Commerce 44 - Project
Handelsstraat 441000 BrusselBrussels Leopold
Soort gebouw
KantoorType
Te koop / Te huurBeschikbaar
4.074 m2Vanaf
190 m2
Maxime le Hardy
Kantoor te koop / te huur, Vanaf 190 m2, Te Brussel
Commerce 44 - Project is een nieuw kantoorpand in aanbouw, gelegen in het hart van de Europese Wijk van Brussel op nummer 44 van de Rue du Commerce. Dit ambitieuze project, waarvan de bouw officieel van start ging in mei 2024, voorziet een oplevering in het vierde kwartaal van 2025. Ontworpen door Alides REIM met een toegewijde duurzame aanpak, zal het 4.127 m² aan hoogwaardige kantoorruimtes bieden, volledig beschikbaar voor zowel verkoop als huur. Deze unieke kans richt zich tot bedrijven die zich willen vestigen in een prestigieuze omgeving die architectonische innovatie combineert met ecologische engagement, met een beoogde BREEAM Excellent-certificering dankzij zonnepanelen, warmtepompen en fossielvrije exploitatie.
Gelegen in de dynamische Europese Wijk, profiteert Commerce 44 van een uitzonderlijk professioneel ecosysteem op wandelafstand van Europese instellingen en internationale bedrijven. De wijk, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en winkels, creëert een stimulerende werkomgeving waar professionaliteit en netwerkmogelijkheden natuurlijk samenkomen. Medewerkers zullen de rijkdom van de directe omgeving waarderen: eetgelegenheden voor lunchpauzes, winkels voor snelle boodschappen en een levendige stedelijke sfeer die elke werkdag tot een aangename ervaring maakt. Deze strategische locatie belichaamt het perfecte evenwicht tussen veeleisend professioneel leven en kwaliteit op het werk.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Commerce 44 maakt het tot een ideale keuze voor moderne bedrijven. Bediend door acht openbaarvervoerlijnen (metrolijnen 2 en 6, buslijnen 12, 34, 38, 64, 80 en 95), zorgt het pand voor vlotte verbindingen naar heel Brussel en de luchthaven. Ter plaatse bieden 51 parkeerplaatsen, 22 fietsenstallingen en gemeenschappelijke douches ondersteuning voor duurzame mobiliteit. Het interieur onderscheidt zich door een begane grond gewijd aan ontvangst en vergaderzalen, acht lichte kantoorverdiepingen georganiseerd rond een centrale kern voor flexibele indelingen, en een privé groene zone ideaal voor koffiepauzes, zonnige lunches of zomerse recepties. Deze combinatie van functionele innovatie, gecertificeerde duurzaamheid en premium voorzieningen maakt het tot een onmisbare referentie voor veeleisende vastgoedbeslissers.
Gelegen in de dynamische Europese Wijk, profiteert Commerce 44 van een uitzonderlijk professioneel ecosysteem op wandelafstand van Europese instellingen en internationale bedrijven. De wijk, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en winkels, creëert een stimulerende werkomgeving waar professionaliteit en netwerkmogelijkheden natuurlijk samenkomen. Medewerkers zullen de rijkdom van de directe omgeving waarderen: eetgelegenheden voor lunchpauzes, winkels voor snelle boodschappen en een levendige stedelijke sfeer die elke werkdag tot een aangename ervaring maakt. Deze strategische locatie belichaamt het perfecte evenwicht tussen veeleisend professioneel leven en kwaliteit op het werk.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Commerce 44 maakt het tot een ideale keuze voor moderne bedrijven. Bediend door acht openbaarvervoerlijnen (metrolijnen 2 en 6, buslijnen 12, 34, 38, 64, 80 en 95), zorgt het pand voor vlotte verbindingen naar heel Brussel en de luchthaven. Ter plaatse bieden 51 parkeerplaatsen, 22 fietsenstallingen en gemeenschappelijke douches ondersteuning voor duurzame mobiliteit. Het interieur onderscheidt zich door een begane grond gewijd aan ontvangst en vergaderzalen, acht lichte kantoorverdiepingen georganiseerd rond een centrale kern voor flexibele indelingen, en een privé groene zone ideaal voor koffiepauzes, zonnige lunches of zomerse recepties. Deze combinatie van functionele innovatie, gecertificeerde duurzaamheid en premium voorzieningen maakt het tot een onmisbare referentie voor veeleisende vastgoedbeslissers.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 8 | Kantoren | 286 m2 |
| 7 | Kantoren | 459 m2 |
| 6 | Kantoren | 459 m2 |
| 5 | Kantoren | 459 m2 |
| 4 | Kantoren | 459 m2 |
| 3 | Kantoren | 459 m2 |
| 2 | Kantoren | 459 m2 |
| 1 | Kantoren | 459 m2 |
| 0 | Kantoren | 385 m2 |
| -1 | Archieven | 42 m2 |
| -1 | Kantoren | 190 m2 |
| * | Parkeren Fietsparking | 22 parkeerplaats |
| * | Parkeren Laadpaal | 6 parkeerplaats |
| * | Parkeren Parking binnen | 45 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Verlaagde plafonds
- Douche
- BREEAM Excellent
