Bultia Village - unit 07 - FOR RENT
Rue du Bultia 876280 GerpinnesCharleroi-Mons
Soort gebouw
Alleenstaande winkel buiten de stadType
Te huurBeschikbaar
350 m2Vanaf
-
Gregory Verstraete
Alleenstaande winkel buiten de stad te huur, Te Gerpinnes
Bultia Village - Unit 07 is een retail commercieel onroerend goed gelegen aan Rue du Bultia 87 in Gerpinnes, beschikbaar voor huur. Dit out-of-town standalone retailpand biedt een ideale mogelijkheid voor retailers en investeerders die op zoek zijn naar een strategische vestiging in een perifere commerciële zone. Met een totale beschikbare oppervlakte van 350 vierkante meter en een minimale deelbaarheid van 150 vierkante meter, past deze unit zich aan aan de behoeften van kleine tot middelgrote verkoopsoppervlakten. Het pand wordt momenteel ter huur aangeboden, zodat toekomstige huurders kunnen genieten van een flexibele en modulaire commerciële oplossing.
Gerpinnes vormt een dynamische commerciële markt met een gunstig klimaat voor detailhandelactiviteiten. De ligging in een out-of-town zone biedt verhoogde zichtbaarheid en een onderscheidende commerciële aantrekkingskracht, gekenmerkt door een concentratie van gevarieerde winkels en een gevestigde klantenbasis in de omgeving. Deze sector trekt regelmatig nationale ketens en onafhankelijke retailers aan die op zoek zijn naar een vestiging met betaalbare oppervlakten en een goede commerciële rentabiliteit. Het lokale commerciële omgeving profiteert van een stabiele vraag, wat een constant klantenbestand voor detailhandelszaken genereert. Retailers waarderen deze zone met name vanwege haar vermogen om toegankelijkheid en commerciële aantrekkingskracht te combineren, waardoor een bevorderlijk ecosysteem voor commerciële uitwisselingen ontstaat.
De bereikbaarheid van Bultia Village - Unit 07 vormt een belangrijk voordeel voor de commerciële exploitatie ervan. Het pand profiteert van uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer door de nabijheid van buslijnen 451 en 19. Lijn 451, geëxploiteerd door TEC Namur-Luxemburg, verbindt Charleroi met Philippeville en Couvin en biedt aanzienlijke regionale connectiviteit. Lijn 19 van TEC Charleroi garandeert lokale verbindingen door Gerpinnes met Nalinnes en het Centraal Station te verbinden, wat de toegang voor stedelijke klanten vergemakkelijkt. Deze strategische positie garandeert gemakkelijke toegang tot omliggende woongebieden, wat een doorslaggevend voordeel vormt voor het commerciële succes van de huurder. De combinatie van deze lijnen voor openbaar vervoer verzekert een regelmatig toegankelijke mobiele klantenkring, versterkt door de nabijheid van het centraal station, wat de aantrekkelijke positie van het pand voor commerciële activiteiten versterkt.
Gerpinnes vormt een dynamische commerciële markt met een gunstig klimaat voor detailhandelactiviteiten. De ligging in een out-of-town zone biedt verhoogde zichtbaarheid en een onderscheidende commerciële aantrekkingskracht, gekenmerkt door een concentratie van gevarieerde winkels en een gevestigde klantenbasis in de omgeving. Deze sector trekt regelmatig nationale ketens en onafhankelijke retailers aan die op zoek zijn naar een vestiging met betaalbare oppervlakten en een goede commerciële rentabiliteit. Het lokale commerciële omgeving profiteert van een stabiele vraag, wat een constant klantenbestand voor detailhandelszaken genereert. Retailers waarderen deze zone met name vanwege haar vermogen om toegankelijkheid en commerciële aantrekkingskracht te combineren, waardoor een bevorderlijk ecosysteem voor commerciële uitwisselingen ontstaat.
De bereikbaarheid van Bultia Village - Unit 07 vormt een belangrijk voordeel voor de commerciële exploitatie ervan. Het pand profiteert van uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer door de nabijheid van buslijnen 451 en 19. Lijn 451, geëxploiteerd door TEC Namur-Luxemburg, verbindt Charleroi met Philippeville en Couvin en biedt aanzienlijke regionale connectiviteit. Lijn 19 van TEC Charleroi garandeert lokale verbindingen door Gerpinnes met Nalinnes en het Centraal Station te verbinden, wat de toegang voor stedelijke klanten vergemakkelijkt. Deze strategische positie garandeert gemakkelijke toegang tot omliggende woongebieden, wat een doorslaggevend voordeel vormt voor het commerciële succes van de huurder. De combinatie van deze lijnen voor openbaar vervoer verzekert een regelmatig toegankelijke mobiele klantenkring, versterkt door de nabijheid van het centraal station, wat de aantrekkelijke positie van het pand voor commerciële activiteiten versterkt.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Mezzanine | Retail | 200 m2 |
| 0 | Retail | 150 m2 |
