Chaussée de Philippeville/Rue du Bois Planté
Chaussée de Philippeville 5916280 GerpinnesCharleroi-Mons
Soort gebouw
Industriële faciliteitType
Te koopBeschikbaar
-Vanaf
-
Lancelot van de Vyvere
Industriële faciliteit te koop, Te Gerpinnes
Het industrieterrein Chaussée de Philippeville/Rue du Bois Planté, gelegen aan de Chaussée de Philippeville 591 in Gerpinnes, wordt aangeboden te koop als strategische investeringskans in de logistieke sector. Geclassificeerd onder Industrial_Logistics, onderscheidt dit perceel zich door een cruciaal voordeel: een gecombineerde bouwvergunning is reeds verkregen voor de exploitatie van een bouwmaterialenbedrijf en ijzerhandel. Bovendien genereert het terrein directe inkomsten via een langdurig huurcontract van 60.000 EUR per jaar, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk profiteert van een gegarandeerde opbrengst zonder vertraging bij het vinden van huurders.
Gesitueerd in de groeiende logistieke hub Charleroi-Mons, profiteert Gerpinnes van een strategische ligging in één van de snelst ontwikkelende distributieregio's van België. Deze zone trekt grote spelers zoals Sedis Logistics, Weerts Supply Chain en Lidl door haar moderne infrastructuur en concurrerende huurprijzen (circa 50 €/m²/jaar). De nabijheid van cruciale markten in Wallonië, Vlaanderen en de grensgebieden met Frankrijk en Nederland maakt het tot een Europees knooppunt, ideaal voor het optimaliseren van toeleveringsketens en het inspelen op de stijgende vraag naar multimodale logistiek.
De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid langs de N5, de belangrijke verbinding tussen Charleroi en Philippeville, met maximale zichtbaarheid voor commerciële activiteiten. Deze strategische positie zorgt voor snelle aansluiting op de snelwegen E42 en E19, waardoor verbindingen met Brussel, Luik, Nederland en Duitsland binnen een uur mogelijk zijn. De directe nabijheid van spoorwegen en historische kanalen versterkt deze connectiviteit verder, waardoor Gerpinnes uitgroeit tot een cruciaal distributiepunt voor bedrijven die kortere levertijden en maximale operationele efficiëntie in Europa nastreven.
Gesitueerd in de groeiende logistieke hub Charleroi-Mons, profiteert Gerpinnes van een strategische ligging in één van de snelst ontwikkelende distributieregio's van België. Deze zone trekt grote spelers zoals Sedis Logistics, Weerts Supply Chain en Lidl door haar moderne infrastructuur en concurrerende huurprijzen (circa 50 €/m²/jaar). De nabijheid van cruciale markten in Wallonië, Vlaanderen en de grensgebieden met Frankrijk en Nederland maakt het tot een Europees knooppunt, ideaal voor het optimaliseren van toeleveringsketens en het inspelen op de stijgende vraag naar multimodale logistiek.
De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid langs de N5, de belangrijke verbinding tussen Charleroi en Philippeville, met maximale zichtbaarheid voor commerciële activiteiten. Deze strategische positie zorgt voor snelle aansluiting op de snelwegen E42 en E19, waardoor verbindingen met Brussel, Luik, Nederland en Duitsland binnen een uur mogelijk zijn. De directe nabijheid van spoorwegen en historische kanalen versterkt deze connectiviteit verder, waardoor Gerpinnes uitgroeit tot een cruciaal distributiepunt voor bedrijven die kortere levertijden en maximale operationele efficiëntie in Europa nastreven.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 0 | Terrein | 10.200 m2 |
