Avenue de la gare 7-8 (right)
85000 NamenOthers
Soort gebouw
StadswinkelType
Te huurBeschikbaar
1.461 m2Vanaf
-
Gregory Verstraete
Stadswinkel te huur, Te Namen
Avenue de la Gare 7-8 is een premium retailgebouw gelegen in het hart van Namur, de hoofdstad van Wallonië sinds 1986. Deze commerciële ruimte van 1461 m² is momenteel beschikbaar voor verhuur voor potentiële huurders en investeerders die zich willen vestigen in een dynamische en bloeiende markt. Met een voorgevel van 6 meter en deelbare oppervlakten vanaf 402 m² biedt dit pand opmerkelijke flexibiliteit geschikt voor diverse commerciële formaten, van conceptstore tot nationale franchise. De strategische ligging langs de Rue de Fer, tussen het treinstation en commerciële zones, maakt het een toonaangevend adres voor detailhandel.
Namur vertegenwoordigt een opkomende commerciële markt, erkend om zijn economische dynamiek en aantrekkingskracht voor retailers. Avenue de la Gare is een cruciale commerciële as van 110 meter die winkelgebieden rechtstreeks verbindt met het treinstation, wat een natuurlijke voetgangersstroom creëert. De wijk herbergt een indrukwekkende diversiteit van gerenommeerde winkels zoals Burger King, Sports Direct, McDonald's, Medi-market, Pronti, C&A, Carrefour Express, BelChicken en Hawaiian Poké. Deze concentratie van gevestigde en erkende retailers schept een aantrekkelijke commerciële omgeving met een belangrijk voetgangers- en consumentenverkeer. De bestaande retailers vormen sterke commerciële ankers die de levensvatbaarheid van elk nieuw commercieel project in deze sector versterken.
De bereikbaarheid van dit pand is uitzonderlijk en vormt een groot voordeel voor elke huurder. Het treinstation van Namur, een van de drukst bezochte treinstations in België met 18600 dagelijkse passagiers, is het meest actieve in Wallonië en bevindt zich in onmiddellijke nabijheid. Deze locatie vergemakkelijkt de toegang voor klanten en medewerkers met openbaar vervoer aanzienlijk. De locatie profiteert ook van uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer via lijn 27 van het TEC Namur-Luxemburg netwerk, met verbindingen naar Salzinnes, Champion en Vedrin. Deze combinatie van multimodale bereikbaarheid, gekoppeld aan de centraliteit van de locatie, maakt dit pand een voorkeurlokatie voor detailhandel en een solide investeringsmogelijkheid.
Namur vertegenwoordigt een opkomende commerciële markt, erkend om zijn economische dynamiek en aantrekkingskracht voor retailers. Avenue de la Gare is een cruciale commerciële as van 110 meter die winkelgebieden rechtstreeks verbindt met het treinstation, wat een natuurlijke voetgangersstroom creëert. De wijk herbergt een indrukwekkende diversiteit van gerenommeerde winkels zoals Burger King, Sports Direct, McDonald's, Medi-market, Pronti, C&A, Carrefour Express, BelChicken en Hawaiian Poké. Deze concentratie van gevestigde en erkende retailers schept een aantrekkelijke commerciële omgeving met een belangrijk voetgangers- en consumentenverkeer. De bestaande retailers vormen sterke commerciële ankers die de levensvatbaarheid van elk nieuw commercieel project in deze sector versterken.
De bereikbaarheid van dit pand is uitzonderlijk en vormt een groot voordeel voor elke huurder. Het treinstation van Namur, een van de drukst bezochte treinstations in België met 18600 dagelijkse passagiers, is het meest actieve in Wallonië en bevindt zich in onmiddellijke nabijheid. Deze locatie vergemakkelijkt de toegang voor klanten en medewerkers met openbaar vervoer aanzienlijk. De locatie profiteert ook van uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer via lijn 27 van het TEC Namur-Luxemburg netwerk, met verbindingen naar Salzinnes, Champion en Vedrin. Deze combinatie van multimodale bereikbaarheid, gekoppeld aan de centraliteit van de locatie, maakt dit pand een voorkeurlokatie voor detailhandel en een solide investeringsmogelijkheid.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 402 m2 |
| +1 | Retail | 589 m2 |
| -1 | Retail | 470 m2 |
