Grand'Route 5501428 Lillois-WitterzeeOthers
Type de propriété
Unité PMEType d'unité
A vendreDisponible
5.879 m2A partir de
-
Lancelot van de Vyvere
Unité PME à vendre, A Lillois-Witterzee
KMO Tilia est un projet de développement industriel et logistique innovant, stratégiquement implanté au Grand'Route 550 à Lillois-Witterzée (Braine-l'Alleud). Ce parc d'activités dédié aux petites et moyennes entreprises (PME) est actuellement en construction et disponible à la vente. Proposant des unités commerciales flexibles de 118 à 340 m² – combinables selon les besoins – ainsi que des solutions sur mesure (built-to-suit) à partir de 1 200 m², ce projet développé par Futurn incarne une vision durable et multifonctionnelle. Conçu pour répondre aux exigences des entrepreneurs locaux souhaitant s'épanouir dans leur région, KMO Tilia offre un écosystème professionnel moderne après le succès commercial de sa première phase. La seconde phase, comprenant les bâtiments C et D, est désormais accessible aux investisseurs et futurs occupants souhaitant intégrer un environnement économique dynamique.
Situé dans la zone économique prospère de Lillois-Witterzée (commune d'Eigenbrakel), KMO Tilia bénéficie d'un positionnement privilégié au cœur du Brabant wallon. Ce sous-marché, reconnu pour son tissu industriel diversifié et son attractivité économique, accueille des entreprises spécialisées dans la logistique, les services techniques et l'artisanat innovant. L'environnement immédiat allie dynamisme entrepreneurial et engagements écologiques, avec des infrastructures modernes intégrées à un paysage rural préservé. Les autorités locales soutiennent activement cette dynamique par des politiques favorisant l'innovation et la croissance durable, créant ainsi un écosystème idéal pour les PME souhaitant s'implanter dans une région à forte valeur ajoutée.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de KMO Tilia, positionné directement le long de la N27 (Grand'Route), axe stratégique reliant Nivelles à la Ceinture de Bruxelles (R0). À seulement 5 minutes de Nivelles et 2 sorties de la périphérie bruxelloise, le site assure des liaisons rapides vers les principaux réseaux logistiques belges et européens. Cette localisation optimale permet un accès immédiat aux autoroutes E19 et E411, à l'aéroport de Bruxelles-Sud-Charleroi (20 minutes) et aux pôles économiques majeurs. Pour les entreprises exigeant une connectivité maximale, KMO Tilia représente une base opérationnelle idéale, combinant proximité urbaine, fluidité des déplacements et intégration dans un corridor économique vital pour la Wallonie.
Situé dans la zone économique prospère de Lillois-Witterzée (commune d'Eigenbrakel), KMO Tilia bénéficie d'un positionnement privilégié au cœur du Brabant wallon. Ce sous-marché, reconnu pour son tissu industriel diversifié et son attractivité économique, accueille des entreprises spécialisées dans la logistique, les services techniques et l'artisanat innovant. L'environnement immédiat allie dynamisme entrepreneurial et engagements écologiques, avec des infrastructures modernes intégrées à un paysage rural préservé. Les autorités locales soutiennent activement cette dynamique par des politiques favorisant l'innovation et la croissance durable, créant ainsi un écosystème idéal pour les PME souhaitant s'implanter dans une région à forte valeur ajoutée.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de KMO Tilia, positionné directement le long de la N27 (Grand'Route), axe stratégique reliant Nivelles à la Ceinture de Bruxelles (R0). À seulement 5 minutes de Nivelles et 2 sorties de la périphérie bruxelloise, le site assure des liaisons rapides vers les principaux réseaux logistiques belges et européens. Cette localisation optimale permet un accès immédiat aux autoroutes E19 et E411, à l'aéroport de Bruxelles-Sud-Charleroi (20 minutes) et aux pôles économiques majeurs. Pour les entreprises exigeant une connectivité maximale, KMO Tilia représente une base opérationnelle idéale, combinant proximité urbaine, fluidité des déplacements et intégration dans un corridor économique vital pour la Wallonie.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Built-to-suit 2 | ||
| 0 | Entrepôt | 1.200 m2 |
| Built-to-suit 3 | ||
| 0 | Entrepôt | 1.200 m2 |
| C02 | ||
| 0 | Entrepôt | 181 m2 |
| C03 | ||
| 0 | Entrepôt | 181 m2 |
| C04 | ||
| 0 | Entrepôt | 181 m2 |
| C05 | ||
| 0 | Entrepôt | 181 m2 |
| C06 | ||
| 0 | Entrepôt | 189 m2 |
| C07 | ||
| 0 | Entrepôt | 341 m2 |
| C09 | ||
| 0 | Entrepôt | 185 m2 |
| C11 | ||
| 0 | Entrepôt | 181 m2 |
| C12 | ||
| 0 | Entrepôt | 188 m2 |
| D01 | ||
| 0 | Entrepôt | 216 m2 |
| D03 | ||
| 0 | Entrepôt | 118 m2 |
| D04 | ||
| 0 | Entrepôt | 118 m2 |
| D07 | ||
| 0 | Entrepôt | 311 m2 |
| D08 | ||
| 0 | Entrepôt | 181 m2 |
| D09 | ||
| 0 | Entrepôt | 181 m2 |
| D10 | ||
| 0 | Entrepôt | 181 m2 |
| D11 | ||
| 0 | Entrepôt | 181 m2 |
| D12 | ||
| 0 | Entrepôt | 184 m2 |
