Ixelles 341
3411050 ElseneBrussels
Soort gebouw
StadswinkelType
Te huurBeschikbaar
430 m2Vanaf
-
Mathieu Nocent
Stadswinkel te huur, Te Elsene
Ixelles 341 is een uitstekend commercieel pand gelegen aan de Chaussée d'Ixelles 341, in het hart van Elsene in Brussel. Dit highstreet retail-actief is momenteel beschikbaar voor verhuur, en biedt een uitzonderlijke kans voor retailers die een prominente locatie in een van de meest dynamische winkelwijken van de stad zoeken. Het pand, dat direct bezet kan worden, beschikt over een minimaal deelbare oppervlakte van 66 m² en een gevelbreedte van 6 meter, ideaal voor diverse retailconcepten. Als een belangrijk actief in het Brusselse retaillandschap, biedt Ixelles 341 een aantrekkelijke optie voor merken die hun aanwezigheid willen vestigen of uitbreiden in een zeer zichtbare omgeving.
Gelegen aan de prestigieuze Chaussée d'Ixelles, profiteert dit pand van een strategische positie in een drukke winkelcorridor met meer dan 100.000 passanten per week. De zone ontplooit zich als een bloeiend retail-ecosysteem met internationale merken zoals Zara, H&M, Primark, Foot Locker en Burger King. De directe omgeving telt eveneens populaire retailers zoals Tezenis, Kiko, Claire's en Courir, waardoor een gevarieerde mix van mode, horeca en lifestylebestemmingen ontstaat. Deze concentratie van toonaangevende winkels bevestigt de status van de Chaussée d'Ixelles als topshoppingbestemming in Brussel, perfect voor het aantrekken van een diverse en kritische klantenkring.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Ixelles 341 vormt een cruciale troef voor toekomstige gebruikers. Het pand wordt uitstekend bediend door een dicht en gevarieerd openbaar vervoersnetwerk, met tramlijnen 8, 81 en 93, buslijnen 38, 60, 71 en 95, en voorstedenstreinen S9 en S5. Deze optimale connectiviteit garandeert vlotte bereikbaarheid vanuit heel het Brussels Gewest, met het metrostation Schuman op amper enkele minuten afstand. De nabijheid van meerdere TEC Brabant Wallon buslijnen versterkt bovendien de regionale aantrekkingskracht. Ongeacht de gekozen vervoerswijze voor klanten of personeel, deze centrale locatie in het hart van de Belgische hoofdstad biedt maximale stroomlijning en toegankelijkheid.
Gelegen aan de prestigieuze Chaussée d'Ixelles, profiteert dit pand van een strategische positie in een drukke winkelcorridor met meer dan 100.000 passanten per week. De zone ontplooit zich als een bloeiend retail-ecosysteem met internationale merken zoals Zara, H&M, Primark, Foot Locker en Burger King. De directe omgeving telt eveneens populaire retailers zoals Tezenis, Kiko, Claire's en Courir, waardoor een gevarieerde mix van mode, horeca en lifestylebestemmingen ontstaat. Deze concentratie van toonaangevende winkels bevestigt de status van de Chaussée d'Ixelles als topshoppingbestemming in Brussel, perfect voor het aantrekken van een diverse en kritische klantenkring.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Ixelles 341 vormt een cruciale troef voor toekomstige gebruikers. Het pand wordt uitstekend bediend door een dicht en gevarieerd openbaar vervoersnetwerk, met tramlijnen 8, 81 en 93, buslijnen 38, 60, 71 en 95, en voorstedenstreinen S9 en S5. Deze optimale connectiviteit garandeert vlotte bereikbaarheid vanuit heel het Brussels Gewest, met het metrostation Schuman op amper enkele minuten afstand. De nabijheid van meerdere TEC Brabant Wallon buslijnen versterkt bovendien de regionale aantrekkingskracht. Ongeacht de gekozen vervoerswijze voor klanten of personeel, deze centrale locatie in het hart van de Belgische hoofdstad biedt maximale stroomlijning en toegankelijkheid.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| +3 | Opslagruimte | 66 m2 |
| +2 | Opslagruimte | 66 m2 |
| +1 | Opslagruimte | 78 m2 |
| 0 | Retail | 220 m2 |
