Route du Condroz 308
300-3304550 NandrinOthers
Soort gebouw
Alleenstaande winkel buiten de stadType
Te huurBeschikbaar
850 m2Vanaf
-
Alleenstaande winkel buiten de stad te huur, Te Nandrin
Route du Condroz 308 is een commercieel retailpand van het type 'out-of-town standalone', gelegen in Nandrin langs een van de meest dynamische commerciële corridors in de provincie Luik. Dit pand met een oppervlakte van 850 m² is momenteel beschikbaar voor verhuur voor retailers en commerciële professionals die hun activiteiten willen vestigen op een strategische locatie met optimale zichtbaarheid. Het gebouw biedt een flexibele en deelbare ruimte van 850 m² op het gelijkvloers, ontworpen om zich aan te passen aan de uiteenlopende behoeften van potentiële huurders. De ligging aan de Route du Condroz (N63), een belangrijke verbindingsweg tussen Luik en Marche-en-Famenne over meer dan 5 kilometer, is een groot voordeel voor elke commerciële activiteit die op zoek is naar optimale bereikbaarheid en zichtbaarheid.
De zone Nandrin profiteert van een volwassen en divers commercieel ecosysteem dat dagelijks een aanzienlijke stroom consumenten aantrekt dankzij zijn strategische positie tussen twee belangrijke stedelijke centra. De buurt wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van gevestigde merken en erkende buurtdiensten, wat een dynamische commerciële omgeving creëert die bevorderlijk is voor de ontwikkeling van retailactiviteiten. De constante demografische groei van de gemeente garandeert een loyale en gevarieerde klantenkring voor huurders. Deze bevoorrechte ligging biedt retailers en investeerders een uitgebreide toegang tot een welvarende lokale markt, profiterend van de dynamiek gegenereerd door het dagelijks verkeer op deze belangrijke commerciële route.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van dit pand vormt een bepalende factor voor retail professionals. Gelegen op slechts 20 minuten van de autosnelwegen E25 en E42, garandeert het vlotte verbindingen naar Luik, Marche-en-Famenne en het gehele Waalse wegennet. Het pand beschikt over optimale zichtbaarheid vanaf de weg, gemakkelijke toegang en ruim parkeren voor klanten en bezoekers, wat de commerciële aantrekkingskracht aanzienlijk versterkt. De locatie wordt ook bediend door het openbaar vervoer TEC Luik-Verviers (lijnen 97, E20 en 94), met directe verbindingen naar omliggende stedelijke centra en optimale bereikbaarheid voor werknemers en lokale residentiële klanten. Deze combinatie van logistieke voordelen en zichtbaarheid maakt dit pand een essentiële locatie voor elke ambitieuze commerciële strategie in de regio.
De zone Nandrin profiteert van een volwassen en divers commercieel ecosysteem dat dagelijks een aanzienlijke stroom consumenten aantrekt dankzij zijn strategische positie tussen twee belangrijke stedelijke centra. De buurt wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van gevestigde merken en erkende buurtdiensten, wat een dynamische commerciële omgeving creëert die bevorderlijk is voor de ontwikkeling van retailactiviteiten. De constante demografische groei van de gemeente garandeert een loyale en gevarieerde klantenkring voor huurders. Deze bevoorrechte ligging biedt retailers en investeerders een uitgebreide toegang tot een welvarende lokale markt, profiterend van de dynamiek gegenereerd door het dagelijks verkeer op deze belangrijke commerciële route.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van dit pand vormt een bepalende factor voor retail professionals. Gelegen op slechts 20 minuten van de autosnelwegen E25 en E42, garandeert het vlotte verbindingen naar Luik, Marche-en-Famenne en het gehele Waalse wegennet. Het pand beschikt over optimale zichtbaarheid vanaf de weg, gemakkelijke toegang en ruim parkeren voor klanten en bezoekers, wat de commerciële aantrekkingskracht aanzienlijk versterkt. De locatie wordt ook bediend door het openbaar vervoer TEC Luik-Verviers (lijnen 97, E20 en 94), met directe verbindingen naar omliggende stedelijke centra en optimale bereikbaarheid voor werknemers en lokale residentiële klanten. Deze combinatie van logistieke voordelen en zichtbaarheid maakt dit pand een essentiële locatie voor elke ambitieuze commerciële strategie in de regio.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 850 m2 |
