Grand'Route 5501428 Lillois-WitterzeeOthers
Soort gebouw
KMO-unitType
Te koopBeschikbaar
5.879 m2Vanaf
-
Lancelot van de Vyvere
KMO-unit te koop, Te Lillois-Witterzee
KMO Tilia is een innovatief industrieel en logistiek ontwikkelingsproject, strategisch gelegen aan de Grand'Route 550 in Lillois-Witterzée (Braine-l'Alleud). Dit bedrijventerrein, speciaal ontworpen voor kleine en middelgrote ondernemingen (KMO's), bevindt zich momenteel in aanbouw en is te koop. Het project biedt flexibele bedrijfsunits van 118 tot 340 m² – combinerbaar naar wens – en op maat gemaakte oplossingen (built-to-suit) vanaf 1.200 m². Ontwikkeld door Futurn, belichaamt KMO Tilia een duurzaam en multifunctioneel bedrijfsecosysteem dat lokale ondernemers ondersteunt in hun regionale groei. Na het succesvolle verkooptraject van de eerste fase, is de tweede fase met gebouwen C en D nu beschikbaar voor investeerders en bedrijven die willen profiteren van dit dynamische economische klimaat.
Gelegen in het welvarende economische hart van Lillois-Witterzée (gemeente Eigenbrakel), profiteert KMO Tilia van een uitstekende ligging in de kernzone van de Waals-Brabant. Dit submarkt onderscheidt zich door een gevarieerde industriële structuur met bedrijven actief in logistiek, technische dienstverlening en innovatief ambacht. De omgeving combineert ondernemersdrang met ecologische verantwoordelijkheid, waar moderne infrastructuur harmonieus samengaat met een bewaard gebleven landelijk landschap. De lokale overheid stimuleert deze dynamiek actief via innovatievriendelijke beleidsmaatregelen, waardoor KMO Tilia een ideale basis biedt voor KMO's die willen groeien in een toekomstgerichte economische regio.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een cruciaal voordeel van KMO Tilia, direct aangrenzend aan de N27 (Grand'Route), een belangrijke verbinding tussen Nijvel en de Brusselse Ring (R0). Op slechts 5 minuten van Nijvel en 2 afritten van de Brusselse ringweg, garandeert de locatie vlotte toegang tot de belangrijkste logistieke netwerken in België en Europa. Deze optimale positie biedt directe verbinding met de snelwegen E19 en E411, de luchthaven Brussel-Zuid-Charleroi (20 minuten) en grote economische centra. Voor bedrijven die maximale connectiviteit vereisen, vormt KMO Tilia een operationele basis die stedelijke nabijheid, efficiënte mobiliteit en integratie in een vitale economische corridor combineert.
Gelegen in het welvarende economische hart van Lillois-Witterzée (gemeente Eigenbrakel), profiteert KMO Tilia van een uitstekende ligging in de kernzone van de Waals-Brabant. Dit submarkt onderscheidt zich door een gevarieerde industriële structuur met bedrijven actief in logistiek, technische dienstverlening en innovatief ambacht. De omgeving combineert ondernemersdrang met ecologische verantwoordelijkheid, waar moderne infrastructuur harmonieus samengaat met een bewaard gebleven landelijk landschap. De lokale overheid stimuleert deze dynamiek actief via innovatievriendelijke beleidsmaatregelen, waardoor KMO Tilia een ideale basis biedt voor KMO's die willen groeien in een toekomstgerichte economische regio.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een cruciaal voordeel van KMO Tilia, direct aangrenzend aan de N27 (Grand'Route), een belangrijke verbinding tussen Nijvel en de Brusselse Ring (R0). Op slechts 5 minuten van Nijvel en 2 afritten van de Brusselse ringweg, garandeert de locatie vlotte toegang tot de belangrijkste logistieke netwerken in België en Europa. Deze optimale positie biedt directe verbinding met de snelwegen E19 en E411, de luchthaven Brussel-Zuid-Charleroi (20 minuten) en grote economische centra. Voor bedrijven die maximale connectiviteit vereisen, vormt KMO Tilia een operationele basis die stedelijke nabijheid, efficiënte mobiliteit en integratie in een vitale economische corridor combineert.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Built-to-suit 2 | ||
| 0 | Magazijn | 1.200 m2 |
| Built-to-suit 3 | ||
| 0 | Magazijn | 1.200 m2 |
| C02 | ||
| 0 | Magazijn | 181 m2 |
| C03 | ||
| 0 | Magazijn | 181 m2 |
| C04 | ||
| 0 | Magazijn | 181 m2 |
| C05 | ||
| 0 | Magazijn | 181 m2 |
| C06 | ||
| 0 | Magazijn | 189 m2 |
| C07 | ||
| 0 | Magazijn | 341 m2 |
| C09 | ||
| 0 | Magazijn | 185 m2 |
| C11 | ||
| 0 | Magazijn | 181 m2 |
| C12 | ||
| 0 | Magazijn | 188 m2 |
| D01 | ||
| 0 | Magazijn | 216 m2 |
| D03 | ||
| 0 | Magazijn | 118 m2 |
| D04 | ||
| 0 | Magazijn | 118 m2 |
| D07 | ||
| 0 | Magazijn | 311 m2 |
| D08 | ||
| 0 | Magazijn | 181 m2 |
| D09 | ||
| 0 | Magazijn | 181 m2 |
| D10 | ||
| 0 | Magazijn | 181 m2 |
| D11 | ||
| 0 | Magazijn | 181 m2 |
| D12 | ||
| 0 | Magazijn | 184 m2 |
