Frans Van Kalkenlaan 9
Avenue Frans Van Kalken 91070 AnderlechtBrussels
Type de propriété
Bâtiment semi-industrielType d'unité
A louerDisponible
3.726 m2A partir de
2.200 m2
Hind Bartoli
Bâtiment semi-industriel à louer, A partir de 2.200 m2, A Anderlecht
Le bâtiment situé au Frans Van Kalkenlaan 9 à Anderlecht est un espace semi-industriel de 3 726 m², idéal pour les entreprises recherchant une localisation stratégique à Bruxelles. Disponible à la location, cette propriété combine un entrepôt spacieux, des bureaux modulables de 435 à 1 500 m² et dix places de parking. Situé sur le domaine industriel Anderlecht-Vorst, le site est immédiatement opérationnel pour des activités logistiques ou de production. Son positionnement clé en fait un choix pertinent pour les secteurs nécessitant une accessibilité optimale et des infrastructures fonctionnelles.
Le quartier d'Anderlecht-Vorst se distingue par sa concentration d'activités industrielles et logistiques, bénéficiant d'un écosystème économique dynamique. Proche du ring de Bruxelles (R0), la zone attire des entreprises variées, des distributeurs aux prestataires techniques, profitant de la proximité avec les axes routiers majeurs et les centres urbains. Cette implantation en fait un pôle d'échanges commerciaux, renforcé par la présence d'autres acteurs économiques dans un environnement professionnel structuré.
L'accessibilité est un atout majeur : le site est connecté au réseau routier via la E19 et la E40, facilitant les liaisons vers Anvers, Gand ou Liège en moins d'une heure. Les transports en commun sont également développés, avec huit lignes de bus (STIB 49, 73, 74, 75, 78 et De Lijn R10, R42, R70) desservant la gare du Midi, hub international ferroviaire et routier. Cette combinaison de mobilité routière et urbaine répond aux besoins des entreprises ayant des flux logistiques réguliers ou des équipes pluridisciplinaires.
Le quartier d'Anderlecht-Vorst se distingue par sa concentration d'activités industrielles et logistiques, bénéficiant d'un écosystème économique dynamique. Proche du ring de Bruxelles (R0), la zone attire des entreprises variées, des distributeurs aux prestataires techniques, profitant de la proximité avec les axes routiers majeurs et les centres urbains. Cette implantation en fait un pôle d'échanges commerciaux, renforcé par la présence d'autres acteurs économiques dans un environnement professionnel structuré.
L'accessibilité est un atout majeur : le site est connecté au réseau routier via la E19 et la E40, facilitant les liaisons vers Anvers, Gand ou Liège en moins d'une heure. Les transports en commun sont également développés, avec huit lignes de bus (STIB 49, 73, 74, 75, 78 et De Lijn R10, R42, R70) desservant la gare du Midi, hub international ferroviaire et routier. Cette combinaison de mobilité routière et urbaine répond aux besoins des entreprises ayant des flux logistiques réguliers ou des équipes pluridisciplinaires.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Bureaux | 430 m2 |
| 0 | Entrepôt | 3.726 m2 |
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