Avenue de la gare 7-8 (right)
85000 NamenOthers
Soort gebouw
StadswinkelType
Te huurBeschikbaar
1.461 m2Vanaf
-
Gregory Verstraete
Stadswinkel te huur, Te Namen
Ontdek een uitzonderlijke commerciële kans aan de Avenue de la Gare 7-8 (rechts), een strategisch gelegen highstreet-retailgebouw in het hart van Namen, de hoofdstad van Wallonië sinds 1986. Deze te huur aangeboden unit beschikt over een minimaal deelbare oppervlakte van 402 m² met een prominente gevelbreedte van 6 meter, ideaal voor merken die een strategische positie in een dynamische commerciële corridor zoeken. Perfect geplaatst aan de Avenue de la Gare, een 110 meter lange winkelstraat die het voetgangersgebied direct verbindt met het station, profiteert dit pand van een bevoorrechte ligging in de gevestigde commerciële zone van Namen, zonder nood aan voorafgaande renovatiewerken.
Verdiep u in een bruisende winkelwijk waar dagelijks 18.600 reizigers van het SNCB-station, het op acht na drukste van België, samenkomen. De directe omgeving telt prestigieuze winkelketens zoals Burger King, Sports Direct, McDonald's, Medi-market, Pronti, C&A, Carrefour Express, BelChicken en Hawaiian Poké, waardoor een aantrekkelijk en bewezen commercieel ecosysteem ontstaat. Deze concentratie van grote spelers verleent de Avenue de la Gare een dynamische commerciële identiteit, perfect voor nieuwe concepten die willen profiteren van constante voetgangersstroom en een vaste klantenkring uit zowel de binnenstad als het station.
De toegankelijkheid vormt een belangrijk voordeel van dit pand. Gelegen op wandelafstand van het station Namen, profiteert het van een uitzonderlijk openbaarvervoernetwerk met de SNCB-stadslijn (L) en de TEC-buslijn 10 (Namen-Châtelineau), wat de bereikbaarheid voor klanten en medewerkers vergemakkelijkt. Deze optimale koppeling tussen spoor, bus en voetgangersgebied, gecombineerd met de nabijheid van het toekomstige winkelcentrum Le Côté Verre, maakt dit tot een strategische positie voor maximale zichtbaarheid en bezoekersaantrekkingskracht. Een cruciale kans voor retailers die hun aanwezigheid willen verankeren in het commerciële hart van Wallonië.
Verdiep u in een bruisende winkelwijk waar dagelijks 18.600 reizigers van het SNCB-station, het op acht na drukste van België, samenkomen. De directe omgeving telt prestigieuze winkelketens zoals Burger King, Sports Direct, McDonald's, Medi-market, Pronti, C&A, Carrefour Express, BelChicken en Hawaiian Poké, waardoor een aantrekkelijk en bewezen commercieel ecosysteem ontstaat. Deze concentratie van grote spelers verleent de Avenue de la Gare een dynamische commerciële identiteit, perfect voor nieuwe concepten die willen profiteren van constante voetgangersstroom en een vaste klantenkring uit zowel de binnenstad als het station.
De toegankelijkheid vormt een belangrijk voordeel van dit pand. Gelegen op wandelafstand van het station Namen, profiteert het van een uitzonderlijk openbaarvervoernetwerk met de SNCB-stadslijn (L) en de TEC-buslijn 10 (Namen-Châtelineau), wat de bereikbaarheid voor klanten en medewerkers vergemakkelijkt. Deze optimale koppeling tussen spoor, bus en voetgangersgebied, gecombineerd met de nabijheid van het toekomstige winkelcentrum Le Côté Verre, maakt dit tot een strategische positie voor maximale zichtbaarheid en bezoekersaantrekkingskracht. Een cruciale kans voor retailers die hun aanwezigheid willen verankeren in het commerciële hart van Wallonië.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 402 m2 |
| +1 | Retail | 589 m2 |
| -1 | Retail | 470 m2 |
