Pont d'Ile 2
Pont d'Ile 24000 LuikLiège
Soort gebouw
StadswinkelType
Te huurBeschikbaar
120 m2Vanaf
-
Gregory Verstraete
Stadswinkel te huur, Te Luik
Pont d'Ile 2 is een retailgebouw met strategische ligging in het hart van Liège en is beschikbaar voor huur voor commerciële gebruikers die een premiumlocatie zoeken. Deze eigendom biedt 90 m² beschikbare commerciële ruimte, met een minimale delingsmogelijkheid van 30 m² en een voorgevel van 16 meter, ideaal voor merken die maximale zichtbaarheid in een van de meest prestigieuze commerciële zones van de regio willen bereiken. Het gebouw maakt deel uit van de commerciële dynamiek van het hypercentrum van Liège, dat meer dan 150 000 m² commerciële ruimte concentreert en de grootste winkelnconcentratie in de Waalse regio blijft. Deze ruimte te huur voldoet aan de behoeften van retailers die zich willen vestigen op een uitzonderlijke locatie en profiteren van de gevestigde commerciële infrastructuur en de grote bezoekersaantallen in de sector.
De wijk Pont d'Ile vormt een van de belangrijkste winkelstraten van het historische stadscentrum van Liège, gekenmerkt door uitzonderlijke diversiteit van winkels en een dynamische stedelijke sfeer. Deze voetgangerszone herbergt merken van nationale en internationale faam, zoals Etam, Orange, Rituals en Levi's, wat een levendige en aantrekkelijke commerciële omgeving creëert. De omgeving profiteert van een grote en loyale klantenkring, met een opmerkelijke dichtheid van voetgangers gedurende de dag. De sector geniet een uitstekende reputatie onder beleggers en ondernemers, erkend om een AAA-locatie te bieden die bereikbaarheid, zichtbaarheid en commercieel potentieel combineert. De sterke punten van het stadscentrum zijn onder meer de diversiteit van het commerciële aanbod, de gastvrije sfeer gegenereerd door de vele wandelroutes en een verrijkt cultureel milieu. Voor retailers gericht op een gekwalificeerde stedelijke klantenbasis en grote voetgangerstromen vertegenwoordigt Pont d'Ile een strategische vestigingsmogelijkheid in een erkend hypercentrum.
De bereikbaarheid van Pont d'Ile 2 is uitzonderlijk, met een volledige multimodale verbinding met het openbaar vervoer van Liège. De locatie wordt bediend door tram T1, die Coronmeuse, Expo, Saint-Lambert en Guillemins-Standard verbindt en directe verbinding biedt naar de belangrijkste activiteitenpolen van de regio. De TEC Liège-Verviers busdiensten verbeteren deze dekking verder met lijnen 3, 4, 11, 17, 22, 23, 24, 29, 33, 38, 52, 53 en 56, garanderend ongeëvenaarde bereikbaarheid vanuit alle omliggende wijken. Deze nabijheid tot openbaar vervoer vergemakkelijkt de toegang van klanten, vermindert afhankelijkheid van de auto en verhoogt voetgangerverkeer. De locatie in de voetgangerszone versterkt de aantrekkelijkheid van de plek en biedt een veilige en comfortabele winkelervaring. Voor handelaren en beleggers vertaalt deze optimale bereikbaarheidsconfiguratie zich in hoog rentabiliteitspotentieel en maximale zichtbaarheid voor een breed consumentenpubliek.
De wijk Pont d'Ile vormt een van de belangrijkste winkelstraten van het historische stadscentrum van Liège, gekenmerkt door uitzonderlijke diversiteit van winkels en een dynamische stedelijke sfeer. Deze voetgangerszone herbergt merken van nationale en internationale faam, zoals Etam, Orange, Rituals en Levi's, wat een levendige en aantrekkelijke commerciële omgeving creëert. De omgeving profiteert van een grote en loyale klantenkring, met een opmerkelijke dichtheid van voetgangers gedurende de dag. De sector geniet een uitstekende reputatie onder beleggers en ondernemers, erkend om een AAA-locatie te bieden die bereikbaarheid, zichtbaarheid en commercieel potentieel combineert. De sterke punten van het stadscentrum zijn onder meer de diversiteit van het commerciële aanbod, de gastvrije sfeer gegenereerd door de vele wandelroutes en een verrijkt cultureel milieu. Voor retailers gericht op een gekwalificeerde stedelijke klantenbasis en grote voetgangerstromen vertegenwoordigt Pont d'Ile een strategische vestigingsmogelijkheid in een erkend hypercentrum.
De bereikbaarheid van Pont d'Ile 2 is uitzonderlijk, met een volledige multimodale verbinding met het openbaar vervoer van Liège. De locatie wordt bediend door tram T1, die Coronmeuse, Expo, Saint-Lambert en Guillemins-Standard verbindt en directe verbinding biedt naar de belangrijkste activiteitenpolen van de regio. De TEC Liège-Verviers busdiensten verbeteren deze dekking verder met lijnen 3, 4, 11, 17, 22, 23, 24, 29, 33, 38, 52, 53 en 56, garanderend ongeëvenaarde bereikbaarheid vanuit alle omliggende wijken. Deze nabijheid tot openbaar vervoer vergemakkelijkt de toegang van klanten, vermindert afhankelijkheid van de auto en verhoogt voetgangerverkeer. De locatie in de voetgangerszone versterkt de aantrekkelijkheid van de plek en biedt een veilige en comfortabele winkelervaring. Voor handelaren en beleggers vertaalt deze optimale bereikbaarheidsconfiguratie zich in hoog rentabiliteitspotentieel en maximale zichtbaarheid voor een breed consumentenpubliek.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| +2 | Opslagruimte | 40 m2 |
| +1 | Opslagruimte | 40 m2 |
| 0 | Retail | 40 m2 |
