Tramstraat 63
Tramstraat 639052 ZwijnaardeGent (Other)
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
3.000 m2Vanaf
1.000 m2
Mathias Vrijens
Kantoor te huur, Vanaf 1.000 m2, Te Zwijnaarde
Het kantoorgebouw Tramstraat 63 in Zwijnaarde biedt 2.940 m² moderne, volledig gerenoveerde kantoorruimte beschikbaar voor korte tot middellange verhuur (max. 5 jaar). Gelegen in het innovatieve Technologiepark, deelt het pand zijn locatie met Colruyt Group dat hier reeds gevestigd is, wat zorgt voor een professionele en dynamische werkomgeving. De flexibele indeling laat maatwerk toe, met optionele inrichting en bekabeling. Dit energiezuinige gebouw met BREEAM-waardige kenmerken combineert functionaliteit met comfort, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een toekomstbestendige vestiging.
De omgeving kenmerkt zich door een unieke synergie tussen academische instellingen en technologische bedrijven. Op wandelafstand bevinden zich de Universiteit Gent en verschillende onderzoekscentra, omringd door groene zones en hedendaagse bedrijfscampusjes. De buurt biedt een uitgebalanceerde mix van werk en ontspanning met kwalitatieve lunchgelegenheden, sportfaciliteiten en bereikbare retailvoorzieningen. De ligging aan de zuidrand van Gent garandeert zowel rust als snelle toegang tot stedelijke voorzieningen.
Bereikbaarheid vormt een troef: naast uitstekende fietsinfrastructuur (inclusief overdekte fietsenstallingen en laadpunten) en een gunstige parkeerratio (1/60 m²), beschikt de locatie over optimale openbaarvervoersverbindingen via tramlijn T3 en buslijnen 48, 49, 70 en 71. De pendeldienst naar Gent-Sint-Pieters station vergemakkelijkt het forensenverkeer, terwijl de nabijheid van de E17 en E40 snelle verbindingen met Vlaamse steden en Noord-Frankrijk mogelijk maakt. Elektrische wagens worden ondersteund via laadinfrastructuur op het terrein.
De omgeving kenmerkt zich door een unieke synergie tussen academische instellingen en technologische bedrijven. Op wandelafstand bevinden zich de Universiteit Gent en verschillende onderzoekscentra, omringd door groene zones en hedendaagse bedrijfscampusjes. De buurt biedt een uitgebalanceerde mix van werk en ontspanning met kwalitatieve lunchgelegenheden, sportfaciliteiten en bereikbare retailvoorzieningen. De ligging aan de zuidrand van Gent garandeert zowel rust als snelle toegang tot stedelijke voorzieningen.
Bereikbaarheid vormt een troef: naast uitstekende fietsinfrastructuur (inclusief overdekte fietsenstallingen en laadpunten) en een gunstige parkeerratio (1/60 m²), beschikt de locatie over optimale openbaarvervoersverbindingen via tramlijn T3 en buslijnen 48, 49, 70 en 71. De pendeldienst naar Gent-Sint-Pieters station vergemakkelijkt het forensenverkeer, terwijl de nabijheid van de E17 en E40 snelle verbindingen met Vlaamse steden en Noord-Frankrijk mogelijk maakt. Elektrische wagens worden ondersteund via laadinfrastructuur op het terrein.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 0 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 0 | Parkeren Parking buiten | Contacteer ons |
| -1 | Parkeren Parking binnen | Contacteer ons |
Kenmerken
- Toegangscontrole gebouw
- Alarmsysteem
- Akoestisch plafond
- Individuele tellers
- Electronische bewaking
- Sanitaire lokalen
- Receptioniste
- Buitenrolluik
- Vergaderzaal
- Zonnepanelen
Loading
