Nerviens 85
Nerviërslaan 851040 BrusselBrussels Leopold
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
601 m2Vanaf
601 m2
Charlotte Plum
Kantoor te huur, Vanaf 601 m2, Te Brussel
Ontdek Nerviens 85, een prestigieus kantoorpand gelegen in het hart van Brussel's Europese Wijk op het adres Avenue des Nerviens 85. Gebouwd in 1990 en grondig gerenoveerd in 2012, biedt dit gebouw ongeveer 9.300 m² aan moderne kantoorruimtes verdeeld over tien bovenverdiepingen en vier ondergrondse niveaus. Momenteel beschikbaar voor huur, herbergt het reeds prestigieuze huurders zoals het internationale advocatenkantoor CMS (aanwezig sinds 2007) en belangrijke Europese instellingen zoals de Raad van Europa. Met flexibele ruimtes vanaf 360 m², een gerenoveerde entreehal en vergaderruimtes, vormt Nerviens 85 een ideale gelegenheid voor bedrijven die zich willen vestigen in een uitzonderlijke professionele omgeving in het centrum van de Europese Unie.
Ideaal gelegen langs het prachtige Jubelpark en op wandelafstand van de Rond-Point Schuman, profiteert Nerviens 85 van een strategische ligging in de Europese Wijk, het grootste kantoorgebied van Brussel. Deze dynamische wijk, het epicentrum van Europese instellingen, huisvest de Europese Commissie, het Europees Parlement en de Raad van de Europese Unie, evenals talrijke ambassades en gerenommeerde advocatenkantoren. De unieke sfeer combineert een internationale professionele omgeving met buitengewone groene zones, met directe nabijheid tot het Jubelpark dat een rustgevende werkomgeving biedt. U profiteert ook van een rijke omgeving met internationale restaurants, hoogwaardige hotels en gespecialiseerde diensten voor de diplomatieke en professionele gemeenschap.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Nerviens 85 maakt het tot een strategische keuze voor veeleisende bedrijven. Het gebouw wordt bediend door een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk inclusief metro (lijnen 1 en 5), tram (lijn 81), tien buslijnen (27, 80, 36, 60, 59, 61, enz.) en het station Brussel-Luxemburg (lijnen S4 en S7). Deze verbindingen garanderen snelle toegang tot de luchthaven, de Brusselse ringweg en belangrijke economische centra. Het gebouw beschikt over 179 parkeerplaatsen en integreert innovatieve duurzaamheidsmaatregelen: CO2-neutrale energievoorziening voor gemeenschappelijke ruimtes, energiezuinige liften en geoptimaliseerd ESG-beheer. Een perfecte combinatie van operationele uitmuntendheid, strategische ligging en milieubewustzijn voor uw Europese vestiging.
Ideaal gelegen langs het prachtige Jubelpark en op wandelafstand van de Rond-Point Schuman, profiteert Nerviens 85 van een strategische ligging in de Europese Wijk, het grootste kantoorgebied van Brussel. Deze dynamische wijk, het epicentrum van Europese instellingen, huisvest de Europese Commissie, het Europees Parlement en de Raad van de Europese Unie, evenals talrijke ambassades en gerenommeerde advocatenkantoren. De unieke sfeer combineert een internationale professionele omgeving met buitengewone groene zones, met directe nabijheid tot het Jubelpark dat een rustgevende werkomgeving biedt. U profiteert ook van een rijke omgeving met internationale restaurants, hoogwaardige hotels en gespecialiseerde diensten voor de diplomatieke en professionele gemeenschap.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Nerviens 85 maakt het tot een strategische keuze voor veeleisende bedrijven. Het gebouw wordt bediend door een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk inclusief metro (lijnen 1 en 5), tram (lijn 81), tien buslijnen (27, 80, 36, 60, 59, 61, enz.) en het station Brussel-Luxemburg (lijnen S4 en S7). Deze verbindingen garanderen snelle toegang tot de luchthaven, de Brusselse ringweg en belangrijke economische centra. Het gebouw beschikt over 179 parkeerplaatsen en integreert innovatieve duurzaamheidsmaatregelen: CO2-neutrale energievoorziening voor gemeenschappelijke ruimtes, energiezuinige liften en geoptimaliseerd ESG-beheer. Een perfecte combinatie van operationele uitmuntendheid, strategische ligging en milieubewustzijn voor uw Europese vestiging.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 601 m2 |
| Parkeren Parking binnen | 27 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Alarmsysteem
- Toegangscontrole gebouw
- Verlaagde plafonds
- Keukentje
- Vergaderzaal
- Opengaande ramen
- Optische vezel
- Verhoogde vloer
- Douche
- EPC C-
