijke positie in het hart van de Europese 'Blauwe Banaan'. Deze dynamische zone, omgeven door grote logistieke spelers en fabrikanten, biedt bevoorrechte toegang tot de Duitse en Franse grensmarkten. De bloeiende economische omgeving, gecombineerd met een dichte infrastructuur van distributiecentra, maakt het tot een onmisbare knooppunt voor transnationale operaties en paneuropese distributienetwerken, wat de aantrekkingskracht versterkt voor investeerders op zoek naar een strategische vestiging in België.
De multimodale connectiviteit van Herstal Green Logistics vormt een cruciaal voordeel voor uw logistieke activiteiten. Direct verbonden met de E25-autosnelweg, biedt de locatie onmiddellijke toegang tot de belangrijkste verbindingswegen E313 (Antwerpen), E40 (Brussel) en E42 (Charleroi). Op slechts 10 minuten rijden van de Luchthaven Luik en de DP World multimodale terminal, biedt het geïntegreerde oplossingen voor 24/7 wegtransport, luchtvracht en binnenvaart. Het openbaar vervoer ondersteunt deze bereikbaarheid met bushalte 76 op 4 minuten lopen (TEC Liège-Verviers-lijnen) en spoorverbindingen S42/IC, wat de mobiliteit van medewerkers naar Luik, Maastricht en Brussel vergemakkelijkt.
Gelegen in één van de belangrijkste logistieke hubs van Wallonië, profiteert het submarktgebied Hauts-Sarts in Herstal van een uitzonderlijke positie in het hart van de Europese 'Blauwe Banaan'. Deze dynamische zone, omgeven door grote logistieke spelers en fabrikanten, biedt bevoorrechte toegang tot de Duitse en Franse grensmarkten. De bloeiende economische omgeving, gecombineerd met een dichte infrastructuur van distributiecentra, maakt het tot een onmisbare knooppunt voor transnationale operaties en paneuropese distributienetwerken, wat de aantrekkingskracht versterkt voor investeerders op zoek naar een strategische vestiging in België.
De multimodale connectiviteit van Herstal Green Logistics vormt een cruciaal voordeel voor uw logistieke activiteiten. Direct verbonden met de E25-autosnelweg, biedt de locatie onmiddellijke toegang tot de belangrijkste verbindingswegen E313 (Antwerpen), E40 (Brussel) en E42 (Charleroi). Op slechts 10 minuten rijden van de Luchthaven Luik en de DP World multimodale terminal, biedt het geïntegreerde oplossingen voor 24/7 wegtransport, luchtvracht en binnenvaart. Het openbaar vervoer ondersteunt deze bereikbaarheid met bushalte 76 op 4 minuten lopen (TEC Liège-Verviers-lijnen) en spoorverbindingen S42/IC, wat de mobiliteit van medewerkers naar Luik, Maastricht en Brussel vergemakkelijkt.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Unit B | ||
| 0 | Kantoren | 750 m2 |
| 0 | Mezzanine | 878 m2 |
| 0 | Magazijn | 8.520 m2 |
| Unit C | ||
| 0 | Kantoren | 750 m2 |
| 0 | Mezzanine | 878 m2 |
| 0 | Magazijn | 8.520 m2 |
| Unit D | ||
| 0 | Kantoren | 750 m2 |
| 0 | Mezzanine | 1.102 m2 |
| 0 | Magazijn | 10.691 m2 |
| Unit A | ||
| 0 | Kantoren | 750 m2 |
| 0 | Magazijn | 10.691 m2 |
| 0 | Mezzanine | 1.102 m2 |
Kenmerken
- BREEAM Excellent
