Verviers Rue Lucien Defays 61 - FOR RENT
Rue Lucien Defays 614800 VerviersOthers
Soort gebouw
Alleenstaande winkel buiten de stadType
Te huurBeschikbaar
2.200 m2Vanaf
-
Gregory Verstraete
Alleenstaande winkel buiten de stad te huur, Te Verviers
De Verviers Rue Lucien Defays 61 - TE HUUR is een vrijstaand commercieel pand gelegen in het hart van Verviers, aan de Rue Lucien Defays 61. Dit bestaande gebouw, geclassificeerd als een out-of-town stand-alone retailunit, biedt 2.200 m² functionele commerciële ruimte met een strategische gevelbreedte van 5 meter die uitstekende zichtbaarheid garandeert. Momenteel beschikbaar voor huur zonder renovatiewerkzaamheden, stelt dit pand een uitzonderlijke kans voor bedrijven die zich willen vestigen op een prominente locatie in Verviers. De ruimte is onmiddellijk bezettingsklaar, ideaal voor retailers die hun aanwezigheid in deze dynamische stad in de provincie Luik willen uitbreiden.
Gelegen in een levendig commercieel district profiteert dit pand van een bloeiende zakelijke omgeving met gevestigde bedrijven die een constante stroom klanten genereren. In de directe omgeving bevinden zich grote retailers zoals Carrefour Market, Delhaize en Maxi Zoo, die dienen als sterke ankerhuurders die dagelijks een diverse klantenkring aantrekken. De Rue Lucien Defays maakt deel uit van een dynamische gemengde zone waar retail, professionele diensten en culturele voorzieningen harmonieus samenleven, wat zorgt voor een constante doorgang gedurende de dag. De dichtbevolkte woonwijken in de omgeving leveren een betrouwbare lokale klantenbasis, terwijl de aanwezigheid van onderwijsinstellingen en openbare faciliteiten jaarlijks commerciële activiteit garandeert. Deze strategische positie binnen het commerciële ecosysteem van Verviers maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor retailers die hun zichtbaarheid en klantinteractie willen maximaliseren.
Toegankelijkheid vormt een van de sterkste troeven van dit pand, met uitzonderlijke transportverbindingen die tegemoetkomen aan de behoeften van zowel lokale als regionale klanten. De locatie profiteert van de nabijheid van 18 verschillende TEC-buslijnen die Verviers verbinden met naburige steden waaronder Luik (lijn 69), Eupen (lijn 724) en Malmedy (lijn E21), terwijl het SNCB-treinstation op slechts 1 kilometer afstand ligt, wat naadloze regionale connectiviteit biedt. Automobilisten zullen het gemakkelijke toegang tot grote verkeerswegen waarderen, en voldoende openbaar parkeergelegenheid is beschikbaar binnen een straal van 300 meter voor klanten die liever met de auto komen. Deze multimodale transportinfrastructuur positioneert het pand perfect om klanten uit de hele provincie en daarbuiten aan te trekken, inclusief cross-border shoppers uit Duitsland en Nederland, waardoor het een uiterst strategische locatie is voor retailbedrijven die hun marktbereik willen maximaliseren.
Gelegen in een levendig commercieel district profiteert dit pand van een bloeiende zakelijke omgeving met gevestigde bedrijven die een constante stroom klanten genereren. In de directe omgeving bevinden zich grote retailers zoals Carrefour Market, Delhaize en Maxi Zoo, die dienen als sterke ankerhuurders die dagelijks een diverse klantenkring aantrekken. De Rue Lucien Defays maakt deel uit van een dynamische gemengde zone waar retail, professionele diensten en culturele voorzieningen harmonieus samenleven, wat zorgt voor een constante doorgang gedurende de dag. De dichtbevolkte woonwijken in de omgeving leveren een betrouwbare lokale klantenbasis, terwijl de aanwezigheid van onderwijsinstellingen en openbare faciliteiten jaarlijks commerciële activiteit garandeert. Deze strategische positie binnen het commerciële ecosysteem van Verviers maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor retailers die hun zichtbaarheid en klantinteractie willen maximaliseren.
Toegankelijkheid vormt een van de sterkste troeven van dit pand, met uitzonderlijke transportverbindingen die tegemoetkomen aan de behoeften van zowel lokale als regionale klanten. De locatie profiteert van de nabijheid van 18 verschillende TEC-buslijnen die Verviers verbinden met naburige steden waaronder Luik (lijn 69), Eupen (lijn 724) en Malmedy (lijn E21), terwijl het SNCB-treinstation op slechts 1 kilometer afstand ligt, wat naadloze regionale connectiviteit biedt. Automobilisten zullen het gemakkelijke toegang tot grote verkeerswegen waarderen, en voldoende openbaar parkeergelegenheid is beschikbaar binnen een straal van 300 meter voor klanten die liever met de auto komen. Deze multimodale transportinfrastructuur positioneert het pand perfect om klanten uit de hele provincie en daarbuiten aan te trekken, inclusief cross-border shoppers uit Duitsland en Nederland, waardoor het een uiterst strategische locatie is voor retailbedrijven die hun marktbereik willen maximaliseren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Ground floor - after redevelopment | Retail | 2.200 m2 |
