WoodHub- 2nd floor subletting
Edmond Van Nieuwenhuyselaan 2-61160 BrusselBrussels Decentralised SE
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
997,66 m2Vanaf
466,13 m2
Julia Tatos
Kantoor te huur, Vanaf 466,13 m2, Te Brussel
Ontdek een uitzonderlijke kantoorruimte in het Wood Hub, een toonaangevend duurzaam gebouw in het hart van Brussel. Gelegen aan de Edmond Van Nieuwenhuysestraat 2-6 in Oudergem, dit onderhuur van de 2e verdieping maakt deel uit van een reeds opgeleverd kantoorproject (december 2023) met BREEAM Outstanding- en WELL Core Platinum-certificering (de eerste Platinum in België). De hybride hout-betonstructuur CREE®, gemaakt van PEFC-gecertificeerd hout uit duurzaam beheerde bossen, vermindert de CO2-uitstoot met bijna 30% ten opzichte van conventionele bouw. Voorzien van een open-loop geothermisch systeem, bijna 300 fotovoltaïsche panelen en intelligente energiebeheersystemen, bereikt het gebouw bijna volledige energie-autonomie met een primaire energieconsumptie van slechts 8,59 kWh/m². Deze onderhuurkans biedt toegang tot een toekomstbestendige, fossielvrije werkruimte geoptimaliseerd voor welzijn via Smart Building-technologie.
Gelegen in het prestigieuze district Oudergem, geniet Wood Hub van een groene, rustige omgeving dicht bij het Zoniënwoud. Dit hoogwaardige gebied, geliefd bij internationale instellingen en ambassades, combineert professionele dynamiek met levenskwaliteit. Op minder dan 500 meter vindt u gerenommeerde restaurants, gezellige cafés, groene zones voor verfrissende pauzes en diensten die voldoen aan de dagelijkse behoeften van medewerkers. De serene sfeer van Oudergem, gecombineerd met zijn aantrekkingskracht voor innovatieve bedrijven, creëert een ideale omgeving voor professionals die balans en creatieve inspiratie zoeken in een architectonisch voortrekkersproject.
De uitstekende bereikbaarheid van Wood Hub is een cruciaal voordeel voor moderne bedrijven. Direct aangesloten op metrolijn 5 (Erasme-Hermann-Debroux), tramlijn 8 (Louise-Roodebeek) en diverse buslijnen (17, 34, 41), biedt het gebouw vlotte verbindingen naar het stadscentrum, Europese instellingen en de hele Brussels Gewest. De nabijheid van de Ring garandeert ook eenvoudige auto-verbindingen, terwijl de infrastructuur voor zachte mobiliteit (fietspaden, beveiligde stallingsruimtes) het duurzame mobiliteitsengagement van het gebouw onderstreept. Deze optimale ligging, die stedelijke connectiviteit combineert met ecologische verantwoordelijkheid, maakt het tot een strategische keuze voor bedrijven die operationele prestaties willen verenigen met milieubewustzijn.
Gelegen in het prestigieuze district Oudergem, geniet Wood Hub van een groene, rustige omgeving dicht bij het Zoniënwoud. Dit hoogwaardige gebied, geliefd bij internationale instellingen en ambassades, combineert professionele dynamiek met levenskwaliteit. Op minder dan 500 meter vindt u gerenommeerde restaurants, gezellige cafés, groene zones voor verfrissende pauzes en diensten die voldoen aan de dagelijkse behoeften van medewerkers. De serene sfeer van Oudergem, gecombineerd met zijn aantrekkingskracht voor innovatieve bedrijven, creëert een ideale omgeving voor professionals die balans en creatieve inspiratie zoeken in een architectonisch voortrekkersproject.
De uitstekende bereikbaarheid van Wood Hub is een cruciaal voordeel voor moderne bedrijven. Direct aangesloten op metrolijn 5 (Erasme-Hermann-Debroux), tramlijn 8 (Louise-Roodebeek) en diverse buslijnen (17, 34, 41), biedt het gebouw vlotte verbindingen naar het stadscentrum, Europese instellingen en de hele Brussels Gewest. De nabijheid van de Ring garandeert ook eenvoudige auto-verbindingen, terwijl de infrastructuur voor zachte mobiliteit (fietspaden, beveiligde stallingsruimtes) het duurzame mobiliteitsengagement van het gebouw onderstreept. Deze optimale ligging, die stedelijke connectiviteit combineert met ecologische verantwoordelijkheid, maakt het tot een strategische keuze voor bedrijven die operationele prestaties willen verenigen met milieubewustzijn.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 531,53 m2 |
| 1 | Kantoren | 466,13 m2 |
| * | Parkeren Parking binnen | 5 parkeerplaats |
Kenmerken
- Toegangscontrole gebouw
- Koud plafond
- Verhoogde vloer
- Zonnepanelen
- BREEAM Outstanding
- WELL Platinum
