François Rucloux 4
Place François Rucloux 46000 CharleroiCharleroi
Soort gebouw
KantoorType
Te koopBeschikbaar
1.136 m2Vanaf
1.213 m2
Maxime le Hardy
Kantoor te koop, Vanaf 1.213 m2, Te Charleroi
François Rucloux 4 is een premium kantoorpand gelegen in het hart van Charleroi, op de strategische adres Plaats François Rucloux 4. Dit klaar-op-te-treden pand, met 1513 m² aan lichte en moderne kantoorruimtes, is momenteel te koop. Het wordt bewoond door de gerenommeerde groep SD Worx, wat een directe huurinkomst en stabiele bezetting garandeert, en vormt daarmee een veilige investeringskans voor kopers die een strategisch actief in de binnenstad willen. Met zijn centrale ligging en praktische voorzieningen inclusief beveiligde parkeergelegenheid combineert dit gebouw architecturale kwaliteit met economisch potentieel, ideaal voor investeerders die zich willen vestigen in de dynamische vastgoedmarkt van Charleroi.
De omgeving van François Rucloux 4 belichaamt de pure stedelijke vitaliteit van Charleroi. Gelegen in het historische centrum, profiteert het pand van een dicht opeengepakte professionele ecosystem met de nabijheid van het Stadhuis, het VVV-kantoor (Plaats Charles II) en diverse overheidsinstellingen. Op minder dan 500 meter afstand genieten gebruikers van een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en winkels, wat een levendige en stimulerende werkomgeving creëert. De buurt, gekenmerkt door een rijk architecturaal erfgoed dat Art Deco en modernisme verenigt, biedt een professionele sfeer met een aangename leefkwaliteit dankzij goed onderhouden openbare ruimtes. Dit centrale gebied, in volle revitalisering, trekt innovatieve bedrijven en prestigieuze instellingen, wat zijn status als onmisbare economische pool in Henegouwen versterkt.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van François Rucloux 4 is een belangrijke troef voor bedrijven en investeerders. Het wordt bediend door meerdere TEC Charleroi-buslijnen, waaronder lijn 25 (Centraal Station - Gilly) en lijn A1 (Centraal Station - Luchthaven Charleroi), en biedt optimale verbindingen naar de hele regio. Het centraal station ligt op slechts 5 minuten lopen, met snelle treinverbindingen naar Brussel en andere grote steden. Voor autoverkeer beschikt het pand over speciale parkeerplaatsen, terwijl de directe nabijheid van de E42-autosnelweg professionele reizen vergemakkelijkt. Deze multimodale bereikbaarheid, gecombineerd met een strategische ligging op het kruispunt van belangrijke Charleroi-assen, maakt het tot een ideale oplossing voor bedrijven die maximale mobiliteit en toegankelijkheid vereisen.
De omgeving van François Rucloux 4 belichaamt de pure stedelijke vitaliteit van Charleroi. Gelegen in het historische centrum, profiteert het pand van een dicht opeengepakte professionele ecosystem met de nabijheid van het Stadhuis, het VVV-kantoor (Plaats Charles II) en diverse overheidsinstellingen. Op minder dan 500 meter afstand genieten gebruikers van een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en winkels, wat een levendige en stimulerende werkomgeving creëert. De buurt, gekenmerkt door een rijk architecturaal erfgoed dat Art Deco en modernisme verenigt, biedt een professionele sfeer met een aangename leefkwaliteit dankzij goed onderhouden openbare ruimtes. Dit centrale gebied, in volle revitalisering, trekt innovatieve bedrijven en prestigieuze instellingen, wat zijn status als onmisbare economische pool in Henegouwen versterkt.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van François Rucloux 4 is een belangrijke troef voor bedrijven en investeerders. Het wordt bediend door meerdere TEC Charleroi-buslijnen, waaronder lijn 25 (Centraal Station - Gilly) en lijn A1 (Centraal Station - Luchthaven Charleroi), en biedt optimale verbindingen naar de hele regio. Het centraal station ligt op slechts 5 minuten lopen, met snelle treinverbindingen naar Brussel en andere grote steden. Voor autoverkeer beschikt het pand over speciale parkeerplaatsen, terwijl de directe nabijheid van de E42-autosnelweg professionele reizen vergemakkelijkt. Deze multimodale bereikbaarheid, gecombineerd met een strategische ligging op het kruispunt van belangrijke Charleroi-assen, maakt het tot een ideale oplossing voor bedrijven die maximale mobiliteit en toegankelijkheid vereisen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 3 | Kantoren | 265 m2 |
| 2 | Kantoren | 295 m2 |
| 1 | Kantoren | 295 m2 |
| 0 | Kantoren | 281 m2 |
| -1 | Archieven | 300 m2 |
Kenmerken
- Toegangscontrole gebouw
- Liften
- Parlofoon
