Herstal Green Logistics
1ère Avenue 504040 HerstalLiège
Type de propriété
Entrepôt logistiqueType d'unité
A louerDisponible
42.382 m2A partir de
8.520 m2
Lancelot van de Vyvere
Entrepôt logistique à louer, A partir de 8.520 m2, A Herstal
Découvrez Herstal Green Logistics, un projet logistique de pointe actuellement en construction au 1ère Avenue 50, Herstal, dans le parc industriel stratégique des Hauts-Sarts. Ce bâtiment de classe Industrial_Logistics, spécialement conçu pour répondre aux besoins des opérateurs logistiques modernes, sera livré au quatrième trimestre 2025 et est disponible à la location. Certifié BREEAM Excellent, il intégrera les dernières technologies durables avec quatre unités modulables de 8 000 à 11 000 m² comprenant des espaces de stockage haut de gamme et des bureaux attenants. Cette opportunité unique s'adresse aux entreprises recherchant un espace logistique neuf, éco-efficient et opérationnel dès fin 2025 pour optimiser leurs chaînes d'approvisionnement européennes.
Situé dans l'un des hubs logistiques clés de la Wallonie, le sous-marché des Hauts-Sarts à Herstal bénéficie d'une position exceptionnelle au cœur de la « Banane Bleue » européenne. Ce quartier dynamique, entouré de grands acteurs de la logistique et de l'industrie manufacturière, offre un accès privilégié aux marchés frontaliers allemand et français. Son environnement économique prospère, combiné à la densité des infrastructures de distribution, en fait une plaque tournante incontournable pour les opérations transfrontalières et les réseaux de distribution paneuropéens, renforçant ainsi son attractivité pour les investisseurs cherchant une implantation stratégique en Belgique.
La connectivité multimodale d'Herstal Green Logistics constitue un atout majeur pour vos opérations logistiques. Directement relié à l'autoroute E25, le site permet un accès immédiat aux axes majeurs E313 (Anvers), E40 (Bruxelles) et E42 (Charleroi). À seulement 10 minutes en voiture de l'Aéroport de Liège et du terminal multimodal DP World, il offre des solutions intégrées combinant transport routier 24/7, aérien et fluvial. Les transports en commun renforcent cette accessibilité avec l'arrêt de bus 76 à 4 minutes à pied (lignes TEC Liège-Verviers) et des connexions ferroviaires S42/IC, facilitant les déplacements des collaborateurs vers Liège, Maastricht et Bruxelles.
Situé dans l'un des hubs logistiques clés de la Wallonie, le sous-marché des Hauts-Sarts à Herstal bénéficie d'une position exceptionnelle au cœur de la « Banane Bleue » européenne. Ce quartier dynamique, entouré de grands acteurs de la logistique et de l'industrie manufacturière, offre un accès privilégié aux marchés frontaliers allemand et français. Son environnement économique prospère, combiné à la densité des infrastructures de distribution, en fait une plaque tournante incontournable pour les opérations transfrontalières et les réseaux de distribution paneuropéens, renforçant ainsi son attractivité pour les investisseurs cherchant une implantation stratégique en Belgique.
La connectivité multimodale d'Herstal Green Logistics constitue un atout majeur pour vos opérations logistiques. Directement relié à l'autoroute E25, le site permet un accès immédiat aux axes majeurs E313 (Anvers), E40 (Bruxelles) et E42 (Charleroi). À seulement 10 minutes en voiture de l'Aéroport de Liège et du terminal multimodal DP World, il offre des solutions intégrées combinant transport routier 24/7, aérien et fluvial. Les transports en commun renforcent cette accessibilité avec l'arrêt de bus 76 à 4 minutes à pied (lignes TEC Liège-Verviers) et des connexions ferroviaires S42/IC, facilitant les déplacements des collaborateurs vers Liège, Maastricht et Bruxelles.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit B | ||
| 0 | Bureaux | 750 m2 |
| 0 | Mezzanine | 878 m2 |
| 0 | Entrepôt | 8.520 m2 |
| Unit C | ||
| 0 | Bureaux | 750 m2 |
| 0 | Mezzanine | 878 m2 |
| 0 | Entrepôt | 8.520 m2 |
| Unit D | ||
| 0 | Bureaux | 750 m2 |
| 0 | Mezzanine | 1.102 m2 |
| 0 | Entrepôt | 10.691 m2 |
| Unit A | ||
| 0 | Bureaux | 750 m2 |
| 0 | Entrepôt | 10.691 m2 |
| 0 | Mezzanine | 1.102 m2 |
Caractéristiques
- BREEAM Excellent
