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Bultia Village - unit 07 - FOR RENT
Rue du Bultia 876280 GerpinnesCharleroi-Mons
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A louerDisponible
350 m2A partir de
-
Gregory Verstraete
Magasin en périphérie de la ville à louer, A Gerpinnes
Bultia Village - Unité 07 est un bien immobilier commercial de classe Retail situé à Rue du Bultia 87 à Gerpinnes, disponible à la location. Ce bien de type retail out-of-town standalone offre une opportunité idéale pour les commerçants et investisseurs recherchant une implantation stratégique en zone commerciale périphérique. Avec une superficie totale disponible de 350 mètres carrés et une divisibilité minimale de 150 mètres carrés, cette unité s'adapte aux besoins des petites et moyennes surfaces de vente. Le bien est actuellement proposé à la location pour permettre aux futurs occupants de bénéficier d'une solution commerciale flexible et modulable.
Gerpinnes constitue un marché commercial dynamique offrant un environnement favorable aux activités de détail. La localisation en zone out-of-town permet une visibilité accrue et une attractivité commerciale distincte, caractérisée par une concentration de commerces variés et une clientèle de proximité bien établie. Ce secteur attire régulièrement les enseignes nationales et les commerçants indépendants en quête d'une implantation offrant des surfaces abordables et une bonne rentabilité commerciale. L'environnement commercial local bénéficie d'une demande stable, générant un flux de clients constants pour les commerces de détail. Les retailers apprécient particulièrement cette zone pour sa capacité à combiner accessibilité et attractivité commerciale, créant ainsi un écosystème favorable aux échanges commerciaux.
L'accessibilité de Bultia Village - Unité 07 constitue un atout majeur pour son exploitation commerciale. Le bien bénéficie d'une très bonne desserte en transports en commun avec la proximité des lignes de bus 451 et 19. La ligne 451, opérée par TEC Namur-Luxembourg, relie Charleroi à Philippeville et Couvin, offrant une connectivité régionale importante. La ligne 19 de TEC Charleroi assure les liaisons locales en reliant Gerpinnes à Nalinnes et à la Gare Centrale, facilitant ainsi l'accès pour la clientèle urbaine. Cette position stratégique garantit un accès aisé aux zones résidentielles alentour, constituant un avantage décisif pour le succès commercial du locataire. La combinaison de ces lignes de transport collectif assure une clientèle mobile accessible régulièrement, amplifiée par la proximité de la gare centrale qui consolide la position attractive du bien pour les activités commerciales.
Gerpinnes constitue un marché commercial dynamique offrant un environnement favorable aux activités de détail. La localisation en zone out-of-town permet une visibilité accrue et une attractivité commerciale distincte, caractérisée par une concentration de commerces variés et une clientèle de proximité bien établie. Ce secteur attire régulièrement les enseignes nationales et les commerçants indépendants en quête d'une implantation offrant des surfaces abordables et une bonne rentabilité commerciale. L'environnement commercial local bénéficie d'une demande stable, générant un flux de clients constants pour les commerces de détail. Les retailers apprécient particulièrement cette zone pour sa capacité à combiner accessibilité et attractivité commerciale, créant ainsi un écosystème favorable aux échanges commerciaux.
L'accessibilité de Bultia Village - Unité 07 constitue un atout majeur pour son exploitation commerciale. Le bien bénéficie d'une très bonne desserte en transports en commun avec la proximité des lignes de bus 451 et 19. La ligne 451, opérée par TEC Namur-Luxembourg, relie Charleroi à Philippeville et Couvin, offrant une connectivité régionale importante. La ligne 19 de TEC Charleroi assure les liaisons locales en reliant Gerpinnes à Nalinnes et à la Gare Centrale, facilitant ainsi l'accès pour la clientèle urbaine. Cette position stratégique garantit un accès aisé aux zones résidentielles alentour, constituant un avantage décisif pour le succès commercial du locataire. La combinaison de ces lignes de transport collectif assure une clientèle mobile accessible régulièrement, amplifiée par la proximité de la gare centrale qui consolide la position attractive du bien pour les activités commerciales.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Mezzanine | Retail | 200 m2 |
| 0 | Retail | 150 m2 |
