Bondgenotenlaan 63-65 - unit 63 FOR RENT
Bondgenotenlaan 63-653000 LeuvenOthers
Soort gebouw
StadswinkelType
Te huurBeschikbaar
559 m2Vanaf
-
Eline Dhaenens
Stadswinkel te huur, Te Leuven
Ontdek een uitzonderlijke commerciële kans met de ruimte Bondgenotenlaan 63-65 - unit 63 FOR RENT, een 82 m² grote retailruimte in het hart van Leuven. Geclassificeerd onder Retail/Highstreet, is dit strategische pand momenteel beschikbaar voor huur aan handelsketens die zich willen vestigen op de meest dynamische winkelstraat van de universiteitsstad. Ideaal voor een conceptwinkel, ambachtelijke chocolaterie of modewinkel, biedt deze kant-en-klare ruimte optimale zichtbaarheid op een voetgangersgebied met meer dan 50.000 dagelijkse passanten. Haar centrale ligging in het historische winkelweefsel van Leuven maakt het tot een uitstekende keuze voor merken die een impactvolle aanwezigheid zoeken in een regio met hoge koopkracht, met directe beschikbaarheid voor snelle bedrijfsstart.
Gelegen in de commerciële hoofdrol van Leuven, profiteert deze ruimte van een uitzonderlijk dicht en kwalitatief retail-ecosysteem. De Bondgenotenlaan belichaamt de sfeervolle winkelcultuur van de stad met haar harmonieuze mix van internationale merken, lokale ontwerpers en gerenommeerde gastronomische instellingen zoals prijswinnende chocolatiers. U bevindt zich naast iconische winkels zoals modieuzes conceptstores, historische cafés en ambachtelijke specialiteitenwinkels, alles in een veilige en esthetische voetgangersomgeving. Dit gebied, bezocht door een jonge en welvarende klantenkring (KU Leuven-studenten, professionals en toeristen), genereert het hele jaar door constant verkeer, versterkt door de nabijheid van de Grote Markt en belangrijke culturele attracties. De levendige en cosmopolitische sfeer maakt dit tot een echte commerciële trekpleister in Vlaanderen.
De multimodale bereikbaarheid van dit pand is een doorslaggevend voordeel voor uw bedrijf. Bediend door 9 De Lijn-buslijnen (R92, 1, 3, 4, 40, 41, 91, 5a en 5b), biedt de locatie vlotte verbindingen met het station van Leuven, omliggende gemeenten en Brussel in minder dan 25 minuten. Haar strategische positie op het kruispunt van universitaire en residentiële voetgangersstromen maximaliseert uw zichtbaarheid, terwijl nabijgelegen openbare parkeergelegenheden (Parking Oude Markt, Park & Ride Heverlee) de toegang per auto vergemakkelijken. De dichte fietsinfrastructuur (meer dan 200 km fietspaden) en nabijheid van autosnelwegen (E314) verbreden uw afzetgebied aanzienlijk. Deze uitzonderlijke connectiviteit, gecombineerd met de verzorgde stedelijke omgeving van Leuven, garandeert maximale aantrekkingskracht voor uw klanten en optimale logistiek voor uw commerciële exploitatie.
Gelegen in de commerciële hoofdrol van Leuven, profiteert deze ruimte van een uitzonderlijk dicht en kwalitatief retail-ecosysteem. De Bondgenotenlaan belichaamt de sfeervolle winkelcultuur van de stad met haar harmonieuze mix van internationale merken, lokale ontwerpers en gerenommeerde gastronomische instellingen zoals prijswinnende chocolatiers. U bevindt zich naast iconische winkels zoals modieuzes conceptstores, historische cafés en ambachtelijke specialiteitenwinkels, alles in een veilige en esthetische voetgangersomgeving. Dit gebied, bezocht door een jonge en welvarende klantenkring (KU Leuven-studenten, professionals en toeristen), genereert het hele jaar door constant verkeer, versterkt door de nabijheid van de Grote Markt en belangrijke culturele attracties. De levendige en cosmopolitische sfeer maakt dit tot een echte commerciële trekpleister in Vlaanderen.
De multimodale bereikbaarheid van dit pand is een doorslaggevend voordeel voor uw bedrijf. Bediend door 9 De Lijn-buslijnen (R92, 1, 3, 4, 40, 41, 91, 5a en 5b), biedt de locatie vlotte verbindingen met het station van Leuven, omliggende gemeenten en Brussel in minder dan 25 minuten. Haar strategische positie op het kruispunt van universitaire en residentiële voetgangersstromen maximaliseert uw zichtbaarheid, terwijl nabijgelegen openbare parkeergelegenheden (Parking Oude Markt, Park & Ride Heverlee) de toegang per auto vergemakkelijken. De dichte fietsinfrastructuur (meer dan 200 km fietspaden) en nabijheid van autosnelwegen (E314) verbreden uw afzetgebied aanzienlijk. Deze uitzonderlijke connectiviteit, gecombineerd met de verzorgde stedelijke omgeving van Leuven, garandeert maximale aantrekkingskracht voor uw klanten en optimale logistiek voor uw commerciële exploitatie.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Second floor | Opslagruimte | 82 m2 |
| First Floor | Retail | 326 m2 |
| Ground floor | Retail | 151 m2 |
