Route du Condroz 308
Route du Condroz 300-3304550 NandrinOthers
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A louerDisponible
850 m2A partir de
-
Magasin en périphérie de la ville à louer, A Nandrin
Route du Condroz 308 est un bâtiment commercial de classe retail de type « out-of-town standalone », situé à Nandrin le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la province de Liège. Cette propriété d'une surface de 850 m² est actuellement disponible à la location pour les détaillants et professionnels du commerce souhaitant implanter leur activité dans un lieu stratégique à forte visibilité. Le bâtiment offre un espace modulable et divisible de 850 m² au rez-de-chaussée, conçu pour s'adapter aux besoins variés des occupants potentiels. Sa localisation sur la Route du Condroz (N63), axe majeur reliant Liège à Marche-en-Famenne sur plus de 5 kilomètres, constitue un atout majeur pour toute activité commerciale en quête d'accessibilité et de visibilité optimales.
La zone de Nandrin bénéficie d'un écosystème commercial mature et diversifié, qui attire quotidiennement un flux important de consommateurs grâce à sa position stratégique entre deux pôles urbains clés. Le quartier se caractérise par la présence d'enseignes établies et de services de proximité reconnus, créant un environnement commercial dynamique propice au développement d'activités retail. La croissance démographique constante de la commune garantit une clientèle fidèle et variée pour les occupants. Cet emplacement privilégié offre aux détaillants et investisseurs une opportunité d'accès élargi à un marché local prospère, bénéficiant de la vitalité générée par le passage quotidien sur cet axe commercial majeur.
L'accessibilité exceptionnelle de la propriété constitue un élément déterminant pour les professionnels du secteur retail. Située à seulement 20 minutes des autoroutes E25 et E42, elle assure des connexions fluides vers Liège, Marche-en-Famenne et l'ensemble du réseau routier wallon. La propriété bénéficie d'une visibilité optimale depuis la route, d'accès faciles et d'un parking généreux destiné aux clients et visiteurs, renforçant significativement son attractivité commerciale. Le site est également desservi par les transports en commun TEC Liège-Verviers (lignes 97, E20 et 94), offrant des liaisons directes vers les centres urbains environnants et garantissant une accessibilité optimale tant pour les employés que pour la clientèle résidentielle locale. Cette combinaison d'atouts logistiques et de visibilité fait de ce bien un emplacement incontournable pour toute stratégie commerciale ambitieuse dans la région.
La zone de Nandrin bénéficie d'un écosystème commercial mature et diversifié, qui attire quotidiennement un flux important de consommateurs grâce à sa position stratégique entre deux pôles urbains clés. Le quartier se caractérise par la présence d'enseignes établies et de services de proximité reconnus, créant un environnement commercial dynamique propice au développement d'activités retail. La croissance démographique constante de la commune garantit une clientèle fidèle et variée pour les occupants. Cet emplacement privilégié offre aux détaillants et investisseurs une opportunité d'accès élargi à un marché local prospère, bénéficiant de la vitalité générée par le passage quotidien sur cet axe commercial majeur.
L'accessibilité exceptionnelle de la propriété constitue un élément déterminant pour les professionnels du secteur retail. Située à seulement 20 minutes des autoroutes E25 et E42, elle assure des connexions fluides vers Liège, Marche-en-Famenne et l'ensemble du réseau routier wallon. La propriété bénéficie d'une visibilité optimale depuis la route, d'accès faciles et d'un parking généreux destiné aux clients et visiteurs, renforçant significativement son attractivité commerciale. Le site est également desservi par les transports en commun TEC Liège-Verviers (lignes 97, E20 et 94), offrant des liaisons directes vers les centres urbains environnants et garantissant une accessibilité optimale tant pour les employés que pour la clientèle résidentielle locale. Cette combinaison d'atouts logistiques et de visibilité fait de ce bien un emplacement incontournable pour toute stratégie commerciale ambitieuse dans la région.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 850 m2 |
