Tramstraat 63
Tramstraat 639052 ZwijnaardeGent (Other)
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.000 m2A partir de
1.000 m2
Mathias Vrijens
Bureaux à louer, A partir de 1.000 m2, A Zwijnaarde
Le bâtiment de bureaux Tramstraat 63, situé à Zwijnaarde, est un immeuble entièrement rénové et modernisé, idéalement situé dans le Technologiepark dynamique. Actuellement, 2 940 m² de surfaces de bureaux sont disponibles à la location pour des périodes courtes à moyennes (jusqu'à 5 ans). Une partie du bâtiment est déjà occupée par Colruyt Group, garantissant un environnement professionnel établi. Les espaces proposés incluent des bureaux équipés sur mesure, avec possibilité d'aménagements personnalisés. Ce bien combine modernité et fonctionnalité, parfait pour les entreprises recherchant flexibilité et qualité dans un cadre durable.
Le quartier de Zwijnaarde se distingue par son écosystème innovant, à proximité immédiate de l'Université de Gand et de plusieurs centres de recherche de pointe. Le Technologiepark abrite des entreprises technologiques, des startups et des institutions académiques, créant un vivier d'expertise et de collaboration. Les commodités locales – cafés, restaurants et espaces verts – contribuent à un cadre de travail agréable. Cette zone en plein essor allie tranquillité périurbaine et accès aux infrastructures urbaines de Gand, à seulement 5 km.
La connectivité est un atout majeur : le bâtiment bénéficie d'un accès direct aux lignes de bus 48, 49, 70, 71 et au tram T3, avec des liaisons vers la gare de Gand-Saint-Pierre et son service de navette dédié. Les cyclistes profitent de parkings sécurisés éclairés et de bornes de recharge, tandis que le ratio de stationnement (1 place/60 m²) et les bornes pour véhicules électriques répondent aux besoins de mobilité durable. La proximité des autoroutes E17 et E40 permet une desserte optimale vers Bruxelles, Anvers et Lille.
Le quartier de Zwijnaarde se distingue par son écosystème innovant, à proximité immédiate de l'Université de Gand et de plusieurs centres de recherche de pointe. Le Technologiepark abrite des entreprises technologiques, des startups et des institutions académiques, créant un vivier d'expertise et de collaboration. Les commodités locales – cafés, restaurants et espaces verts – contribuent à un cadre de travail agréable. Cette zone en plein essor allie tranquillité périurbaine et accès aux infrastructures urbaines de Gand, à seulement 5 km.
La connectivité est un atout majeur : le bâtiment bénéficie d'un accès direct aux lignes de bus 48, 49, 70, 71 et au tram T3, avec des liaisons vers la gare de Gand-Saint-Pierre et son service de navette dédié. Les cyclistes profitent de parkings sécurisés éclairés et de bornes de recharge, tandis que le ratio de stationnement (1 place/60 m²) et les bornes pour véhicules électriques répondent aux besoins de mobilité durable. La proximité des autoroutes E17 et E40 permet une desserte optimale vers Bruxelles, Anvers et Lille.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
| -1 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Système d'alarme
- Plafond acoustique
- Compteurs séparés
- Vidéo Surveillance
- Locaux sanitaires
- Réceptionniste
- Volet extérieur
- Salle de réunion
- Panneaux solaires
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