Frans Van Kalkenlaan 9
Avenue Frans Van Kalken 91070 AnderlechtBrussels
Type de propriété
Bâtiment semi-industrielType d'unité
A louerDisponible
3.726 m2A partir de
2.200 m2
Hind Bartoli
Bâtiment semi-industriel à louer, A partir de 2.200 m2, A Anderlecht
Découvrez le Frans Van Kalkenlaan 9, un immeuble logistique semi-industriel clé situé à Anderlecht, Bruxelles. Ce bien existant, classé dans la catégorie Industrial_Logistics, est actuellement disponible à la location et propose 3 726 m² d'espace d'entrepôt moderne combiné à des bureaux adaptables de 435 à 1 500 m². L'ensemble inclut dix places de stationnement dédiées, offrant commodité et flexibilité pour les opérations quotidiennes. Conçu pour répondre aux exigences des entreprises de logistique et de distribution, ce bâtiment représente une opportunité stratégique pour les sociétés souhaitant s'implanter dans la région bruxelloise. Son potentiel d'adaptation en fait une solution idéale, qu'il s'agisse d'une PME en croissance ou d'un acteur établi recherchant un espace fonctionnel et professionnel.
Anderlecht constitue un pôle logistique dynamique au sein de la Région de Bruxelles-Capitale, réputé pour son écosystème industriel dense et diversifié. La zone abrite de nombreux centres de distribution, plateformes logistiques et entreprises de services, profitant d'une localisation stratégique au carrefour des grands axes économiques belges. Son positionnement dans le triangle Bruxelles-Anvers-Gand renforce son attractivité, attirant des acteurs majeurs de l'e-commerce, de la manutention et de la supply chain. Ce sous-marché, caractérisé par une forte demande immobilière, offre un environnement propice à l'expansion grâce à sa proximité avec des zones d'activités matures et des infrastructures commerciales développées.
L'accessibilité exceptionnelle du Frans Van Kalkenlaan 9 en fait un atout majeur pour les opérations logistiques. Situé à proximité immédiate de la Petite Ceinture bruxelloise (R0), le bien permet un accès rapide aux autoroutes nationales (E19, E40) et internationales, facilitant les liaisons vers Anvers, Gand, Charleroi et les frontières néerlandaise et française. Les transports en commun sont optimisés via plusieurs lignes de bus STIB (49, 73, 74, 75) connectant directement à la gare du Midi – hub ferroviaire européen desservi par Thalys et Eurostar. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Bruxelles-Zaventem et à 15 minutes du port d'Anvers, cette localisation stratégique garantit une fluidité maximale pour le transport de marchandises et les déplacements professionnels.
Anderlecht constitue un pôle logistique dynamique au sein de la Région de Bruxelles-Capitale, réputé pour son écosystème industriel dense et diversifié. La zone abrite de nombreux centres de distribution, plateformes logistiques et entreprises de services, profitant d'une localisation stratégique au carrefour des grands axes économiques belges. Son positionnement dans le triangle Bruxelles-Anvers-Gand renforce son attractivité, attirant des acteurs majeurs de l'e-commerce, de la manutention et de la supply chain. Ce sous-marché, caractérisé par une forte demande immobilière, offre un environnement propice à l'expansion grâce à sa proximité avec des zones d'activités matures et des infrastructures commerciales développées.
L'accessibilité exceptionnelle du Frans Van Kalkenlaan 9 en fait un atout majeur pour les opérations logistiques. Situé à proximité immédiate de la Petite Ceinture bruxelloise (R0), le bien permet un accès rapide aux autoroutes nationales (E19, E40) et internationales, facilitant les liaisons vers Anvers, Gand, Charleroi et les frontières néerlandaise et française. Les transports en commun sont optimisés via plusieurs lignes de bus STIB (49, 73, 74, 75) connectant directement à la gare du Midi – hub ferroviaire européen desservi par Thalys et Eurostar. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Bruxelles-Zaventem et à 15 minutes du port d'Anvers, cette localisation stratégique garantit une fluidité maximale pour le transport de marchandises et les déplacements professionnels.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Bureaux | 430 m2 |
| 0 | Entrepôt | 3.726 m2 |
