Heidebaan 41
Heidebaan 419100 Sint-NiklaasE17
Soort gebouw
Out-of-town retail parkType
Te huurBeschikbaar
1.733 m2Vanaf
-
Emmanuel de Landtsheer
Out-of-town retail park te huur, Te Sint-Niklaas
Heidebaan 41 is een strategisch gelegen retailproject in Sint-Niklaas, Oost-Vlaanderen. Dit dynamische ontwikkelingsconcept zal uit meerdere units bestaan, waarvan units 1 en 4 beschikbaar zijn voor huur. Unit 1 biedt een totale oppervlakte van 1 733 m², terwijl unit 4 1 250 m² commerciële ruimte aanbiedt. Dit project, dat naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 opgeleverd zal worden, is op de markt gepositioneerd als commerciële ruimte beschikbaar voor huur voor detailhandelsbedrijven die een strategische vestiging in de regio zoeken.
De locatie Heidebaan maakt deel uit van een omvangrijk commercieel park, erkend om zijn mix van kwaliteitsvolle huurders en zijn commerciële aantrekkingskracht. Sint-Niklaas is gevestigd als een dynamisch handels- en dienstencentrum met uitstraling op regionaal niveau in Vlaanderen. Het park herbergt reeds een grote verscheidenheid aan gerenommeerde detailhandelaren, onder meer AVA, KIA, Gamma, Sleeplife, DSM Keukens, Colifac, Juntoo, Exterioo en Dovy, wat een aantrekkelijk commercieel geheel voor consumenten vormt en positieve commerciële synergie creëert. Deze concentratie van complementaire retailers versterkt de aantrekkingskracht van de locatie en maakt het tot een onmisbare commerciële bestemming voor bezoekers uit de regio. Voor potentiële investeerders en gebruikers biedt deze configuratie een bevorderlijk omgeving voor commerciële groei en merkzichtbaarheid, ondersteund door de voortdurende economische ontwikkeling van Sint-Niklaas.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van de locatie vormt een belangrijk voordeel voor huurders. Sint-Niklaas heeft een strategische ligging in het hart van de Vlaamse regio, ontsloten door belangrijkste verkeersverbindingen die de toegang voor klanten uit de gehele regio vergemakkelijken. De locatie Heidebaan bevindt zich in een zone die goed is geïntegreerd in het regionaal vervoersnetwerk, wat optimale verbondenheid biedt voor autoverkeer, een essentieel onderdeel voor detailhandel buiten het stadscentrum. Deze betere bereikbaarheid, ondersteund door de goed ontwikkelde weginfrastructuur rond Sint-Niklaas, garandeert een breed en toegankelijk klantenbestand voor commerciële activiteiten. De out-of-town omgeving biedt ook aanzienlijke voordelen op het gebied van parkeren en voorzieningen voor klanten, kritieke factoren voor het succes van moderne detailhandel. Voor ondernemingen die een vestiging in de regio overwegen, biedt deze situatie het beste van twee werelden: sterke regionale zichtbaarheid gecombineerd met praktische bereikbaarheid voor een verspreide klantenbestand.
De locatie Heidebaan maakt deel uit van een omvangrijk commercieel park, erkend om zijn mix van kwaliteitsvolle huurders en zijn commerciële aantrekkingskracht. Sint-Niklaas is gevestigd als een dynamisch handels- en dienstencentrum met uitstraling op regionaal niveau in Vlaanderen. Het park herbergt reeds een grote verscheidenheid aan gerenommeerde detailhandelaren, onder meer AVA, KIA, Gamma, Sleeplife, DSM Keukens, Colifac, Juntoo, Exterioo en Dovy, wat een aantrekkelijk commercieel geheel voor consumenten vormt en positieve commerciële synergie creëert. Deze concentratie van complementaire retailers versterkt de aantrekkingskracht van de locatie en maakt het tot een onmisbare commerciële bestemming voor bezoekers uit de regio. Voor potentiële investeerders en gebruikers biedt deze configuratie een bevorderlijk omgeving voor commerciële groei en merkzichtbaarheid, ondersteund door de voortdurende economische ontwikkeling van Sint-Niklaas.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van de locatie vormt een belangrijk voordeel voor huurders. Sint-Niklaas heeft een strategische ligging in het hart van de Vlaamse regio, ontsloten door belangrijkste verkeersverbindingen die de toegang voor klanten uit de gehele regio vergemakkelijken. De locatie Heidebaan bevindt zich in een zone die goed is geïntegreerd in het regionaal vervoersnetwerk, wat optimale verbondenheid biedt voor autoverkeer, een essentieel onderdeel voor detailhandel buiten het stadscentrum. Deze betere bereikbaarheid, ondersteund door de goed ontwikkelde weginfrastructuur rond Sint-Niklaas, garandeert een breed en toegankelijk klantenbestand voor commerciële activiteiten. De out-of-town omgeving biedt ook aanzienlijke voordelen op het gebied van parkeren en voorzieningen voor klanten, kritieke factoren voor het succes van moderne detailhandel. Voor ondernemingen die een vestiging in de regio overwegen, biedt deze situatie het beste van twee werelden: sterke regionale zichtbaarheid gecombineerd met praktische bereikbaarheid voor een verspreide klantenbestand.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| UNIT 1 | Retail | 1.733 m2 |
| UNIT 4 | Retail | 1.250 m2 |
