François Rucloux 4
Place François Rucloux 46000 CharleroiCharleroi
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendreDisponible
1.136 m2A partir de
1.213 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à vendre, A partir de 1.213 m2, A Charleroi
François Rucloux 4 est un immeuble de bureaux premium situé en plein cœur de Charleroi, à l'adresse stratégique de la Place François Rucloux 4. Cette propriété clé en main, offrant 1513 m² d'espaces professionnels lumineux et modernes, est actuellement disponible à la vente. Occupé par le groupe renommé SD Worx, l'immeuble garantit un revenu locatif immédiat et une occupation stable, représentant ainsi une opportunité d'investissement sécurisée pour les acquéreurs recherchant un actif stratégique en centre-ville. Avec son emplacement central et ses équipements pratiques incluant un parking sécurisé, ce bâtiment allie qualité architecturale et potentiel économique, idéal pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans le dynamique marché immobilier de Charleroi.
Le quartier environnant de François Rucloux 4 incarne l'essence même de la vitalité urbaine charlerooise. Situé dans le centre historique, le bâtiment jouit d'un écosystème professionnel dense avec la proximité de l'Hôtel de Ville, de l'Office de Tourisme (Place Charles II) et de multiples institutions publiques. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient d'une offre variée de restaurants, cafés et commerces de proximité, créant un environnement de travail animé et stimulant. Le quartier, marqué par un riche patrimoine architectural alliant Art Déco et modernisme, offre une ambiance professionnelle tout en préservant un cadre de vie agréable avec des espaces publics bien entretenus. Cette zone centrale, en constante revitalisation, attire des entreprises innovantes et des institutions prestigieuses, renforçant son statut de pôle économique incontournable en Hainaut.
L'accessibilité exceptionnelle de François Rucloux 4 constitue un atout majeur pour les entreprises et investisseurs. Desservi par plusieurs lignes de bus TEC Charleroi dont la ligne 25 (Gare Centrale - Gilly) et la ligne A1 (Gare Centrale - Aéroport de Charleroi), le site bénéficie de connexions optimales vers l'ensemble de la région. La gare centrale se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant des liaisons ferroviaires rapides vers Bruxelles et d'autres grandes villes. Pour les déplacements en voiture, l'immeuble dispose de places de stationnement dédiées, tandis que la proximité immédiate de l'autoroute E42 facilite les trajets professionnels. Cette connectivité multiservices, combinée à un emplacement stratégique au croisement des axes majeurs de Charleroi, en fait une solution idéale pour les sociétés exigeant mobilité et accessibilité maximale.
Le quartier environnant de François Rucloux 4 incarne l'essence même de la vitalité urbaine charlerooise. Situé dans le centre historique, le bâtiment jouit d'un écosystème professionnel dense avec la proximité de l'Hôtel de Ville, de l'Office de Tourisme (Place Charles II) et de multiples institutions publiques. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient d'une offre variée de restaurants, cafés et commerces de proximité, créant un environnement de travail animé et stimulant. Le quartier, marqué par un riche patrimoine architectural alliant Art Déco et modernisme, offre une ambiance professionnelle tout en préservant un cadre de vie agréable avec des espaces publics bien entretenus. Cette zone centrale, en constante revitalisation, attire des entreprises innovantes et des institutions prestigieuses, renforçant son statut de pôle économique incontournable en Hainaut.
L'accessibilité exceptionnelle de François Rucloux 4 constitue un atout majeur pour les entreprises et investisseurs. Desservi par plusieurs lignes de bus TEC Charleroi dont la ligne 25 (Gare Centrale - Gilly) et la ligne A1 (Gare Centrale - Aéroport de Charleroi), le site bénéficie de connexions optimales vers l'ensemble de la région. La gare centrale se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant des liaisons ferroviaires rapides vers Bruxelles et d'autres grandes villes. Pour les déplacements en voiture, l'immeuble dispose de places de stationnement dédiées, tandis que la proximité immédiate de l'autoroute E42 facilite les trajets professionnels. Cette connectivité multiservices, combinée à un emplacement stratégique au croisement des axes majeurs de Charleroi, en fait une solution idéale pour les sociétés exigeant mobilité et accessibilité maximale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 265 m2 |
| 2 | Bureaux | 295 m2 |
| 1 | Bureaux | 295 m2 |
| 0 | Bureaux | 281 m2 |
| -1 | Archives | 300 m2 |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Ascenseurs
- Parlophone
