Frans Van Kalkenlaan 9
Frans Van Kalkenlaan 91070 AnderlechtBrussels
Soort gebouw
Semi-industrieel gebouwType
Te huurBeschikbaar
3.726 m2Vanaf
2.200 m2
Hind Bartoli
Semi-industrieel gebouw te huur, Vanaf 2.200 m2, Te Anderlecht
Ontdek het Frans Van Kalkenlaan 9, een strategisch logistiek semi-industrieel pand gelegen in Anderlecht, Brussel. Dit bestaande gebouw, geclassificeerd onder de assetklasse Industrial_Logistics, is momenteel beschikbaar voor huur en biedt 3.726 m² moderne magazijnruimte gecombineerd met aanpasbare kantoorruimtes van 435 tot 1.500 m². De faciliteit omvat tien toegewezen parkeerplaatsen, zorgend voor praktische oplossingen voor dagelijkse bedrijfsactiviteiten. Ontworpen om te voldoen aan de eisen van logistieke en distributiebedrijven, vormt dit pand een uitgelezen kans voor ondernemingen die zich in de Brusselse regio willen vestigen. Zijn flexibele indeling maakt het geschikt voor zowel groeiende kmo's als gevestigde spelers op zoek naar functionele en professionele ruimtes.
Anderlecht vormt een dynamische logistieke hub binnen het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, bekend om zijn geconcentreerde industriële ecosystemen. De zone huisvest talrijke distributiecentra, logistieke platforms en dienstverleners, profiterend van een strategische ligging in het Brussel-Antwerpen-Gent driehoek. Dit submarktgebied, gekenmerkt door sterke vastgoedvraag, trekt grote spelers uit e-commerce, handling en supply chain dankzij zijn nabijheid tot gerijpte activiteitszones en uitgebreide commerciële infrastructuur. De aanwezigheid van gevestigde logistieke partners creëert een stimulerende omgeving voor bedrijfsgroei en netwerkmogelijkheden.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Frans Van Kalkenlaan 9 is een cruciale troef voor logistieke operaties. Gelegen vlakbij de Brusselse Ring (R0), biedt het pand snelle toegang tot nationale (E19, E40) en internationale snelwegen, met verbindingen naar Antwerpen, Gent, Charleroi en de Nederlandse en Franse grens. Het openbaar vervoer is geoptimaliseerd via meerdere STIB-buslijnen (49, 73, 74, 75) die rechtstreeks aansluiten op Zuidstation – een Europees spoorwegknooppunt met Thalys en Eurostar. Op slechts 20 minuten van Brussels Airport-Zaventem en 15 minuten van de haven van Antwerpen, garandeert deze strategische ligging maximale efficiëntie voor goederenvervoer en zakelijke reizen.
Anderlecht vormt een dynamische logistieke hub binnen het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, bekend om zijn geconcentreerde industriële ecosystemen. De zone huisvest talrijke distributiecentra, logistieke platforms en dienstverleners, profiterend van een strategische ligging in het Brussel-Antwerpen-Gent driehoek. Dit submarktgebied, gekenmerkt door sterke vastgoedvraag, trekt grote spelers uit e-commerce, handling en supply chain dankzij zijn nabijheid tot gerijpte activiteitszones en uitgebreide commerciële infrastructuur. De aanwezigheid van gevestigde logistieke partners creëert een stimulerende omgeving voor bedrijfsgroei en netwerkmogelijkheden.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Frans Van Kalkenlaan 9 is een cruciale troef voor logistieke operaties. Gelegen vlakbij de Brusselse Ring (R0), biedt het pand snelle toegang tot nationale (E19, E40) en internationale snelwegen, met verbindingen naar Antwerpen, Gent, Charleroi en de Nederlandse en Franse grens. Het openbaar vervoer is geoptimaliseerd via meerdere STIB-buslijnen (49, 73, 74, 75) die rechtstreeks aansluiten op Zuidstation – een Europees spoorwegknooppunt met Thalys en Eurostar. Op slechts 20 minuten van Brussels Airport-Zaventem en 15 minuten van de haven van Antwerpen, garandeert deze strategische ligging maximale efficiëntie voor goederenvervoer en zakelijke reizen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 0 | Kantoren | 430 m2 |
| 0 | Magazijn | 3.726 m2 |
