Chaussée d'Ixelles 3411050 IxellesBrussels
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
430 m2A partir de
-
Mathieu Nocent
Magasin en ville à louer, A Ixelles
Ixelles 341 est un immeuble commercial de premier plan situé à la Chaussée d'Ixelles 341, au cœur d'Elsene à Bruxelles. Ce bien immobilier de type highstreet est actuellement disponible à la location, offrant une opportunité exceptionnelle aux détaillants souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de la capitale. L'immeuble, prêt à être occupé immédiatement, propose une surface minimale divisible de 66 m² et une façade de 6 mètres, idéale pour divers concepts de vente au détail. En tant qu'actif clé du paysage commercial bruxellois, Ixelles 341 représente une proposition attrayante pour les marques souhaitant établir une présence hautement visible dans un environnement déjà consolidé.
Situé sur la prestigieuse Chaussée d'Ixelles, ce bien bénéficie d'une position stratégique dans un corridor commercial extrêmement fréquenté, attirant plus de 100 000 piétons par semaine. La zone est animée par un écosystème retail florissant avec des enseignes internationales incontournables telles que Zara, H&M, Primark, Foot Locker et Burger King. Les environs immédiats accueillent également des marques populaires comme Tezenis, Kiko, Claire's et Courir, créant un paysage commercial diversifié où mode, restauration et lifestyle se côtoient harmonieusement. Cette concentration d'acteurs majeurs confirme le statut de la Chaussée d'Ixelles en tant que destination shopping incontournable de Bruxelles, idéale pour capter une clientèle variée et exigeante.
L'accessibilité exceptionnelle d'Ixelles 341 constitue un atout majeur pour les futurs occupants. Le bien est parfaitement desservi par un réseau de transports en commun dense et varié, incluant les tramways 8, 81 et 93, les bus 38, 60, 71 et 95, ainsi que les trains de banlieue S9 et S5. Cette connectivité optimale permet un accès aisé depuis l'ensemble de la région bruxelloise et au-delà, avec la station Schuman à quelques minutes seulement. La proximité immédiate de multiples lignes de bus TEC Brabant Wallon renforce également l'attractivité régionale du site. Quel que soit le mode de déplacement choisi par les clients ou le personnel, cette localisation centrale garantit une fluidité maximale dans le cœur même de la capitale belge.
Situé sur la prestigieuse Chaussée d'Ixelles, ce bien bénéficie d'une position stratégique dans un corridor commercial extrêmement fréquenté, attirant plus de 100 000 piétons par semaine. La zone est animée par un écosystème retail florissant avec des enseignes internationales incontournables telles que Zara, H&M, Primark, Foot Locker et Burger King. Les environs immédiats accueillent également des marques populaires comme Tezenis, Kiko, Claire's et Courir, créant un paysage commercial diversifié où mode, restauration et lifestyle se côtoient harmonieusement. Cette concentration d'acteurs majeurs confirme le statut de la Chaussée d'Ixelles en tant que destination shopping incontournable de Bruxelles, idéale pour capter une clientèle variée et exigeante.
L'accessibilité exceptionnelle d'Ixelles 341 constitue un atout majeur pour les futurs occupants. Le bien est parfaitement desservi par un réseau de transports en commun dense et varié, incluant les tramways 8, 81 et 93, les bus 38, 60, 71 et 95, ainsi que les trains de banlieue S9 et S5. Cette connectivité optimale permet un accès aisé depuis l'ensemble de la région bruxelloise et au-delà, avec la station Schuman à quelques minutes seulement. La proximité immédiate de multiples lignes de bus TEC Brabant Wallon renforce également l'attractivité régionale du site. Quel que soit le mode de déplacement choisi par les clients ou le personnel, cette localisation centrale garantit une fluidité maximale dans le cœur même de la capitale belge.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| +3 | Stockage | 66 m2 |
| +2 | Stockage | 66 m2 |
| +1 | Stockage | 78 m2 |
| 0 | Retail | 220 m2 |
