Avenue de la gare 7-8 (right)
Avenue de la Gare 85000 NamurOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
1.461 m2A partir de
-
Gregory Verstraete
Magasin en ville à louer, A Namur
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle à l'Avenue de la Gare 7-8 (droite), un bâtiment de commerce de rue stratégiquement situé au cœur de Namur, capitale wallonne depuis 1986. Cette unité commerciale disponible à la location présente une surface minimale divisible de 402 m² avec une façade de 6 mètres offrant une visibilité optimale pour les marques souhaitant s'implanter dans un corridor dynamique. Idéalement positionné sur l'Avenue de la Gare, cette artère commerçante de 110 mètres reliant directement la zone piétonne au quartier de la gare, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le tissu commercial établi de Namur, sans nécessiter de travaux de rénovation préalable.
Plongez au cœur d'un quartier commerçant en pleine effervescence, où convergent quotidiennement 18 600 voyageurs de la gare SNCB, huitième plus fréquentée de Belgique. L'environnement immédiat regorge d'enseignes prestigieuses telles que Burger King, Sports Direct, McDonald's, Medi-market, Pronti, C&A, Carrefour Express, BelChicken et Hawaiian Poké, créant un écosystème commercial attractif et éprouvé. Cette concentration d'acteurs majeurs confère à l'Avenue de la Gare une identité commerçante dynamique, idéale pour les nouveaux concepts souhaitant profiter d'un flux piétonnier constant et d'une clientèle captive issue du centre-ville et de la gare.
L'accessibilité constitue un atout majeur de ce bien. Situé à deux pas de la gare de Namur, il bénéficie d'un maillage exceptionnel de transports en commun avec la ligne de train de banlieue SNCB (L) et la ligne de bus TEC 10 (Namur-Châtelineau), facilitant l'accès aux clients et collaborateurs. Cette interconnexion optimale entre réseau ferroviaire, bus et zone piétonne, combinée à la proximité immédiate du futur centre commercial Le Côté Verre, en fait une position stratégique pour maximiser la notoriété et l'affluence. Une opportunité clé pour les retailers souhaitant ancrer leur présence dans le poumon commercial de Wallonie.
Plongez au cœur d'un quartier commerçant en pleine effervescence, où convergent quotidiennement 18 600 voyageurs de la gare SNCB, huitième plus fréquentée de Belgique. L'environnement immédiat regorge d'enseignes prestigieuses telles que Burger King, Sports Direct, McDonald's, Medi-market, Pronti, C&A, Carrefour Express, BelChicken et Hawaiian Poké, créant un écosystème commercial attractif et éprouvé. Cette concentration d'acteurs majeurs confère à l'Avenue de la Gare une identité commerçante dynamique, idéale pour les nouveaux concepts souhaitant profiter d'un flux piétonnier constant et d'une clientèle captive issue du centre-ville et de la gare.
L'accessibilité constitue un atout majeur de ce bien. Situé à deux pas de la gare de Namur, il bénéficie d'un maillage exceptionnel de transports en commun avec la ligne de train de banlieue SNCB (L) et la ligne de bus TEC 10 (Namur-Châtelineau), facilitant l'accès aux clients et collaborateurs. Cette interconnexion optimale entre réseau ferroviaire, bus et zone piétonne, combinée à la proximité immédiate du futur centre commercial Le Côté Verre, en fait une position stratégique pour maximiser la notoriété et l'affluence. Une opportunité clé pour les retailers souhaitant ancrer leur présence dans le poumon commercial de Wallonie.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 402 m2 |
| +1 | Retail | 589 m2 |
| -1 | Retail | 470 m2 |
