Première Avenue 265
Parc Industriel des Hauts Sarts-1e Avenue 2654040 HerstalLiège
Type de propriété
Bâtiment semi-industrielType d'unité
A louerDisponible
650 m2A partir de
650 m2
Lancelot van de Vyvere
Bâtiment semi-industriel à louer, A partir de 650 m2, A Herstal
Découvrez le bâtiment Première Avenue 265, un actif Semi-industriel clé situé au cœur du Parc Industriel des Hauts Sarts à Herstal (1e Avenue 265). Cette propriété de classe Industrial_Logistics est actuellement disponible à la location, offrant une solution immédiate pour les entreprises recherchant un espace logistique fonctionnel et stratégique. Déjà opérationnel en tant que dépôt de stockage, ce bien ne nécessite aucune rénovation ou construction future, permettant une occupation rapide sans délais administratifs. Son agencement pratique et sa structure robuste en font une opportunité idéale pour les sociétés souhaitant renforcer leur chaîne d'approvisionnement dans la région de Liège, avec une disponibilité immédiate pour répondre à vos besoins logistiques pressants.
Niché dans le dynamique Parc Industriel des Hauts Sarts, ce bien bénéficie d'un écosystème économique prospère dédié aux activités logistiques et semi-industrielles. La zone attire des entreprises spécialisées dans la distribution, l'entreposage et la production légère, créant un environnement collaboratif propice aux synergies commerciales. Son positionnement au sein de cette zone industrielle bien aménagée assure un cadre professionnel structuré, avec des infrastructures adaptées aux flux de marchandises et une réglementation urbanistique optimisée pour les activités logistiques. La proximité de nombreux acteurs économiques établis renforce l'attractivité du site, en faisant un pôle incontournable pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région liégeoise, réputée pour son dynamisme économique et son expertise logistique.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un avantage majeur de Première Avenue 265. Situé à quelques minutes des autoroutes E42 (vers Anvers-Bruxelles-Liège) et E313 (vers Hasselt), le site permet des connexions routières rapides vers l'ensemble de la Belgique et l'Europe. La proximité immédiate de l'aéroport de Liège, hub cargo majeur en Europe, offre des opportunités logistiques internationales uniques. Le réseau de transports en commun complet renforce également l'attractivité du lieu : les lignes de bus TEC 7, 33, 72 et 76, ainsi que le train de banlieue SNCB (ligne L), assurent des liaisons fluides vers Liège, Herstal et les communes environnantes. Cette triple connectivité (autoroutière, aérienne et urbaine) positionne idéalement le bâtiment pour optimiser vos opérations logistiques et faciliter les déplacements de votre personnel.
Niché dans le dynamique Parc Industriel des Hauts Sarts, ce bien bénéficie d'un écosystème économique prospère dédié aux activités logistiques et semi-industrielles. La zone attire des entreprises spécialisées dans la distribution, l'entreposage et la production légère, créant un environnement collaboratif propice aux synergies commerciales. Son positionnement au sein de cette zone industrielle bien aménagée assure un cadre professionnel structuré, avec des infrastructures adaptées aux flux de marchandises et une réglementation urbanistique optimisée pour les activités logistiques. La proximité de nombreux acteurs économiques établis renforce l'attractivité du site, en faisant un pôle incontournable pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région liégeoise, réputée pour son dynamisme économique et son expertise logistique.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un avantage majeur de Première Avenue 265. Situé à quelques minutes des autoroutes E42 (vers Anvers-Bruxelles-Liège) et E313 (vers Hasselt), le site permet des connexions routières rapides vers l'ensemble de la Belgique et l'Europe. La proximité immédiate de l'aéroport de Liège, hub cargo majeur en Europe, offre des opportunités logistiques internationales uniques. Le réseau de transports en commun complet renforce également l'attractivité du lieu : les lignes de bus TEC 7, 33, 72 et 76, ainsi que le train de banlieue SNCB (ligne L), assurent des liaisons fluides vers Liège, Herstal et les communes environnantes. Cette triple connectivité (autoroutière, aérienne et urbaine) positionne idéalement le bâtiment pour optimiser vos opérations logistiques et faciliter les déplacements de votre personnel.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Bureaux | 200 m2 |
| 0 | Stockage extérieur | 500 m2 |
| 0 | Entrepôt | 650 m2 |
